シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

池袋の値上がりすごいしね

>>2875 マンコミュファンさん
みんな興味がなくなったんですかね？相場からかけ離れてますし、こうなるのも仕方がないのかもしれませんね。

池袋駅の再開発規模は都心でも最大級。東口も西口も大きく変わりそう。

>>2879 マンション掲示板さん
最近はかけ離れ感がだいぶ和らいできていますね

>>2881 マンション検討中さん
むしろあの間取り見てたら、
大山が割安にさえ思えてきましたよ。

池袋の再開発規模は都心でも最大級。大山の利便性もさらに高まりそう。

>>2883 匿名さん
池袋はいつから都心になったの？

>>2884 評判気になるさん
いわゆる都心3区の定義には含まれないね

副都心やな

失礼、都心を含めても、ですね

都心3区はアドレスによってピンキリ。港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるからあまり住みたいエリアではないですよ。

池袋にポジション持って良かった…
購入して浅いけど既に4割増しで売買取引されてる

本物件、先着順どんな感じなんだろ？動いてる？
このペースだと、全部売れるの5年はかかりそうだな。

実際、武蔵小山とかまだ分譲してるし笑

>>2889 eマンションさん
転売禁止にしてるし、ゆっくり値上がり待って売るんだろう
さすがというか、すみふ仕草

入居者側としては、ダラダラ売ってくれた方が住人少なくてエレベーターとか混まなくてありがたい笑

あと、スミフは強制的に値上げしてくから、転売禁止期間終わったら、それなりの額で売れると期待

>>2888 マンション検討中さん
west？

このマンション、割と手頃な価格なのに
残ってるんですね。時代がまだ追いついてきてないのか、、、私は買いだと思うんですけどね。

>>2893 契約者さん1さん

買いだと思う理由は？

>>2894 検討板ユーザーさん
やはり価格ですね

>>2894 検討板ユーザーさん
2893です。
まず、間取りが本当に綺麗だと思います。
暮らしのしやすさをよく考えて作られてる。
3LDKでも、世帯人数に合わせてリフォームなしで2LDKのように使えるのはとてもいいと思います。

そして次に価格です。
現状、同価格帯で検討できるのは
十条、ここ、浦和でしょうか。
東部沿線なのがウィークポイントですが、
池袋駅での東上線の乗り換えはJR、丸の内ともに近いので
あまり苦にならないです。それを踏まえて、1.5億程度であれば買いだと考えます。

そして最後に、
大山周辺の今後の再開発に非常に期待が持てる点です。
第一歩目がこちらのマンションかと思いますが、新しい道路や新しい街が作られていく中で、ともにその変化を楽しめるのは再開発エリアの特権かと。

以上の理由から私は買いだと思いますね。

浦和って浦和ザタワーのこと？
価格が全然違うし交通利便性も比べものにならないけどね
民度高くて反対デモもないし

>>2897 検討板ユーザーさん
あ、そんな向こうは高いんですね。

>>2887 匿名さん

ピンキリだろうと港区に住めるならどこでもいいわ。

>>2896 通りがかりさん

まったく同じ理由でここにしました。
間取りがとても良くて、ベランダの面積は20平米ぐらいあって、とてもいいと思います。

ワイドスパンが田の字間取りよりは高いのは納得ですし、
これからの大山の再開発も期待しています。
私にはちょっと高いですが、ここを逃したら、
23区でもう買えるタワマンないでしょうと

>>2896 通りがかりさん
なるほどね
ありがとう
ただ再開発は良くなるかわからないね

たしかに全間取り全部屋窓があるっぽくて内廊下と両立してるのは◯

>>2899 匿名さん
港区の埋立地は地歴も良くないし、屎尿処理施設が集まっているから家族で住むような場所ではないですよ。大山の方が断然良いです。

>>2901 口コミ知りたいさん
はい、そこも含めて再開発を楽しめたらいいななんて思ってます。

たった半年で高値感が大きく薄れましたよね
売り急がないすみふが正しかったと言うことですかね
入居まで一年なら他の新築よりも早く入居できるし迷いどころです

>>2905 マンション検討中さん

中野が頓挫したし、十条も今後大した伸び代ないし、
この価格感で将来性って考えると大山は有力

>>2905 マンション検討中さん
そう思ってたら高値感満載の値付け直しされるのが定番よね

>>2907 名無しさん
なので今買うのが勝ちですね
一次買った人はもっと勝ち

>>2908 検討板ユーザーさん
本当にそう。どの板でも沸いてるアンチは
買えないで時間が経ってしまったゾンビだと思ってますw

結局スーパーはどこになったんですかね？

コモディイイダ一推し

イオンがいいけど無理とわかってる
マルエツが惣菜類充実してていい

ライフ！ライフ！

>>2913 匿名さん

港区と板橋区なら、もし同じ値段なら港区一択だろ。港区コンプがみっともない。

港区ってスエットなどのラフな格好でゴミ出しするだけで同マンション住民からクレームくるそうだからね。
まあ庶民の自分でもスエットやジャージ、おまけにサンダルで買い物してる大人を見ると不快になるし、身なり一つで街に与える影響は大きく無視できないということなのだろう。
汚い街だとどこ行くにも部屋着のままでいいやとなり、このようなちょっとした事が積み重なっていって民度が低くなってしまうのだと思う。
移民激増時代に入ったのだから街をキレイにするのは最重要項目。

>>2917 匿名さん
そんなことあるかいwwww

>>2917 匿名さん

タワマンは各階にゴミステーションがあるから港区でもスエットでゴミ出しは普通。

>>2917 匿名さん
かわいそうになるね
実際見ることをおすすめするよ
ネタならすまんけど
赤坂、麻布、六本木なんかはスウェット姿で買い物や犬の散歩の割合がめちゃくちゃ多い
文京区や目黒や浦和なんかは比較的少ないけど
あと都会にいけば行くほど歩くスピードがゆっくりで焦りがない余裕さを感じる
あと本当の民度とは許容度のこと
新宿、六本木、麻布周辺あたりでゲイカップがいたりしても誰もジロジロ見ないし、車椅子の人が道を塞いでいても誰も舌打ちしたりしない
板橋、埼玉などに行くに従ってその割合は増える

大山はみんなが思うよりは民度は高い
商店街も素晴らしいし、本当に暮らしやすい
再開発も時代を考えたら仕方ないかもしれない
だからこそおそらく変えられない東武東上線単駅乗り入れ無しが痛い
車無しなら基本的に新宿にさえ行くことはなくなり、大山中板橋仲宿池袋だけが生活圏になる
東京をワイドに使えないのは本当にもったいない

個人的に正直、買い物や娯楽施設は池袋があればほぼ完結するからどうでもいいかな…。
あとは再開発で池袋にオフィス等が増えれば東京はもう池袋から先に行く事はなくなる。

>>2921 通りがかりさん
意味が分からない。
東京をワイドに使いたいってどういう意味？
あと大山民の私だが、新宿も行きたければ普通にいくのだが？
想像だけでもの語るなよ。

>>2925 匿名さん
乗り換えが必要だったり、30分以上かかるところには用事がなきゃいかないよ
池袋は簡単にいけるし、なんでも揃ってるから新宿渋谷銀座日本橋浅草上野月島門前仲町とかに遊びにはわざわざいかなくなる

>>2926 匿名さん
あなたがそうなのは分かったが、それだけだな