物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.56m2〜72.01m2 |
価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
管理費(月額) |
3万1455円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6450円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年12月下旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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2501
マンション掲示板さん
>>2499 マンション検討中さん
なら大山じゃなくてもいいはず
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2502
マンション検討中さん
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2503
マンコミュファンさん
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2504
マンション掲示板さん
>>2502 マンション検討中さん
低い。タワーに見えない。
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2505
名無しさん
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2506
eマンションさん
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2507
マンション検討中さん
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2508
名無しさん
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2509
通りがかりさん
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2510
口コミ知りたいさん
>>2492 eマンションさん
ここで検討してる人がそれ知らないと思う?
ここがあなたの条件に合わないのはあなたの自由だから、まあよそ検討してくださいな。さようなら
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2511
買い替え検討中さん
まぁ商店街を失ったらこの街の良さは本当に分からなくはなる
大きな公園もないし
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2512
eマンションさん
>>2511 買い替え検討中さん
失わんて笑
すごいな、この掲示板。びっくりするような人ばっかやな
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2513
検討板ユーザーさん
ここにも詳しく載ってるな
一体誰のための再開発か?
東京板橋・大山商店街に迫る危機
https://gendainoriron.jp/vol.39/rostrum/ooba.php
この計画の目的の大きな一つが、「防災の向上とにぎわいの創出」と説明されてきたが、どうやってこのにぎわいを創出するのか、経済効果は試算しているのかとの質問に、「経済効果については算定しているところではございません」。意見書の多くが「タワマンが建ってなんでにぎわうんだ」という疑問を投げかけているのに、書類上でも、区は「にぎわいを形成するため計画を推進する」と、自己の前提を繰り返すのみで答えになっていない。
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2514
評判気になるさん
>>2513 検討板ユーザーさん
だから、マンション検討者以外はお帰りください
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2515
マンション掲示板さん
>>2513 検討板ユーザーさん
防災の向上は否定のしようがない事実だしな
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2516
口コミ知りたいさん
そもそも旧住民といわれる人たちの商店街組合が道路計画に対応してアーケードの一部取り壊しをしてる。
道路計画が認可された時点で賛成も反対もないし、さらに旧住民が反対して新住民と対立してるってのもミスリード。よくもっともらしくそんな嘘つけるな・・・
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2517
検討中ユーザーさん
>>2516 口コミ知りたいさん
反対してる人はいないというミスリードもどうなんだ?
ライバル商店街が肩組みつくった「幸せ」が…春にも解体始まる大山商店街巨大アーケードに託した思い
https://www.tokyo-np.co.jp/article/301044
大野さんは憂う。「アーケードが途中でなくなったら、商業環境が悪くなり、お客さんも不便になるのは目に見えている。スーパーも立ち退きを迫られ、商店街という機能が成り立たなくなる。それは僕らが望んだ街づくりではないはずだ」
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2518
名無しさん
>>2496 匿名さん
再開発に前向きな住民からしたら、再開発反対派の住民は迷惑だろうな
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2519
eマンションさん
>>2517 検討中ユーザーさん
スーパーはこのマンションの下駄に入るから安心だね!
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2520
検討中ユーザーさん
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2521
マンション掲示板さん
>>2520 検討中ユーザーさん
マンション検討者じゃないならもう来ないでくださいね
ここで騒いでいても再開発は進みますよ、文句があるなら小池百合子に言ってください
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2522
通りがかりさん
>>2518 名無しさん
再開発やめたら、それこそ商店街廃れて終わるだろうけど、
目先のことしか考えてないんだろうな。
自分たちの目の黒いうちさえ凌げれば、あとはどうなってもいいと。
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2523
マンション検討中さん
>>2522 通りがかりさん
本当にそう思います
地権者の反対が続いてすっかり寂れてしまった商店街も多いです…別の地域のdisになってしまうから大きな声で言えないけど
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2524
匿名さん
上の記事にもあるけど再開発に絶対反対という訳でもないんだよね
ただやり方が悪すぎる
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2525
口コミ知りたいさん
>>2520 検討中ユーザーさん
コモディは地主でもなんでもないから、
正当な方法で立ち退き求められて困ったから、都合の良いように物事を解釈して駄々こねて、粘ってるだけですぜ。
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2526
匿名さん
>>2524 匿名さん
そうなんよ。再開発自体は反対してないんよ。そもそも。
再開発自体を反対してるのは、どこの利害関係者だか、、、
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2527
マンション掲示板さん
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2528
名無しさん
>>2517 検討中ユーザーさん
いや、あなたは反対してるよね?
旧住民と新住民とかいう勝手な対立軸を作るのが悪質だと言っているの。
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2529
なかた
>>2517 検討中ユーザーさん
巨大な違法建築物に託した思い
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2530
口コミ知りたいさん
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2531
評判気になるさん
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2532
マンション検討中さん
>>2526
頭のおかしな反対派がいると、普通の懐疑派は一緒にされるから迷惑だな
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2533
マンション検討中さん
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2534
匿名さん
減災のために、燃えやすい小汚い街は、無くす必要がある。人の命が大事。
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2535
マンコミュファンさん
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2536
口コミ知りたいさん
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2537
匿名
小汚い街が安全できれいな街に生まれ変わったところに住みたい。反対運動で生まれ変われない街には住もうと思わない。
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2538
マンション掲示板さん
下町好きでもない奴が東武東上線沿線に住もうとするのは謎だな
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2539
匿名さん
大山商店街はテレビCMを打つくらい東京の代表的な商店街だったのに
板橋のアメ横を目指せと沿線の商店街全体で安売り競争に走ったのが間違い
それによってお金がない人たちがワラワラと住み始めてしまった
以前は100円ショップが撤退するほどの安売りの街だったそう
それで中東などの後進国では日本で暮らすなら
物価が安い大山に住めとガイドブックに乗ったほどで
後進国の外国人だらけになってしまった経緯がある
今でも見苦しい爺や婆が多い街となってるし
異常なまでの物価安こそ街の衰退を招くのでやめるべき
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2540
マンション掲示板さん
調べたけど、他の地主とコモディは違うね
約束は守らないと
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2541
マンコミュファンさん
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2542
マンション検討中さん
>>2539 匿名さん
同意。物価安は恩恵もあるがデメリットも多い。
幸い昨今のインフレ、再開発により周辺家賃も上昇中で撤退を余儀なくされるテナントも目に見えて出て来ているのが今の大山。
昔の大山が良かったという層は数年経てばかなり減るだろう。
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2543
口コミ知りたいさん
>>2538 マンション掲示板さん
ご心配なく。小汚い街が生まれ変わった白金に住んでるので。次は生まれ変わる三田小山に住むつもり。
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2544
マンコミュファンさん
もうすぐですよ
9/7 (土)12:00~13:30
ぶらサタ・有吉くんの正直さんぽ【活気あふれる商店街が魅力の中板橋・大山】
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2545
マンション検討中さん
魅力的な商店街
誰がどこをみて魅力的と言ったんだろ?そりゃかつては魅力的だったのかもしれないけど、今は一部チェーン店以外はパチンコ屋と客の入らないボロボロの店ばかりだよ。実質大山ハッピーロード行かなきゃ!って店はクレープピエロとミートアライくらいなもんでしょう。
魅力ってのはハッピーロード離れたケーキマテリエルや支那そばおさだ、やきとんひなたなど。要は店や商品の力。商店街だから素敵!とかいう時代は終わったよ。
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2546
検討板ユーザーさん
>>2545 マンション検討中さん
すなわち再開発で魅力を高めていきましょうと。
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2547
検討板ユーザーさん
・基準不適格(違法)建築物のいつ倒壊するかわからないアーケード
・危険な踏切
・火災時の延焼が避けられず消防車も通れない道路
↑どう考えたって再開発一択。
そもそも街力を向上させるには子供がいるファミリー層の誘致が要になるのに、安全性が担保できないならファミリー層の流入が増えず衰退する一方。
ショウテンガイガーオワルーとか騒いでる奴は、目先のことしか考えておらず、再開発推進派の既存住民と新規住民の足を引っ張る存在でしかない。
覆しようがない決定事項に対して反対するだけで非建設的。
再開発を上手く利用していかに魅力的な街を創っていくかを考えられないのは浅慮すぎる。
本当に商店街が終わることを憂慮しているのなら、再開発をどう活かしていくかを考えるべきであって、それをしないのは単に自分の利益しか考えてないから。
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2548
匿名さん
>>2547 検討板ユーザーさん
あざす。この議論の結論はこれで決まりですな。
また絡まれたら、都度2574引用して終わらせよう。
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2549
マンコミュファンさん
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2550
マンション掲示板さん
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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