シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

都市計画道路が全部地上げの間違いじゃない？ハッピーロードと都市計画道路が重なる部分が今回の再開発だから、勘違いしてないか？

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　地上げ？って地上げ屋が暗躍するって事なんですか？
　土地の価格も上がるのでしょうか？

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>>2359 匿名さん
嘘だけど、本当ならここすごい安いですね

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池袋近いとは言え、ほぼ単線と言っても良い東上線の大山を地上げしていくわけないですよね。昔ながらの土地や契約だったりで話まとめるのも手間かかるうえに大変でしょうし。

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>>2367 マンション検討中さん
都市計画は公告の義務を持つので、公的HPに載っていない事業が行われることはあり得ません。都市計画法に定められているので法的拘束力があります。
つまり、ハッピーロード商店街が全て地上げされるという情報自体誤りです。

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>>2367 マンション検討中さん
都市計画は公告の義務を持つので、公的HPに載っていない事業が行われることはあり得ません。都市計画法に定められているので法的拘束力をもちます。
つまり、ハッピーロード商店街が全て地上げされるというのは誤情報です。

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都市計画道路部分は用地買収されるし、再開発も進むはずだけどね。商店街は都市計画道路と重なる部分だけ。

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ハッピーロードは分断されアーケードが解体され、もはや商店街として成り立たないだろう
地上げというか各店が閉店を余儀なくされ空いた土地に低層マンションや商業ビルが立っていくんじゃない？

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大山の高架化で、ハッピーロードの東側の商店街と繋がると思いますよ。

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>>2367 マンション検討中さん
陰謀論とか信じちゃうタイプ？頭にアルミホイル巻いてる？

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ハッピーロード、魅力なくなりそう
イイダ頑張れ！

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>>2372 口コミ知りたいさん
いやいや、そういう大学生でもわかるようなレベルの話を言いたいわけではないのよ。
地上げという行為がつまり何なのかを理解してかつ、社会がどうやって現実的に動いているのか理解した人でないと、こういった返答になるんですね。

公表情報、教科書通り、大事ですね。勉強できるんですね(笑)

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>>2379 顔面真っ赤さん
外部からみてても恥ずかしくなるからもうやめてよ
この話は終わりにしよう

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>>2379 マンション検討中さん

「社会がどうやって現実的に動いているのか理解している人
ねぇ……
陰謀論信者そのまんまじゃん笑

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>>2379 マンション検討中さん
教科書レベルを理解できてないと思われているんだよ
気づかないのがすごい

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それで、第二期の価格は？

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>>2384 マンション掲示板さん

第二期ニキ

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それで、価格は？

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>>2392 マンション掲示板さん
Then, how much?

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おー盛り上がってる、人気物件ですね！

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>>2393 マンション検討中さん いちいち英語にしなくていいからね、なんも面白くないよ。

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坪単価でまさか浦和に負けないよね？

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>>2396 マンション掲示板さん

浦和に敗北気になるニキ

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埼玉県出島の池袋
埼玉県行政の中心浦和

東京のマイナー区が負けても無理もない。
関東以外では板橋区は知られていないし

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約1.3億円=諸経費込1.36億円
約1.4億円=諸経費込1.47億円
約1.6億円=諸経費込1.68億円

よくこんな高いの買うね。もっと値上がり
しそうで都心に近いところは結構あると
いうのに。せめて75平米あればよかった。
冷静に考えて高くないですか？

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>>2399 評判気になるさん

まさか2期の価格？

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今の水準でも割安でしょう。ここより立地の良いところって、そんなに無いと思うぞ。

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>>2399 評判気になるさん
都心を買えるだけの与信がありません
2ldkでは足りないし、中古は嫌なのでやむなしです

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中古も築浅は同じぐらい高い。築20年以上はぐんと安くなるけど、建物の劣化を考えるとかえって割高。

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>>2398 マンション検討中さん
なら一生ダサイタマにすっこんどけ
2度と東京に出てくんな

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住民の質を察します

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>>2405
板橋のマンションにストーキングする程度が浦和ってことですか？浦和はいい町ですけど、どんな町にもそんなしょうもない人がいるものですよ。見守ってあげてください。

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わざわざ遠い埼玉から板橋の掲示板にのこのこやってきて荒らし行為してる方が民度知れてるなぁと思ってしまうけどね…笑
ここは東京のマンションの情報板なので、埼玉の話をする方は埼玉にお帰りください…

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大山のことバカにする人たくさんいるけど、
買えない人たちが言ってるんですよ。
実際見に行ったらわかりますよ。
素敵なマンションですし、設備も間取りも色々と考えられています。ネット上の情報を鵜呑みにせず、
自分の目で判断したらいいと思います。
現在の市況で坪単価700くらいなら全然売れると思いますね。立派なタワマンです。
文句ある人はMRいってきたらいいと思います。

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>>2409 マンション検討中さん
それ、めちゃくちゃわかります！！私も実際にMR行ってみて第一志望になったクチなので笑
梁がほぼ目立たない&デッドスペースがない&ワイドスパンという開放的な間取りなのも好印象でした。
現地も案内してもらったのですが、クラシカルさとモダンさがかけ合わさった外装もかっこいい…！
お値段はかわいくないけど…笑

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先に言っておくと、こんな話してると
営業乙みたいな買えない嫉妬マンが現れるので要注意

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>>2406 評判気になるさん
浦和の住民で板橋のことをライバル視してる人なんて全くいませんよ
元板橋区民とか板橋に地縁のある人が煽ってるんでしょう

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>>2396 マンション掲示板さん 定期的に書き込まなくていいヨ

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>>2412 名無しさん
意識しまくりだな

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浦和の人が意識してるはずがないとか、わざわざここで熱弁してる時点でどうかと思うよ

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地縁がなきゃそもそも大山なんて知らないだろうな

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