シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

すんで埼玉とかも浦和の高砂小学校とかは指名買いが入るって言ってたね
教育熱心な人が多いんだろう

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西荻窪だったら天井からにしぞうくんが吊り下げられてますね。不思議な世界観です。

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ふと思ったんだが、ブリリアタワーwest(坪540)を「高いなあ、大山の方が安いだろう」と思い見送ってここに期待してた人なんかもいるのかね。

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>>2321 匿名さん
またですか。

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浦和のことをずっと話してる人、もうそろそろよくないですか？
もともと嫌いじゃないのに、自分の中の浦和のイメージが下がりそうなんだが笑
別に近くもないので、関心ある人も限られるでしょうし

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>>2321 匿名さん

東武東上線なんて、ほとんどの人は乗ったこともないし、沿線住民以外は鉄オタでないと知らないですよ。

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>>2331 マンション掲示板さん
一度浦和ザタワーのスレを覗いてみると、誰もが浦和を嫌いになると思う
本気で東京より優れてると思ってることに驚愕するよ

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>>2333 匿名さん
本気で東京よりも優れてるって思ってなければあの値段では買えません。

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大山駅前のロータリーはいつ出来る？

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>>2321 匿名さん

そういう釣りコメはやめましょ。荒れるだけです。東上線はこれまで人気ないですし坪単価もこのマンションを除けば昔も今も安いです。

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東上線は人気の高い路線だと思いますよ。沿線の坪単価も昔から高いです。

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また書いてて草

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常盤台だったら今は新築マンションありませんよ。

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2339とか、同じ人がずっと書いてるけど、ほめ殺しでしょう。

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実際住んでみれば大山がなぜ坪単価高いか分かると思う。利便性も高いし周辺環境にも恵まれてる。

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第二期は上がりますか？

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>>2342 匿名さん
むしろ安すぎた、評価が低すぎた
大きな商店街があり、都心10キロ圏内、17号317号の分岐点、池袋至近
板橋が安いのは東上線と三田線のせいだよ
板橋は23区の中で葛飾と並んで一番鉄道環境が悪い

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当然、第二期は上がりますよね？
浦和のギャラリーは9月は全て満席ですよ。

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浦和なんて眼中にないから

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>>2344 口コミ知りたいさん
板橋ナンバーつて微妙、まだ練馬ナンバーの方が良かったな～

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あーね

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板橋の人、自己評価高すぎｗ　

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ギャラリーは大盛況ですか？

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大山は住環境も良いし人気の高い街ですからね。

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スーモ見ると、ギャラリーの案内枠がいつも◯で、予約できる。

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土日は結構現地で見るね

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そういう方針とは言え、ここの完売は本当先になりそうですねー。積水マンションの売り出しの時にも売ってそうです。

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向こうより立地がいいからね
逆だったらまた売り方も違ったかも

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>>2354 マンション掲示板さん
築5年経ってもさらに値上げしながら売り続けるのがスミフ

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東上線が不便で商店街がなくなった街に坪600で人が集まるかな？
池袋LOVEなら価値があるだろうけど、それなら千川、椎名町、小竹向原の方がいいし

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屋根は一部壊されてるけど商店街べつになくならないでしょ
高架化が進むと反対側の商店街にも行きやすくなるね

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>>2358 マンション検討中さん
ハッピーロードは全て地上げされる予定みたいですよ
このスレにも前に書いてあったような

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元々屋根自体違法建築だったのが見逃され続けて、今になってようやく是正された感じじゃなかった？アーケード外にも商業施設は多いし、高架化で東西が繋がればもっと栄えると思う。

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>>2357 匿名さん
その３箇所の方が良いなんて珍しい方ですね

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浦和って街はいいし路線多くて便利だけど都内繋がる急行とか本数少ないから待ち時間含めるとまあまあかかる。
都心から実距離が近いって大事よ。
タクシーも使えるし。

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>>2359 匿名さん
そうなんだ笑
とっておきの情報ですね

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>>2362 マンション検討中さん
ここより、大手町に近い東の区の方が上だな。

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>>2359 匿名さん

東京都が出してる都市計画ではハッピーロード全て地上げなんてどこにも書いてないですよ笑
ちゃんと調べてから書き込んだ方がよろしいかと…

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>>2359 さん

東京都が出してる都市計画ではハッピーロード全て地上げなんてどこにも書いてないですよ笑
ちゃんと調べてから書き込んだ方がよろしいかと…

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>>2366 eマンションさん
2359の言っていることが本当かどうかは知らないが、
本当だったとしてそんな情報公的HPに載せるわけないでしょ。

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都市計画道路が全部地上げの間違いじゃない？ハッピーロードと都市計画道路が重なる部分が今回の再開発だから、勘違いしてないか？

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　地上げ？って地上げ屋が暗躍するって事なんですか？
　土地の価格も上がるのでしょうか？

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>>2359 匿名さん
嘘だけど、本当ならここすごい安いですね

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池袋近いとは言え、ほぼ単線と言っても良い東上線の大山を地上げしていくわけないですよね。昔ながらの土地や契約だったりで話まとめるのも手間かかるうえに大変でしょうし。

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>>2367 マンション検討中さん
都市計画は公告の義務を持つので、公的HPに載っていない事業が行われることはあり得ません。都市計画法に定められているので法的拘束力があります。
つまり、ハッピーロード商店街が全て地上げされるという情報自体誤りです。

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>>2367 マンション検討中さん
都市計画は公告の義務を持つので、公的HPに載っていない事業が行われることはあり得ません。都市計画法に定められているので法的拘束力をもちます。
つまり、ハッピーロード商店街が全て地上げされるというのは誤情報です。

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都市計画道路部分は用地買収されるし、再開発も進むはずだけどね。商店街は都市計画道路と重なる部分だけ。

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ハッピーロードは分断されアーケードが解体され、もはや商店街として成り立たないだろう
地上げというか各店が閉店を余儀なくされ空いた土地に低層マンションや商業ビルが立っていくんじゃない？

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大山の高架化で、ハッピーロードの東側の商店街と繋がると思いますよ。

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