物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.81m2〜72.01m2 |
価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
管理費(月額) |
3万1595円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6480円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年12月20日完成済 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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1851
マンション掲示板さん 2024/07/13 08:53:30
>>1849 通りがかりさん
とまらないよ、線路2つのままだし
そもそもいらんでしょ
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1852
あさん 2024/07/13 09:08:25
>>1851 マンション掲示板さん えー、東武さんそこはちゃんとやってくれよ、、
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1853
eマンションさん 2024/07/13 09:10:47
せっかく高架化するんだから2面2線のままじゃなくて2面4線にしてくれ
そうすれば準急が停車中に急行が通過出来るから準急停車駅になれるのに
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1854
eマンションさん 2024/07/13 09:13:40
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1855
eマンションさん 2024/07/13 09:15:35
じゃあ何で上板橋は準急停車駅にしたんだ?大山準急停車の布石だと思ったのに
謎は深まるばかり
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1856
マンション検討中さん 2024/07/13 13:12:55
アーケードの天井取れてかなり開放的になりましたよ。おかげで立ち退かない家が悪目立ちしてるけど
…
ピッコロ再開発反対のスーパーや、駅前再開発反対のヤスダ裏の某政党の方々ら含めてよほど反対反対とごねると金が入るんですかね。気味が悪い。
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1857
評判気になるさん 2024/07/13 13:44:33
>>1851 マンション掲示板さん
線路2つのままっていつ決まった?
準急止まれば、待ち時間が減って便利なるよ。
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1858
eマンションさん 2024/07/13 14:04:53
大山 高架化 と調べると東武のプレスリリース出てくるけど2面2線だよ
2面4線に変えて欲しい
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1859
口コミ知りたいさん 2024/07/13 14:20:16
大山は各停のみで十分
日中で1時間8本くらいあるし、何より池袋まで通過待ちがない
来て止まった電車にとにかく乗れば5分で池袋なんだから
上板橋は池袋つくまでに通過待ちが発生するところが違う
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1860
マンション検討中さん 2024/07/13 16:04:11
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1861
eマンションさん 2024/07/13 17:10:54
ダイヤ次第では2面2線でも準急止まれたりする?急行がつかえないように上手くダイヤ組めば
でもタワマン2つある駅に準急が止まらないで各停だけってのは不自然だね
上板橋には止めて上板橋より栄えてる大山に止まらないのも不自然
大山に準急止めた方がいい
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1862
マンション掲示板さん 2024/07/13 22:56:38
いやーいらんでしょ、これ以上人口増えても困るし
スペースないんだし仕方ないと諦めるしかない
東武はエスカレーターやホームドアもつけないで有名なんだし期待しないほうがいい
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1863
匿名さん 2024/07/14 05:14:30
準急が停まるならありがたいけど、停まらなくても特段支障はないよね
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1864
検討板ユーザーさん 2024/07/14 05:47:06
>>1862 マンション掲示板さん
いやーいるでしょ。これから人口増えるんだから。
8分待ちとかキツイ。
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1865
口コミ知りたいさん 2024/07/14 06:02:33
東上線の準急急行は埼玉への速達が根本なので、それこそ大山の2面4線化や区内複々線かでもない限り大山停車はやらないと思う
そして大山の高架化は2面2線の対面式(いまと同じ)で確定済み
これをいまからいじるのは高架化白紙化と同じレベルで実現薄です
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1866
口コミ知りたいさん 2024/07/14 06:05:04
あり得るとしたら、各停の減便との引き換え条件でしょうかね
10両×毎時8本は都内私鉄の各停エリアではかなり恵まれた条件ですよ
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1867
マンコミュファンさん 2024/07/14 09:19:22
上板橋には準急止まるのに何で上板橋より栄えてる大山には準急が止まらないんだ
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1868
マンション検討中さん 2024/07/14 09:20:29
>>1867 マンコミュファンさん
池袋からより高いからでしょ
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1869
通りがかりさん 2024/07/14 09:36:59
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1870
eマンションさん 2024/07/14 09:38:58
上板橋には準急が止まるのになぜ大山には止まらないのか疑問を持つのが自然だよな。東武はどういう意図で上板橋に新たに準急を止まることにした?
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1871
匿名 2024/07/14 09:58:06
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1872
eマンションさん 2024/07/14 10:00:55
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1873
マンション検討中さん 2024/07/14 10:49:06
>>1867 マンコミュファンさん
止まらせられる環境(線路)があったからでしょ
それだけの話
わざわざ金かけないのが東武
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1874
マンション検討中さん 2024/07/14 15:17:00
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1875
匿名さん 2024/07/14 15:38:10
栄えていても速達が止まらない駅は都心はたくさんたるよ。池尻大橋や代官山、初台、東中野とか。速達列車の停車駅は遠くの乗客向けに設定されているものだから。
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1876
匿名さん 2024/07/14 16:58:57
第二期
2LDKだけすごい値上げ。他は値上げせずと僅かな値上げ3%前後。引き伸ばした分値段が上がっているのでGCTみたいな急激な値上げはなさそうです。
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1877
匿名さん 2024/07/14 17:08:11
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1878
検討板ユーザーさん 2024/07/14 17:27:47
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1879
検討板ユーザーさん 2024/07/14 17:28:23
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1880
検討板ユーザーさん 2024/07/14 17:32:05
東上線の準急の場合成増から2駅飛ばして上板橋、2駅飛ばして大山、2駅飛ばして池袋なら栄え方や2、2、2というバランス的にも自然なんですよ。大山を飛ばして2、5だとバランス的にも不自然でまた上板橋より栄えてる大山がなぜ停車しないのか?という話になります。
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1881
検討板ユーザーさん 2024/07/14 17:35:43
東上線には各停、準急、快速、急行、快速急行、川越特急、TJライナーの7つの種別があります。後に行くにつれて優等種別(速達列車)となります。少なくとも準急は世間一般的に速達列車とは呼びません。
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1882
匿名さん 2024/07/14 17:37:47
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1883
通りがかりさん 2024/07/14 17:42:54
>>1875 匿名さん 池尻大橋、代官山、初台→それ全部始発駅の隣の駅じゃん。栄えてても優等種別ではないが準急でも最低2駅は飛ばしてから始発駅の次の停車駅に止まるんだよ。
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1884
通りがかりさん 2024/07/14 17:55:32
京王線は新宿を出て初台、幡ヶ谷と2駅飛ばして笹塚に停車。小田急線は新宿を出て南新宿、参宮橋、代々木八幡と3駅飛ばして代々木上原に停車。中央線も大久保、東中野と2駅飛ばして中野に停車。準急または準急と同程度の種別というのは始発駅から2、3駅飛ばした駅でまず停車するというのが鉄則です。大山に止まらないのは不自然です。
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1885
評判気になるさん 2024/07/14 20:31:45
>>1884 通りがかりさん
マンション掲示板でそんな話をされても困りますので、問題提起はよそでやってください。
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1886
マンション掲示板さん 2024/07/14 22:03:04
本当です
我々に不自然と言われても気持ち悪いだけです
本当に気持ち悪い
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1887
eマンションさん 2024/07/15 00:41:10
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1888
通りがかりさん 2024/07/15 01:45:16
東武のゴミっぷり知らないなんて地元民じゃないのかな?
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1889
eさん 2024/07/15 03:09:20
>>1886 マンション掲示板さん 気持ち悪いというのは東武鉄道に対しての発言ですよね?1884さんに対しての発言であれば人格攻撃であり誹謗中傷であり、大問題ですよ!
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1890
eマンションさん 2024/07/15 03:11:23
ひっっっどいな気持ち悪いって軽々しく他人に言って。信じられない。
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1891
eマンションさん 2024/07/15 03:14:51
ひっっっどいな1886は軽々しく他人に「気持ち悪い」などという誹謗中傷をして。そういう軽々しく他人に人格攻撃をする住民がこのマンションには多いんですか?検討したくありません。
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1892
eマンションさん 2024/07/15 03:23:42
>>1891 eマンションさん
オッケーです!さようなら!
倍率下がるので助かります!
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1893
匿名さん 2024/07/15 03:25:37
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1894
マンコミュファンさん 2024/07/15 03:27:41
>>1891 eマンションさん
こんな匿名の掲示板見て、買う買わない判断する人いるんだ
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1895
通りがかりさん 2024/07/15 03:31:38
管理人さーん、1886は誹謗中傷ですけど削除しないんですかー?
もしくは開示請求ですかー?
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1896
匿名さん 2024/07/15 03:39:01
>>1884 通りがかりさん
笹塚は都営新宿線、上原は千代田線、中目黒は日比谷線、中野はそもそも大きい街だけど東西線との分岐駅。単に2駅離れた云々の理由じゃないですよ。
マンションと関係ない話題で引っかき回さないでください。本当に迷惑です。
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1897
マンション検討中さん 2024/07/15 03:43:06
>>1896 匿名さん 関係あるでしょ。現状各停しか止まらないんだから準急が止まったら便利でしょ。
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1898
マンコミュファンさん 2024/07/15 03:50:33
>>1897 マンション検討中さん
埼玉方面に行きたいってこと?
池袋だったらすでに5-6分で行けるのに、そこまで準急に拘る理由がよくわからん。
1分2分を争う生活してる?感じ?
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1899
マンション掲示板さん 2024/07/15 04:44:31
大山に準急が止まらないと再開発の効果が発揮出来ないので早く準急を止めて欲しいですね。大山に準急が止まらないと大山の発展が阻害されます。
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1900
検討板ユーザーさん 2024/07/15 04:45:53
ずっと路線の話してて草
鉄オタチー牛しかおらんのかこのマンション
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1901
検討板ユーザーさん 2024/07/15 04:58:44
東武は大山高架化、2面2線。しか言ってない。準急が止まるか止まらないのかはっきりしてくれ。
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1902
マンション掲示板さん 2024/07/15 05:04:25
各駅だなんだという話は前に雨の日のアーケードで傘が当たる当たらない問題のときと同じ流れで今日も大山の平和を嬉しく思っています。
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1903
検討板ユーザーさん 2024/07/15 05:17:22
東武鉄道は止まるか止まらないかはっきりして欲しいよね。止まった方がいいのは間違いない。
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1904
検討板ユーザーさん 2024/07/15 05:34:21
大山付近はこのタワマンの他にも10階建前後の賃貸マンションが建設ラッシュだから各停の他に新たに準急も停車しないと人数をさばけない。準急停車は必須。
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1905
匿名さん 2024/07/15 06:12:13
>>1903 検討板ユーザーさん
2面2線では準急は止まれません。ということは再三このスレで言われていること。
不当にスレを特定の非生産的なテーマでかき乱す行為を続けるのはそろそろやめれば?
あまりに大人げないですよ。
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1906
あ 2024/07/15 06:33:02
>>1905 匿名さん 2面2線でもダイヤ次第では準急は止まれますと書いてる人も居ますよ。実際各停と準急を数本ずつ減便すれば大山に準急が止まれるようになると思います。あなたは鉄道に詳しくないんですね。前の改正で準急が上板橋に停車、急行が朝霞に停車、快速急行が朝霞台に停車するようになりました。準急の大山停車は例えるならばパズルの最後1ピースなんですよ。準急が大山に停まれば完成します。
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1907
あ 2024/07/15 06:35:12
何故か反論してくる人がいるから会話を続けざるを得ないんですよ。私は大山を発展させる為には準急停車が不可欠だと力説してるのに。
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1908
マンション検討中さん 2024/07/15 06:46:48
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1909
検討板ユーザー 2024/07/15 06:50:41
>>1900 検討板ユーザーさん
1人だけいて、そのご本人がここは検討したくないそうなのでゼロになったところですね
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1910
評判気になるさん 2024/07/15 06:52:46
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1911
匿名さん 2024/07/15 07:48:43
>>1906 あさん
もういいよ。君は。発言しなくて。
みんなこの話題そんなに興味ないです。
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1912
名無しさん 2024/07/15 08:03:40
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1913
マンション掲示板さん 2024/07/15 08:15:55
>>1911 匿名さん
君も発言しないでいいよ。書き込み過ぎ。
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1914
マンション掲示板さん 2024/07/15 08:16:46
>>1876 匿名さん
値上げマジ?
こりゃ、どんどん値上げしていく感じやな。
もう少し待とうと思ってたけど、2期行っとかないと予算的にもう買えんな、、
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1915
マンション掲示板さん 2024/07/15 08:20:14
準急を止める。さらに三田線を大山に引っ張ってきて、副都心線か有楽町線まで接続させる。
これが完成形では。
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1916
マンション掲示板さん 2024/07/15 08:33:01
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1917
eマンションさん 2024/07/15 08:41:37
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1918
口コミ知りたいさん 2024/07/15 10:00:46
>>1906 あさん
そういう決まってもない計画もないことを夢見るのはやめましょう。。
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1919
eマンションさん 2024/07/15 11:26:33
>>1877 匿名さん
2LDK 600超え
南3LDK 685~700
北角中3LDK 600~630
南西南東角 730
相対的に角割安。
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1920
名無しさん 2024/07/15 13:19:37
>>1919 eマンションさん
階が分からないけど、南中は5%上げてるように見える。
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1921
評判気になるさん 2024/07/15 13:58:44
>>1919 eマンションさん
参考情報ありがとうございます。
階数の情報あります?
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1922
通りがかりさん 2024/07/15 18:56:19
で、スーパーは何入るの?ビックエーは反対にあるから業務スーパーがいいな。それかロピアかオーケー。
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1923
通りがかりさん 2024/07/15 18:58:38
大山はとにかく賃貸アパートが多くて一人暮らしが多いから一人暮らし向けの店じゃないと受けないよね。
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1924
マンコミュファンさん 2024/07/15 19:27:25
そうですね。大山といえば最近は壁式鉄筋コンクリートの灰色の防音賃貸マンション、ラシクラスやコノミレジデンスがいっぱい建っている街というイメージがあります。私も数が多すぎて全貌が把握出来てません。
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1925
eマンションさん 2024/07/15 20:38:02
ドンキは北池袋インターのとこにあるからいらないけど業スーはこの辺ないから需要あるっしょ。業スー来いや。
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1926
評判気になるさん 2024/07/16 00:22:54
低価格帯のスーパーが再開発マンションに入るっていうのは聞いたことがないので中価格帯(マルエツ、サミット、西友、ライフ)あたりがありがたい。
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1927
通りがかりさん 2024/07/16 01:08:26
>>1926 評判気になるさん
そうあるべきでしょうね。
低価格帯スーパーは、マンションの価値下がる方向に影響するだけなので。
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1928
マンコミュファンさん 2024/07/16 04:17:10
業スーバカにしてるんすか?業スーは大山にないので大山に必要とされてるスーパーですよ。
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1929
匿名さん 2024/07/16 04:21:35
オーケーをただの低価格スーパーに分類するとは
どんだけ情弱なんだよ
マンション価値上げたいなら伊勢丹、リンコス、明治屋とかでええやん
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1930
匿名さん 2024/07/16 04:26:58
>>1928 マンコミュファンさん
アンケート結果から、必要とされてない
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1931
マンコミュファンさん 2024/07/16 04:27:24
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1932
匿名さん 2024/07/16 04:55:28
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1933
匿名さん 2024/07/16 05:02:48
ガチでどこやねんリンコスって
ゆうこすみたいな紛らわしい名前スーパー名にすなw
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1934
eマンションさん 2024/07/16 05:08:03
リンコスは都心3区に住んでる人しかしらんスーパーやな
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1935
マンション掲示板さん 2024/07/16 05:21:14
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1936
匿名さん 2024/07/16 05:37:34
>>1862 マンション掲示板さん
そう、東武鉄道には期待しない方がいいです。
スカイツリーのある押上駅側はともかく、
東上線は、捨て置かれた感じがします。
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1937
評判気になるさん 2024/07/16 05:51:23
>>1936 匿名さん いやいや、東武池袋駅も西口再開発で新しくなるしいいよ
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1938
口コミ知りたいさん 2024/07/16 05:53:42
板橋区民は不幸だよな
よりによって三田線と東上線とは
23区で最悪の鉄道網なのは間違いない
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1939
評判気になるさん 2024/07/16 05:55:52
確かに東上線はここ30年くらい埼玉県内の開発をやってたから都内は後回しになってる
和光市の南口も30年前は畑だったんだぜ?信じられないだろ今はホテルとかいっぱいあるのに
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1940
評判気になるさん 2024/07/16 05:59:18
和光市の北口は今も畑だがwでも和光市は区画整理をいっぱいやってるから埼玉県内では唯一の人口自然増になってる
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1941
eマンションさん 2024/07/16 06:04:00
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1942
匿名さん 2024/07/16 06:08:33
>>1941 eマンションさん 池袋は東急系が全く参画しないからなあ
久しぶりに東急がキュープラザ池袋を作ったと思ったらしれっとグランドスケープ池袋?とかいう名前に変わってるし
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1943
匿名さん 2024/07/16 06:10:59
東急は城南と神奈川の開発に躍起だからなあ
その割を一番食ってるのは城北なんだよ
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1944
検討板ユーザーさん 2024/07/16 09:13:45
東急いらなくない?
東急の本拠地とも言える渋谷より池袋の方が集客力も上だしな
ほんと東急と渋谷はダメ
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1945
マンコミュファンさん 2024/07/16 09:26:19
城北、城東は東急沿線みたいなキラキラした雰囲気を嫌う人が集まる街なので東急はいらないです。私、オシャレな雰囲気が苦手なので。
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1946
匿名 2024/07/16 09:30:04
>>1934 eマンションさん
要は、マルエツだけどね。横浜馬車道にもある。
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1947
eマンションさん 2024/07/16 09:31:54
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1948
マンコミュファンさん 2024/07/16 10:54:40
-
1949
マンコミュファンさん 2024/07/16 11:26:40
-
1950
eマンションさん 2024/07/16 11:29:06
>>1949 マンコミュファンさん
世田谷は新宿渋谷につながってるやん
板橋は池袋だけ
口コミ知りたいさん2024-07-18 19:36:25匿名の掲示板で知らない人と喧嘩をする
18.2%
しない
81.8%
11票
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
-
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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