東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-23 01:39:30

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区 大山町73番(地番) 
交通:東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:55.60m2~67.96m2 
売主:住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山|Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1749 マンション掲示板さん

    >>1747 名無しさん
    板橋区ってやり手なんですね
    地縁ないからいままで知りませんでした

  2. 1750 マンコミュファンさん

    >>1748 マンション掲示板さん

    今のご時世で大山の3LDK間取りはいいですね。
    他社がリビングインや窓なし部屋で無理やり3LDKにしている中、とても良い作りだと思います。
    (あとアウトポールが綺麗なのもGoodポイント)

  3. 1751 マンコミュファンさん

    間取りが差別化要素になり得る
    https://x.com/mansionmania/status/1808731815156535737?s=46

  4. 1752 名無しさん

    >>1745 マンション掲示板さん

    ぶっちゃけ、この後の値上がりを想定するとまだ出遅れでは無いように思っています。
    私も2期チャレンジする予定です。

  5. 1753 マンション検討中さん

    あの間取り、コストカットどころか金かかるのでは
    そんなに簡単なら他社の物件も全部柱の食い込みなんかとうに無くなってるだろう

  6. 1754 匿名さん

    他社というかスミフでも普通にリビングイン、行灯部屋が多いような。千住大橋とかそれでけっこうネガられてたな。

  7. 1755 マンション掲示板さん

    >>1753 マンション検討中さん

    全然コストカットでは無いね笑

  8. 1756 マンコミュファンさん

    >>1754 匿名さん
    1746さんの言っていることは間違いってことですか?
    この間取りって今どきは結構希少性高いんですかね?

    1751さんが教えてくれたツイート見ると大山と比べると中野はかなり高いですね

  9. 1757 検討板ユーザーさん

    中野は立地が全然違うでしょ
    池袋と新宿じゃ比較にならん

  10. 1758 マンコミュファンさん

    単純に価格の話をしただけなのですが…
    失礼しました

  11. 1759 口コミ知りたいさん

    >>1756 マンコミュファンさん

    希少性高いと思います。
    どこも狭い用地の中でできるだけたくさん戸数を稼ぎたいので、横幅狭くして窓なし部屋を作らざるを得ない状況の中、
    全室ワイドスパンにすると1フロアに作れる戸数がかなり減るので、だいぶ頑張っていると思います。

    あと個人的には、天井高2.6mで、かつ梁が少ないのも良いと思っており、室内空間は拘りを感じました。
    (小岩の再開発も比較検討してましたが、あちらは下がり天井の圧迫感がすごかった)

  12. 1760 マンション掲示板さん

    >>1759 口コミ知りたいさん
    間取りの良し悪しはあれど、まだまだ全然安い部類ですよね。

  13. 1761 通りがかりさん

    せっかくタワマン買うならこだわりたいよねただ高階層であれば良い、景色が良ければ良いではねぇ

  14. 1762 マンション検討中さん

    >>1761 通りがかりさん
    センターインも別に悪い間取りではないと思うんですよね。
    住んだことを想像した時にデメリットを見つけやすいだけで、実際に住んでみると別に気になりませんでした。
    慣れてしまうとワイドスパンの方が使いづらそうとさえ思ってしまっています。笑 好みですかね。

  15. 1763 eマンションさん

    >>1762 マンション検討中さん

    そこは完全に好みだと思いますよ!

  16. 1764 匿名さん

    >>1762 マンション検討中さん
    ワイドスパンに住んだ事がないだけでは?

  17. 1765 名無しさん

    >>1764 匿名さん
    それはそう言ってます。
    ワイドスパンに住んだ事がないとそれはそれで、
    ハードルになり得るな、という意見です。
    良し悪しではなくて、好みの問題で、
    どちらが優れてるとかそういうことじゃないよなーと。。

  18. 1766 通りがかりさん

    >>1765 名無しさん

    一度大山ワイドスパンに住んでみなはれ!

  19. 1767 通りがかりさん

    中野の住不賃貸タワマン、あれいいよね
    住友不動産のシンプルスタイリッシュなデザイン大好き
    1LDKだかで30万?高っと思ったけど

  20. 1768 通りがかりさん

    ここの価格発表前にザ・タワー十条買った組が
    完全に勝ち組だったな、、
    大山に続き、浦和も、、、
    十条民大歓喜価格だったわね。

  21. 1769 匿名さん

    大山も十条も人気の高いエリアですからね。今の水準でも割安感ありますよ。

  22. 1770 eマンションさん

    >>1768 さん

    十条を売った中国系不動産屋は大歓喜

  23. 1771 通りがかりさん

    サウスタワーの商業施設、2階建てでスーパーマーケット入るのが確定したようです!
    どこが入るかは未定(マルエツかも?)

  24. 1772 検討板ユーザーさん

    >>1771 通りがかりさん

    ヤオコーかクイーンズ伊勢丹だったら良いですね

  25. 1773 匿名さん

    ヤオコーってクイーンズ伊勢丹と並ぶようなスーパーだっけ。

  26. 1774 マンション検討中さん

    無理に押し込めず、通路がゆったりした陳列にしていただきたいですね

  27. 1775 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹は白金高輪の旗艦店は良いけどそれ以外はあまり品揃えが良くない。ヤオコーの方がクオリティ高い。

  28. 1776 検討板ユーザーさん

    >>1775 匿名さん クイーンズ伊勢丹ってあんまり新規展開してないだろ?大山の下町っぽい雰囲気とも合わない。ヤオコーかオーケーだろうな。

  29. 1777 匿名さん

    ライフとかはないですかね?

  30. 1778 マンション検討中さん

    お惣菜が美味い所が良いな
    それにしても再開発で一時的にスーパー全滅するため一人勝ちになりそうですね
    竣工後何ヶ月で開店するかな

  31. 1779 通りがかりさん

    コモディ揉めてるのであればこっちに入ればいいのにね

  32. 1780 マンション検討中さん

    ヤオコーって都内展開してなくないか?
    西池袋ブリリアの下に入ったライフ、南町や板橋プラウドシティに入ってるマルエツあたりはあるかもね
    オーケーが入るにはちょっと広さが足りない気がする

  33. 1781 通りがかりさん

    >>1779 通りがかりさん

    あんなに反対してて入ったら、一番叩かれそう笑

  34. 1782 マンション掲示板さん

    >>1778 マンション検討中さん

    確かに。
    どこのスーパーがお惣菜美味しいんですかね?

  35. 1783 マンション掲示板さん

    歯医者がクロスポイントに入るそうな

    https://mint-shika.jp/cgi-bin/new/moorenew.html

  36. 1784 通りがかりさん

    >>1783 マンション掲示板さん
    C街区っていうのは、ツインタワーとは別の小さい建物の方みたいだね

  37. 1785 匿名さん

    >>1782 マンション掲示板さん
     惣菜でしたら 成城石井が美味しいですよ
     成城石井が来てくれたら嬉しいですね

     ちょっとオシャレな感じもするし

  38. 1786 eマンションさん

    雰囲気的にマルエツが合うよな
    コモディイイダが入ったらズッコケる

  39. 1787 評判気になるさん

    これからローンの返済なんかもあるので
    できるだけど安いお店が良いです。
    ビッグ・エーかアタックあたりがベストかな

  40. 1788 検討板ユーザーさん

    >>1787 評判気になるさん
    金利上がるからね
    給料がどれだけ上がるかだよね

  41. 1789 匿名さん

    最近の若い人は給料も上がってますからね。

  42. 1790 匿名さん

    >>1776 検討板ユーザーさん
    この辺はクイーンズ伊勢丹昔から結構あるよ。

  43. 1791 名無しさん

    >>1787 評判気になるさん
    ビッグエーなんかは立地が微妙で古くて家賃安いところに出店する戦略のイメージだな
    一応徒歩圏内にひとつある。線路の向こうだけど

  44. 1792 口コミ知りたいさん

    スーパーが入るみたいですね。話では確定ではないけれどマルエツかも?と聞きました。

  45. 1793 匿名さん

    マルエツはなあ…
    オーケー、業務スーパー、西友、サミット、ライフ、成城石井、明治屋あたりが総じて良いスーパー

  46. 1794 マンコミュファンさん

    西友がいいです
    学生時代、成増に住んでいた時は助かりました

  47. 1795 検討板ユーザーさん

    西友なら24時間営業してくれるかな

  48. 1796 マンション検討中さん

    営業の電話が来た。
    売れないから購入意思の確認ですが、
    もちろん養分になりたくないって回答して切りました。

  49. 1797 通りがかりさん

    >>1793 匿名さん

    個人的には、パークコート文京小石川にマルエツ入っていて、そんなに悪い印象なかったです!
    ただ、高級路線のスーパー来るのも、それはそれで嬉しいですね。

  50. 1798 通りがかりさん

    遊佐大山商店街側に安いスーパーはある

  • [スムラボ]クリスティーヌ「シティタワーズ板橋大山」のレビューもチェック

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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