物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.56m2〜72.01m2 |
価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
管理費(月額) |
3万1455円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6450円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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1749
マンション掲示板さん
>>1747 名無しさん
板橋区ってやり手なんですね
地縁ないからいままで知りませんでした
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1750
マンコミュファンさん
>>1748 マンション掲示板さん
今のご時世で大山の3LDK間取りはいいですね。
他社がリビングインや窓なし部屋で無理やり3LDKにしている中、とても良い作りだと思います。
(あとアウトポールが綺麗なのもGoodポイント)
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1751
マンコミュファンさん
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1752
名無しさん
>>1745 マンション掲示板さん
ぶっちゃけ、この後の値上がりを想定するとまだ出遅れでは無いように思っています。
私も2期チャレンジする予定です。
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1753
マンション検討中さん
あの間取り、コストカットどころか金かかるのでは
そんなに簡単なら他社の物件も全部柱の食い込みなんかとうに無くなってるだろう
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1754
匿名さん
他社というかスミフでも普通にリビングイン、行灯部屋が多いような。千住大橋とかそれでけっこうネガられてたな。
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1755
マンション掲示板さん
>>1753 マンション検討中さん
全然コストカットでは無いね笑
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1756
マンコミュファンさん
>>1754 匿名さん
1746さんの言っていることは間違いってことですか?
この間取りって今どきは結構希少性高いんですかね?
1751さんが教えてくれたツイート見ると大山と比べると中野はかなり高いですね
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1757
検討板ユーザーさん
中野は立地が全然違うでしょ
池袋と新宿じゃ比較にならん
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1758
マンコミュファンさん
単純に価格の話をしただけなのですが…
失礼しました
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1759
口コミ知りたいさん
>>1756 マンコミュファンさん
希少性高いと思います。
どこも狭い用地の中でできるだけたくさん戸数を稼ぎたいので、横幅狭くして窓なし部屋を作らざるを得ない状況の中、
全室ワイドスパンにすると1フロアに作れる戸数がかなり減るので、だいぶ頑張っていると思います。
あと個人的には、天井高2.6mで、かつ梁が少ないのも良いと思っており、室内空間は拘りを感じました。
(小岩の再開発も比較検討してましたが、あちらは下がり天井の圧迫感がすごかった)
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1760
マンション掲示板さん
>>1759 口コミ知りたいさん
間取りの良し悪しはあれど、まだまだ全然安い部類ですよね。
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1761
通りがかりさん
せっかくタワマン買うならこだわりたいよねただ高階層であれば良い、景色が良ければ良いではねぇ
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1762
マンション検討中さん
>>1761 通りがかりさん
センターインも別に悪い間取りではないと思うんですよね。
住んだことを想像した時にデメリットを見つけやすいだけで、実際に住んでみると別に気になりませんでした。
慣れてしまうとワイドスパンの方が使いづらそうとさえ思ってしまっています。笑 好みですかね。
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1763
eマンションさん
>>1762 マンション検討中さん
そこは完全に好みだと思いますよ!
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1764
匿名さん
>>1762 マンション検討中さん
ワイドスパンに住んだ事がないだけでは?
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1765
名無しさん
>>1764 匿名さん
それはそう言ってます。
ワイドスパンに住んだ事がないとそれはそれで、
ハードルになり得るな、という意見です。
良し悪しではなくて、好みの問題で、
どちらが優れてるとかそういうことじゃないよなーと。。
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1766
通りがかりさん
>>1765 名無しさん
一度大山ワイドスパンに住んでみなはれ!
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1767
通りがかりさん
中野の住不賃貸タワマン、あれいいよね
俺住友不動産のシンプルスタイリッシュなデザイン大好き
1LDKだかで30万?高っと思ったけど
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1768
通りがかりさん
ここの価格発表前にザ・タワー十条買った組が
完全に勝ち組だったな、、
大山に続き、浦和も、、、
十条民大歓喜価格だったわね。
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1769
匿名さん
大山も十条も人気の高いエリアですからね。今の水準でも割安感ありますよ。
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1770
eマンションさん
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1771
通りがかりさん
サウスタワーの商業施設、2階建てでスーパーマーケット入るのが確定したようです!
どこが入るかは未定(マルエツかも?)
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1772
検討板ユーザーさん
>>1771 通りがかりさん
ヤオコーかクイーンズ伊勢丹だったら良いですね
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1773
匿名さん
ヤオコーってクイーンズ伊勢丹と並ぶようなスーパーだっけ。
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1774
マンション検討中さん
無理に押し込めず、通路がゆったりした陳列にしていただきたいですね
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1775
匿名さん
クイーンズ伊勢丹は白金高輪の旗艦店は良いけどそれ以外はあまり品揃えが良くない。ヤオコーの方がクオリティ高い。
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1776
検討板ユーザーさん
>>1775 匿名さん クイーンズ伊勢丹ってあんまり新規展開してないだろ?大山の下町っぽい雰囲気とも合わない。ヤオコーかオーケーだろうな。
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1777
匿名さん
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1778
マンション検討中さん
お惣菜が美味い所が良いな
それにしても再開発で一時的にスーパー全滅するため一人勝ちになりそうですね
竣工後何ヶ月で開店するかな
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1779
通りがかりさん
コモディ揉めてるのであればこっちに入ればいいのにね
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1780
マンション検討中さん
ヤオコーって都内展開してなくないか?
西池袋ブリリアの下に入ったライフ、南町や板橋プラウドシティに入ってるマルエツあたりはあるかもね
オーケーが入るにはちょっと広さが足りない気がする
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1781
通りがかりさん
>>1779 通りがかりさん
あんなに反対してて入ったら、一番叩かれそう笑
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1782
マンション掲示板さん
>>1778 マンション検討中さん
確かに。
どこのスーパーがお惣菜美味しいんですかね?
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1783
マンション掲示板さん
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1784
通りがかりさん
>>1783 マンション掲示板さん
C街区っていうのは、ツインタワーとは別の小さい建物の方みたいだね
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1785
匿名さん
>>1782 マンション掲示板さん
惣菜でしたら 成城石井が美味しいですよ
成城石井が来てくれたら嬉しいですね
ちょっとオシャレな感じもするし
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1786
eマンションさん
雰囲気的にマルエツが合うよな
コモディイイダが入ったらズッコケる
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1787
評判気になるさん
これからローンの返済なんかもあるので
できるだけど安いお店が良いです。
ビッグ・エーかアタックあたりがベストかな
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1788
検討板ユーザーさん
>>1787 評判気になるさん
金利上がるからね
給料がどれだけ上がるかだよね
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1789
匿名さん
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1790
匿名さん
>>1776 検討板ユーザーさん
この辺はクイーンズ伊勢丹昔から結構あるよ。
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1791
名無しさん
>>1787 評判気になるさん
ビッグエーなんかは立地が微妙で古くて家賃安いところに出店する戦略のイメージだな
一応徒歩圏内にひとつある。線路の向こうだけど
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1792
口コミ知りたいさん
スーパーが入るみたいですね。話では確定ではないけれどマルエツかも?と聞きました。
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1793
匿名さん
マルエツはなあ…
オーケー、業務スーパー、西友、サミット、ライフ、成城石井、明治屋あたりが総じて良いスーパー
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1794
マンコミュファンさん
西友がいいです
学生時代、成増に住んでいた時は助かりました
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1795
検討板ユーザーさん
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1796
マンション検討中さん
営業の電話が来た。
売れないから購入意思の確認ですが、
もちろん養分になりたくないって回答して切りました。
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1797
通りがかりさん
>>1793 匿名さん
個人的には、パークコート文京小石川にマルエツ入っていて、そんなに悪い印象なかったです!
ただ、高級路線のスーパー来るのも、それはそれで嬉しいですね。
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1798
通りがかりさん
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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