物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.27m2〜72.01m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
3万1285円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6410円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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1701
匿名さん
購入者は、すみふの販売手法、販売条件をすべて納得して、売買契約を結んだんでしょ。なんでムキになってるんだろう?いい買い物が出来たと自信を持って!(端からみたら、モモレジさんの言う通りだと思うけど。。。)
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1702
匿名さん
大山は立地が良いですからね。この坪単価なら買いたい人多いと思いますよ。
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1703
口コミ知りたいさん
スミフあるあるですが、ここも竣工後数年掛けて売ってくという話を聞きました。
(武蔵小山のように)どうせ市況を見ながらどんどん値上げしていくでしょうから、資産性も意識している人は早めにポジション取ったほうが良さそう。
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1704
マンション検討中さん
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1705
口コミ知りたいさん
1年販売遅らせたので事実上1次1期の価格は他でいう1時2期か3期で割安感はない気がする。すみふ都合で発売を遅くすればするほど価格は上がる。周りがあまりにできていない状況で、再開発の進行を織り込んだ価格付け。
これだけ実勢価格から上方乖離しているのも珍しい。いずれ追いつくにしても載せすぎ
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1706
マンコミュファンさん
>>1705 口コミ知りたいさん
いや、まだまだ安い部類と思いますよ。
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1707
マンコミュファンさん
買えないやつからすると、相場から離れすぎてるとか、高すぎるって感想になるだけなんだよな。タワマン買えない層なんだと、きっぱり諦めて、別の行動起こした方がいいよ。買える人なんて、わんさかいる。あなたが買えないってだけなんです。
そんな人を相手に商売するほど甘い世界じゃないと思いますね。
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1708
匿名さん
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1709
名無しさん
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1710
マンション検討中さん
>1701
竣工までに完売を目指さない販売スタイルって説明してないでしょ。知らない人はびっくりかも。
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1711
評判気になるさん
>>1707 マンコミュファンさん
そりゃあ、ここの価格なら、買える人わんさかいるでしょう。でも、買うかというと別な話。なんで、買えな人ってなるんだろう?坪1000-1500でも三井のマンションを買うよ。
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1712
匿名さん
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1713
検討板ユーザーさん
大山にしては高いと思ってるけど大山が好きなんだ
タワマンではなく大山が好きなんだ
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1714
検討板ユーザーさん
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1715
検討板ユーザーさん
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1716
eマンションさん
>>1711 評判気になるさん
それなのになんで、この板に張り付いてるんですか?笑
三井のマンション買ってきたらいいじゃないっすか。
どうせ買えないんでしょ。恥ずかしいからやめてそういうの。
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1717
匿名さん
1711さんはすでに三井のマンションを買ってるかもしれんぞ。
そういう発想がないところがなんともな。。。
それはともかく、沖さんの「売主別値上がり率ランキング」をみてしまうとやっぱり買うなら三井・三菱だねえ、と思う。
同じく財閥系超大手で都心部の分譲も多いスミフがトップ10に入っていないのはリセールに大きな差があることを示している。
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1718
eマンションさん
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1719
匿名さん
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1720
匿名さん
ブランドよりも立地じゃない?三井でも隣に下水処理場があるようなマンションだったら嫌だと思うけど。
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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