シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

抽選に外れた方は時期で再度挑戦されますか？？

もう少し価格が上がると倍率も落ち着くと思うので、その場合はチャレンジしようかと

物件概要が更新されて、第二期は8月上旬とある。
先着順の記載はないから、第一期27戸は完売か。
さて、どれだけ上げてくるか？

次は近隣で考えると、ザ・タワー十条ですかね。
まだ販売期の発表はされてないけど。
どの程度の値上げで落ち着くか、期待してます。

2か月もあくとかなり上がりそうですね

27戸と数は少ないのはあるが誰がこの値段で買うの？って思ってたので正直驚き。

1期はまさにバーゲンセール状態 当選された方おめでとうございます

>>1601 口コミ知りたいさん
挑戦します

>>1607 匿名さん
セールでしたね～。買えてよかった、安心。

>>1609 検討板ユーザーさん
ほんとバーゲンセールでした。プレミアム住戸買えて満足。
ライバルが減って助かりました。高い、高すぎるという情報には聞き流した方が良いです

>>1610 検討板ユーザーさん
高いという人のほとんどは、買えない価格だったことゆえの、嘆きだと思ってます。仕方ないですよね。今はマーケットの上がり時。5年後くらいに2億は超えるでしょうけど、その時に郊外の賃貸にでも住む選択肢はあるんですから、諦めていいと思います。シンプルに収入の面で力不足で、23区内のタワマンには住めないんだと思う方の方が大事です。

再開発
駅近
ランドマーク
ブランド

の案件ですからね。テッパンだと思います。

>>1612 匿名さん
それとタワマンですか。駅近で安いタワマンはここと綾瀬くらいですかね。十条も高くなりましたし

>>1612 匿名さん
直結では無いですが、アーケードがあるのでほとんど雨を受けずに家に辿り着ける点も魅力的だなぁとは思っています。
数年後、色々言われてたけど、なんだかんだ今思えば安かったね、と言われそうな気もするので、今後の相場上昇も見込んで第2期チャレンジかなぁ・・・

倍率高かったですね。次期は間違いなく値上げだと思います。やはりスミフの一期は買いでOKですよ。

第一期27戸は完売してないです。
数部屋まだあり、先着申込になっているようです。

>>1616 通りがかりさん
どこの部屋ですか？

大山@650でも買うの？まじで！

一期が完売していないのはそういう事なんだろうなと感じてます。

すみふを知らない方が多いのかな？

SUUMOに先着優先と思われるもの出てましたね。価格入りで。

Suumoのサーバー落ちてるし

Suumo復旧
8部屋も残っとるやんけ

>>1621 匿名さん
8戸売れ残ってるってことですかね？

あの値段で19部屋も売れたことにむしろ驚き。

スーモは販売前と変わってないよ。販売前から8つの間取りと価格を表示していた。

>>1626 通りがかりさん

どれも21階の間取りと価格で、販売前から更新されていない。
物件概要に先着順の表示がないし、1期は完売でしょ。

>1620

竣工するまでに完売させるつもりなどないことは説明すべきだと思うんだけどね。竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。

ちゃんと売ってくれると思うのは勝手な誤解というのだろうか。

>>1627 マンコミュファンさん
部分的に21階以外の表記もありましたよ

>>1629 通りがかりさん

1つはそうですが、これも販売前から表示されてますよね。

>>1630 マンコミュファンさん
私は結構SUUMO定期的に見てたものですが、価格見れるようになったのは本日発見したので、販売前から表示されていたという認識ではないですね。
少なくとも先週の段階では”未定”と書いていたと記憶しており、この段階で価格書いていれば私もこのサイトでコメントしていたと思います。

価格はなかったよ

抽選に当たったけどよく考えたら割高だったので契約しなかったとかかな？

うーんワンフロアの各プランをひと通り出してるだけのようにも見えるな

>1633

抽選にならなかったことで冷静になったとか。

>>1632 名無しさん

価格は先週の段階で、確実に掲載されてましたよ。

本格検討してましたが、完売してますよ。

大山は立地が良いですからね。売れない理由が無いですよ。

>>1636 評判気になるさん

追記
6月15日の時点で、1期の間取りと価格が掲載されていた。
本日、既に第二期の案内になっていて、先着順の案内がないことから、1期は完売でしょう。

どうしても1期が完売した事実を認めたくない子がいますね。。。。

1期抽選後で3LDKは7部屋あり実際にすすめられましたよ。キャンセルなのか、もともと申込が入らなかったのかはわかりません。2期に含めて販売されるかもですね。

一期の直後に出す先着順って売れ残りがあったともろばれだし、先着順の減り具合でまたあれこれ言われる。最近は売れ残りがあっても先着順に出さないなんて売れ残り隠しが出てきた。

少なくとも一期の直後に一期二次ではなく少し間を開けてからの二期の告知だから、抽選で落選者って状況ではないってこと。小出しだったにもかかわらず。

>1641

一度販売した部屋を新規のようにして出すのはNG。キャンセルは一度契約してだから時期的にはまだ。登録が入らなかった部屋でしょ。

パークシティ中野の抽選終わったら、いくばくか板橋に流れてくるのだろうか。

>>1642 マンション検討中さん
え、それ許されるの？すみふそんなことやってるの？
管理省庁に報告案件じゃね？

こちら検討されている方教えてください。タワマンの１番の決め手は何ですか？やはり眺望でしょうか。

>>1641 通りがかりさん
具体的に詳しくお願いします

>>1642 マンション検討中さん
いや、そんなことはない。落選した人は山ほどいましたし。二期は条件悪くて価格同じか上げてくると思いますよ。

suumoはサウスタワー２期価格未定になってますね
単なる掲載タイムラグの問題じゃないでしょうか
ここ数日間出てたことを鵜呑みにするなら２１Ｆの各部屋はほとんど売れてないってことになりますけどね

>>1649 マンション検討中さん
私は1期1次で21F当選しました。
今週末契約会です。