シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

Name: シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 3.2 (13 reviews)

匿名 [更新日時] 2025-02-26 14:29:50

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩3分（サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：55.60m2～67.96m2

販売戸数/総戸数：未定 / 327戸

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

1551 匿名さん 2024/06/19 12:40:15
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>>1550 マンション検討中さん
コモディは強い権利を持っていない為時間稼ぎにしかなりませんよ。再開発の手続を調べればわかると思います。
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- 7
1552 名無しさん 2024/06/19 12:46:47
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計画道路の西側の歩道にアーケードを付けても距離が微妙にあるからまた新たに傘を開く、たたむの動作が発生して他人にあたりトラブルになる可能性があるな。道が狭いから人との距離が近いからね。それだと計画道路の東側のアーケードの出入口を東側に数メートル後退させた方が傘を余裕を持って開けるからトラブルになる可能性が少なくなるね。
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- 2
1553 マンション検討中さん 2024/06/19 13:24:28
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登録始まってるね
抽選になるかな？
1554 マンション掲示板さん 2024/06/19 13:35:35
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>>1553 マンション検討中さん

なりそうですね
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- 1
1555 マンション掲示板さん 2024/06/19 14:30:25
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>>1552 名無しさん
そもそも雨なんて年間日数の１割程度の日しか降らない。傘の明け閉めもすでにアーケードの出入り口で発生している話かと？
1556 名無しさん 2024/06/19 14:31:03
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もし抽選なら、次期は値上げパターンか？
周辺のタワマンにも値上げが波及していきそう。
1557 匿名さん 2024/06/19 15:00:15
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>>1555 マンション掲示板さん
もうこれ以上どうでもいい議論に付き合うなって。相手の思う壺だぞ。
1558 評判気になるさん 2024/06/19 15:46:55
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西側からは富士山見えるでしょうか？
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1559 名無しさん 2024/06/19 16:10:28
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>>1552 名無しさん
傘の開け閉めで両親殺されたりしたんかw
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- 1
1560 通りがかりさん 2024/06/19 17:08:54
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>>1559 名無しさんそういう細かい所まで煮詰めることで快適な空間づくりに繋がるのです。分かりますか？
1561 マンション検討中さん 2024/06/19 19:48:18
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>>1560 通りがかりさん
すみません、わかりません。優秀すぎます
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- 1
1562 通りがかりさん 2024/06/19 22:33:44
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板橋区は下町っぽい渋い雰囲気が魅力ですよね。渋いおじさんに愛されてる街。
1563 マンション検討中さん 2024/06/19 23:29:46
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傘ニキはもうどうでもいいやw
大事なのは開発を望むサイレントマジョリティの声を届けることですね
コモディイイダの土地は東京都のものですし、法令的にも開発は問題ないはず
強いて問題をあげるなら、都区、積水がレピュテーションリスクを気にして進められるかられないか
ならば賛成者は自分たちの声を届けるのが大事じゃないですかね、
1564 検討板ユーザーさん 2024/06/19 23:44:52
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>>1563 マンション検討中さん俺傘ニキね。俺は再開発に賛成。しかし計画道路上にもアーケードを付けないと計画道路より西側の商店街に行く人の流れが少なくなるので商店街組合に掛け合って計画道路上にもアーケードを付けたらどうか？と提案してる。
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- 3
1565 検討板ユーザーさん 2024/06/20 00:09:32
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ピッコロ再開発で目玉になる店が入れば計画道路の西側にも人が流れるだろうが、人が集まらない店しか入らなければ西側はもう終わりだろうな。残念だが。
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1566 評判気になるさん 2024/06/20 02:55:50
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>>1564 検討板ユーザーさん
いいと思います
でもアーケードもうほとんど壊されちゃってるので後の祭りですね...
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- 1
1567 マンション比較中さん 2024/06/20 03:04:27
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>>1565 検討板ユーザーさん
そもそも現時点で無くなって困るような店あります？
1568 閲覧者 2024/06/20 03:59:43
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>>1567 マンション比較中さん
9.9割問題ないですね。エニタイムはなくなるとつらいですが。
正直どう経営が回っているのか謎すぎる店ばっかりです。
1569 マンション掲示板さん 2024/06/20 04:25:26
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>>1566 評判気になるさん
既存のアーケードは道路の形に合わないので撤去は必須ですよ
新しい道路の形にあうアーケード設置が景観としても良いです

エニタイム、コインランドリー、UFJは残ると助かる
ピッコロタワーの下にufjは入るんだろうか
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- 1
1570 評判気になるさん 2024/06/20 04:43:32
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>>1564 検討板ユーザーさん
この掲示板に？wwwwwww
1571 評判気になるさん 2024/06/20 04:45:10
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誰かアーケード検討スレ立ててやれよ、、
1574 検討板ユーザーさん 2024/06/20 06:57:05
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>>1565 検討板ユーザーさん

べつに終わらないし、残念でもないだろ
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- 1
1575 マンション検討中さん 2024/06/20 08:27:51
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無関係じゃないけどちょっと話題がズレてるな
1576 検討板ユーザーさん 2024/06/20 09:24:40
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十条の最終期を見てからでもいいんだけど‥
ここも抽選になるのか？
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- 2
1577 通りがかりさん 2024/06/20 13:36:06
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>>1576 検討板ユーザーさん
買うチャンスがあるなら間違いなくそちらでしょうな。
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- 2
1578 通りがかりさん 2024/06/20 13:42:58
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>>1577 通りがかりさん
同価格なら十条でしょうね。
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- 4
1579 eマンションさん 2024/06/20 23:02:30
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>>1578 通りがかりさん

十条メッチャ上げてくる予感がするねー
そうなったらどっちを取るかだけど
1580 マンション検討中さん 2024/06/21 03:05:52
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一期は海外勢の申込み多いみたいですね
海外勢は次値上げされると踏んでるのかな？
どちらにせよ販売好調！となると値上げの可能性も高まりそうで悩ましいですね
良い部屋おさえたいけど安くすませたい…
- 非表示
- 4
1581 名無しさん 2024/06/21 03:26:47
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>>1580 マンション検討中さん
高い高いと言われ続けて蓋を開けてみれば抽選というのはよくあること......
1582 検討板ユーザーさん 2024/06/21 03:50:57
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抽選会も終了か
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- 2
1583 評判気になるさん 2024/06/21 05:22:01
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>>1582 検討板ユーザーさん

抽選会終わりました
- 非表示
- 1
1584 通りがかりさん 2024/06/21 05:26:55
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当選されたかた、これからもよろしくお願いします
- 非表示
- 4
1585 名無しさん 2024/06/21 05:35:51
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倍率どのくらいでした？
1586 マンション検討中さん 2024/06/21 05:37:20
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>>1585 名無しさん
8倍くらいじゃないですか
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- 4
1587 マンコミュファンさん 2024/06/21 06:20:21
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今回は募集戸数が少ないから、そのくらいの倍率になったんだね
十条も大抽選会になりそうだ
- 非表示
- 3
1588 マンション検討中さん 2024/06/21 07:16:32
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高いと思っても売れまくってんのほんと草
早かったもん勝ちだろ。バブルゆーても、4年間で上がった分が下がるくらいで今より安く買える保証も無いってか。
- 非表示
- 5
1589 マンション掲示板さん 2024/06/21 07:23:58
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>>1586 マンション検討中さん

スミフって、そんな高倍率になる価格で売りますかね？
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- 1
1590 匿名さん 2024/06/21 08:14:53
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まぁ東京はタワマン需要の割に供給が少ないからね。同じ面積当たりにすると大阪の5分の1位の数だから。
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1591 eマンションさん 2024/06/21 08:56:41
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>>1589 マンション掲示板さん
すみふは神様か？草
1592 匿名さん 2024/06/21 10:18:01
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今名古屋もタワマンラッシュだけど東京は同じ面積あたりのタワマン供給数は名古屋より少ないかもしれない
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- 1
1593 口コミ知りたいさん 2024/06/21 14:38:20
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>>1584 通りがかりさん
当選しました。わたしの住戸の倍率は
そこそこですが2LDKの方は鉄火場でしたね
- 非表示
- 2
1594 評判気になるさん 2024/06/21 14:43:21
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都心部は10億円
山手線内側2.7%のタワマンは7億円
環七内側は5億円

こんな時代が近い将来来ると思いますよ。プチタワマンですが、今ならまだ一億円台で買えるのだから格安です。東池袋の一期が700万円だったことを考えても需要はかなりあると思います。
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- 2
1595 検討板ユーザーさん 2024/06/21 16:40:54
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>>1594 評判気になるさん
そこまではさすがにないかな。
都心部10億
山手線内側5億
環七内側2.5億

くらいが妥当だと思います。
70平米3LDKの普通の部屋を想定してます。
1596 通りがかりさん 2024/06/21 23:28:17
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>>1593 口コミ知りたいさん

鉄火場ということは、偶数（丁）か奇数（半）の賭博。
倍率は2倍？
- 非表示
- 3
1597 検討板ユーザーさん 2024/06/22 00:20:00
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>>1596 通りがかりさん

と言うことは、他の部屋はそれ以上で最大8倍くらいってことなのでしょうかね
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- 3
1598 匿名さん 2024/06/22 00:21:44
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私が登録した部屋は、締切3日前時点で4倍ぐらいでした
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- 2
1599 口コミ知りたいさん 2024/06/22 01:34:51
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私の申し込んだ部屋は6倍でした
残念ながら外れました
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- 2
1600 通りがかりさん 2024/06/22 04:30:58
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テナントとして何が入るか情報ありますか?
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩3分（サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：55.60m2～67.96m2

販売戸数/総戸数：未定 / 327戸

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

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