シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

>>1550 マンション検討中さん
コモディは強い権利を持っていない為時間稼ぎにしかなりませんよ。再開発の手続を調べればわかると思います。

計画道路の西側の歩道にアーケードを付けても距離が微妙にあるからまた新たに傘を開く、たたむの動作が発生して他人にあたりトラブルになる可能性があるな。道が狭いから人との距離が近いからね。それだと計画道路の東側のアーケードの出入口を東側に数メートル後退させた方が傘を余裕を持って開けるからトラブルになる可能性が少なくなるね。

登録始まってるね
抽選になるかな？

>>1553 マンション検討中さん

なりそうですね

>>1552 名無しさん
そもそも雨なんて年間日数の１割程度の日しか降らない。傘の明け閉めもすでにアーケードの出入り口で発生している話かと？

もし抽選なら、次期は値上げパターンか？
周辺のタワマンにも値上げが波及していきそう。

>>1555 マンション掲示板さん
もうこれ以上どうでもいい議論に付き合うなって。相手の思う壺だぞ。

西側からは富士山見えるでしょうか？

>>1552 名無しさん
傘の開け閉めで両親殺されたりしたんかw

>>1559 名無しさん そういう細かい所まで煮詰めることで快適な空間づくりに繋がるのです。分かりますか？

>>1560 通りがかりさん
すみません、わかりません。優秀すぎます

板橋区は下町っぽい渋い雰囲気が魅力ですよね。渋いおじさんに愛されてる街。

傘ニキはもうどうでもいいやw
大事なのは開発を望むサイレントマジョリティの声を届けることですね
コモディイイダの土地は東京都のものですし、法令的にも開発は問題ないはず
強いて問題をあげるなら、都区、積水がレピュテーションリスクを気にして進められるかられないか
ならば賛成者は自分たちの声を届けるのが大事じゃないですかね、

>>1563 マンション検討中さん 俺傘ニキね。俺は再開発に賛成。しかし計画道路上にもアーケードを付けないと計画道路より西側の商店街に行く人の流れが少なくなるので商店街組合に掛け合って計画道路上にもアーケードを付けたらどうか？と提案してる。

ピッコロ再開発で目玉になる店が入れば計画道路の西側にも人が流れるだろうが、人が集まらない店しか入らなければ西側はもう終わりだろうな。残念だが。

>>1564 検討板ユーザーさん
いいと思います
でもアーケードもうほとんど壊されちゃってるので後の祭りですね...

>>1565 検討板ユーザーさん
そもそも現時点で無くなって困るような店あります？

>>1567 マンション比較中さん
9.9割問題ないですね。エニタイムはなくなるとつらいですが。
正直どう経営が回っているのか謎すぎる店ばっかりです。

>>1566 評判気になるさん
既存のアーケードは道路の形に合わないので撤去は必須ですよ
新しい道路の形にあうアーケード設置が景観としても良いです

エニタイム、コインランドリー、UFJは残ると助かる
ピッコロタワーの下にufjは入るんだろうか

>>1564 検討板ユーザーさん
この掲示板に？wwwwwww

誰かアーケード検討スレ立ててやれよ、、

>>1565 検討板ユーザーさん

べつに終わらないし、残念でもないだろ

無関係じゃないけどちょっと話題がズレてるな

十条の最終期を見てからでもいいんだけど‥
ここも抽選になるのか？

>>1576 検討板ユーザーさん
買うチャンスがあるなら間違いなくそちらでしょうな。

>>1577 通りがかりさん
同価格なら十条でしょうね。

>>1578 通りがかりさん

十条メッチャ上げてくる予感がするねー
そうなったらどっちを取るかだけど

一期は海外勢の申込み多いみたいですね
海外勢は次値上げされると踏んでるのかな？
どちらにせよ販売好調！となると値上げの可能性も高まりそうで悩ましいですね
良い部屋おさえたいけど安くすませたい…

>>1580 マンション検討中さん
高い高いと言われ続けて蓋を開けてみれば抽選というのはよくあること......

抽選会も終了か

>>1582 検討板ユーザーさん

抽選会終わりました

当選されたかた、これからもよろしくお願いします

倍率どのくらいでした？

>>1585 名無しさん
8倍くらいじゃないですか

今回は募集戸数が少ないから、そのくらいの倍率になったんだね
十条も大抽選会になりそうだ

高いと思っても売れまくってんのほんと草
早かったもん勝ちだろ。バブルゆーても、4年間で上がった分が下がるくらいで今より安く買える保証も無いってか。

>>1586 マンション検討中さん

スミフって、そんな高倍率になる価格で売りますかね？

まぁ東京はタワマン需要の割に供給が少ないからね。同じ面積当たりにすると大阪の5分の1位の数だから。

>>1589 マンション掲示板さん
すみふは神様か？草

今名古屋もタワマンラッシュだけど東京は同じ面積あたりのタワマン供給数は名古屋より少ないかもしれない

>>1584 通りがかりさん
当選しました。わたしの住戸の倍率は
そこそこですが2LDKの方は鉄火場でしたね

都心部は10億円
山手線内側2.7%のタワマンは7億円
環七内側は5億円

こんな時代が近い将来来ると思いますよ。プチタワマンですが、今ならまだ一億円台で買えるのだから格安です。東池袋の一期が700万円だったことを考えても需要はかなりあると思います。

>>1594 評判気になるさん
そこまではさすがにないかな。
都心部10億
山手線内側5億
環七内側2.5億

くらいが妥当だと思います。
70平米3LDKの普通の部屋を想定してます。

>>1593 口コミ知りたいさん

鉄火場ということは、偶数（丁）か奇数（半）の賭博。
倍率は2倍？

>>1596 通りがかりさん

と言うことは、他の部屋はそれ以上で最大8倍くらいってことなのでしょうかね

私が登録した部屋は、締切3日前時点で4倍ぐらいでした

私の申し込んだ部屋は6倍でした
残念ながら外れました

テナントとして何が入るか情報ありますか?