物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.56m2〜72.01m2 |
価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
管理費(月額) |
3万1455円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6450円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年12月下旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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1454
管理担当
[No.1450~本レスまで、削除されたレスへの変返信ため、削除しました。管理担当]
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1455
匿名さん
チェーン店と個人のお店が入り混じって競争する状態が理想ですね。
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1456
通りがかりさん
>>1451 eマンションさん
マジですか?タワマン検討層があの商店街評価してるとは思いもよりませんでした。
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1457
匿名さん
>>1456 通りがかりさん 板橋は下町っぽいのが魅力でしょ。
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1459
管理担当
[No.1458と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1460
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1461
匿名さん
>>1457 匿名さん
古臭い街並みが良いと思ってるのは少数だと思います。
街をアップデートしていけない街は廃れていくので、
商店街のためと言いながら1番残酷な意見だと思います。
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1462
あ
>>1461 匿名さん 廃れませんね。大阪の千林商店街とか知らないのか?1965年位からほとんど何も変わってないのに身動きが取れないくらい人でごった返してるよ。
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1463
マンコミュファンさん
>>1462 あさん
東京の不動産で大阪の話をされてもねえ。。
住んでる人の県民性も、都内という立地も何もかも無視した暴論だと思います。田舎ならいいんじゃないでしょうか。老人が多いですし、アップデートについていけないので変化は必要ないです。板橋区は東京23区なので、アップデートしていかないと高齢化だけが進んで将来が危ういと思いますよ。新しい街にアップデートし、若い人に沢山住んでもらった方がよっぽどいいと思います。
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1464
マンコミュファンさん
ザ・タワー十条と比較検討しているところですが、
こちらは何故そんなに反対が多いのでしょうか?
似たような地域で、十条のスレでは再開発の情報を待ち侘びたコメントが多いのに対し、こちらは反対意見がかなり多いようです。価格設定が高すぎて、予算に届かない地元民が反対しているとかですか?
広域検討のため、地域性をあまり知らず、ご存知の方教えて頂けないでしょうか。また同じようにマンション比較されている方はいらっしゃいますか。
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1465
検討板ユーザーさん
>>1464 マンコミュファンさん 大山ハッピーロード再開発反対のデモが大々的に行われてますからね。皆大山ハッピーロードが破壊されることに危機感を持ってるんでしょう。
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1466
マンション掲示板さん
>>1464 マンコミュファンさん ここじゃなくて皆が話してるのはピッコロ再開発の話ね。
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1467
検討板ユーザーさん
>>1464 マンコミュファンさん アーケードが分断されることによる商店街のにぎわい減少、日照権、ビル風、また地権者との口約束が違ったなど、様々な理由があるみたいですね。大山再開発反対と調べるとYahooニュースや新聞などで沢山出てきますよ。
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1468
検討板ユーザーさん
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1469
eマンションさん
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1470
eマンションさん
X(エックス)やユーチューブなど様々なSNSで大山の再開発は賛否両論の論争が加熱してますね。
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1471
eマンションさん
神宮外苑、大山、これが今東京で物議を醸してる再開発ですね。
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1472
eマンションさん
噂の東京マガジン(tbs)でも前に大山の再開発は取り上げられてましたね。
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1473
マンコミュファンさん
ありがとうございます。
再開発に前向きなザ・タワー十条を検討しようと思います。
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1474
通りがかりさん
大山再開発を噂の東京マガジンが取り上げるのはこれで4回目ですね。
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1475
通りがかりさん
ピッコロ再開発地区地権者のコモディイイダ社長は最高裁まで争うと言ってますからね。ピッコロ再開発は一筋縄ではいかないでしょう。
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1476
通りがかりさん
>>1473 マンコミュファンさん
そういうのいい加減やめなよ
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1477
評判気になるさん
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1478
通りがかりさん
>>1476 通りがかりさん
質問主ですが、急になんですか?
検討スレで質問をして、回答してくださった方にお返事してるだけですけど。なぜ怒られなきゃいけないのでしょうか。
検討タブのスレッドですよね?ここ。
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1479
eマンションさん
ピッコロ再開発が遅延したら、当面の間は大山のタワマンはこちらのみとなるので、いずれにしても希少性は高いと思います
ただ、大山の再開発が進まないと大山自体の資産価値は上がりそうにないですね
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1480
マンション掲示板さん
反対運動はあるけど盛り上がってはいない...かも
ピッコロ再開発や商店街問題道路問題、全部同じ人がやってるだけで、その他大勢には全然浸透してない印象
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1481
検討板ユーザーさん
>>1480 マンション掲示板さん
是非、積水ハウスには反対運動を真に受けないで、予定通り再開発進めて欲しいですよね。
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1482
匿名さん
>>1476 通りがかりさん
なんとか言ったらどうでしょうか。
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1483
名無しさん
>>1481 検討板ユーザーさん
再開発はあくまで地権者の意向を汲んで行うものですからね。国立の件とは若干毛色が異なるので進むのではないかと。
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1484
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1485
マンション掲示板さん
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1486
通りがかりさん
>>1482 匿名さん
いきなりタメ口きいてくる時点でロクな方ではないと思うので、放っておきましょう。十条も良いマンションですよね。
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1487
マンコミュファンさん
>>1484 あさん
組合は条件満たして設立済みだったような
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1488
評判気になるさん
>>1484 あさん
地権者が反対運動してるんですね、、コモディイイダとかは地権者ではないですが声が大きいので地権者でない自身に不利益な人たちが自己利益保護のために騒いでるのだと思っていました
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1489
ご近所さん
>>1487 マンコミュファンさん
組合設立済みですね。事業決定もしてるのでひっくり返る可能性はほぼないと思われます。
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1490
評判気になるさん
>>1488 評判気になるさん
再開発を大いに推進して欲しい一人としてコモディイイダで買い物しないことにしました。
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1491
あ
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1492
あ
>>1483 名無しさん 地権者でも賛成してるのは91人中70人未満だそうです。
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1493
名無しさん
>>1492 あさん
70未満という数字の幅が広いので何とも言えませんが、反対票が本当にそこまで多いなら再開発組合の設立はされてないでしょうね。(都市計画法的に)
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1494
評判気になるさん
>>1493 名無しさん
誤読しました失礼しました。
賛成票が70未満ですね。いずれにしても権利者の3分の2を超えてなければ組合は設立されないので一定数再開発をヒョウカする3弾なのではないでしょつか?
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1495
マンション掲示板さん
ピッコロスクエアを開発しないとハッピーロードが分断されたままでにぎわいの創出できないんだから、行政は責任とってさっさとやるべきなのにね
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1496
マンコミュファンさん
大山ハッピーロードの約半分が再開発でなくなる訳ですから、昔から大山に住む人は大山の魅力がなくなってしまうと危惧してると思います。大山ハッピーロードは有名な商店街なので再開発された後も魅力が無くならないといいですね。
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1497
eマンションさん
アーケードとかどうでもいいわ
ほしいなら自分たちで金出してつけるか、陳情出して都につけさせればええだけやん
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1498
マンション掲示板さん
すみふはガン無視で進めるでしょうが国立の件もありなかなか積水は難しい局面ですね、、
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1499
eマンションさん
>>1498 マンション掲示板さん
板橋は役所も賛成派だから結構状況違うのでは?
反対してる人もそんなに多くないし
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1500
マンコミュファンさん
自分が狙ってたところが坪700じゃなくてとりあえず一安心
これだけ期待して待って買えないってのはきつすぎる
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1501
通りがかりさん
>>1498 マンション掲示板さん
上にも書いている方がいますが、再開発の主体はデベロッパーではなく地権者ですよ。そして都市計画決定されているので積水の意向は関係ありません。
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1502
通りがかりさん
古臭い商店街とかまじでどうでもいいから、
早く新しい使いやすいチェーン店とか沢山誘致してほしいよな。地元民がー、とか正直聞いてて笑ってしまう。資産がないから守れないんですよ。
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1503
マンション検討中さん
>>1501 通りがかりさん
ある一定の規模を越えると売主の方が飼い主より圧倒的に強くなることをご存知ない?地権者の意向なんてどうでもいいんですよ。既に開発認可がおりてプロジェクトが始動している以上、反対を唱えるのは愚策でしかないと思いますが
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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