東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-21 08:58:37

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区 大山町73番(地番) 
交通:東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:55.60m2~67.96m2 
売主:住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山|Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2022/05/27 03:53:42

    ここが450ならパークハウス購入組が勝ちじゃん
    ブリリア組はもっと勝ちだが

  2. 162 マンション掲示板さん 2022/05/27 05:11:13

    >>161
    今さら何を...
    大山に限らず都内どこでもここ10年の傾向は同じじゃないですかね
    ここはより高くなるとしても、パークハウスより駅に近く川越街道に面していないアドバンテージがあるだけ良いのでは

  3. 163 匿名さん 2022/05/27 13:55:57

    >>162 マンション掲示板さん
    それだけのアドバンテージで2000万円差(坪450なら)はすごすぎませんか?
    パークハウスが安すぎるのか?

  4. 164 マンション検討中さん 2022/05/27 14:41:24

    >>163 匿名さん
    適正は坪400・1000万円差くらいですかね

  5. 165 マンション検討中さん 2022/05/27 14:57:24

    >>163 匿名さん

    いまとなっては大楠ノ杜は安い。よって、よく売れている。

  6. 166 匿名さん 2022/05/27 15:09:22

    買い時って難しいですね
    すみふだと我々が考える適正価格では来ないだろうし、十条のせいでだいぶ上ブレしそう
    大楠勝った人おめでとう!

  7. 167 マンション検討中さん 2022/05/28 01:34:42

    ついに資料請求者専用のページの案内が来ましたね。いよいよって感じです。

  8. 168 マンション検討中さん 2022/05/28 02:10:20

    >>167 マンション検討中さん
    おっ!って思ってみたらただのHPの焼き回しでまだ新情報なしですね。はやくプロダクト情報ほしいですね

  9. 169 マンション検討中さん 2022/05/28 04:40:15

    >>168
    私も先ほど見てきたら新情報がなくてがっかりしていました笑

  10. 170 マンション掲示板さん 2022/05/29 02:02:28

    >>163
    より立地の悪い後発物件が高価格というのも当たり前の状況下、ここについては一応大楠より高いのは当然という感じはします。それがせめてもの救いといいますか。
    ここの価格が分かる頃にはもう大楠は買えなくなってるでしょうかね。

  11. 171 名無しさん 2022/05/29 05:58:45

    ここがパークハウスより高いのは分かってたけど面積も小さいのに2000万円上がるならマジできつい
    十条のせいでマンション価格がますますおかしなことになってきた

  12. 172 マンション検討中さん 2022/05/29 06:31:18

    >>171 名無しさん
    湾岸のいかれた価格より、池袋に近い十条、大山あたりの方がましだと思うよ。

  13. 173 マンション検討中さん 2022/06/05 13:21:51

    大楠もう残りわずかですよ
    比較検討できね~

  14. 174 マンション検討中さん 2022/06/08 07:36:52

    情報も出さずにしれっと販売時期を後ろだ押ししてるな

  15. 175 マンション掲示板さん 2022/06/14 02:53:33

    本当に坪単価400とかなんですかね?
    今ですら高いのにこれから販売のところはいきなりさらにあがるとかあり得るんですかね?
    普通のサラリーマンでは手が出なくなるのに誰が買うんだろう

  16. 176 マンション掲示板さん 2022/06/14 08:11:21

    >>175
    ほんとにざっくりですけど、例えば近くの今売ってるパークハウスとくらべて、あちらの売り初め当時より相場全体がアップ、駅近の立地の分アップ、強気の値付けの多い分譲会社ということで、400という数字は普通に見えてきてしまう気がしますね

  17. 177 マンション検討中さん 2022/06/14 11:49:35

    >>175 マンション掲示板さん
    普通のサラリーマンがどの程度を指しているのかわかりませんが、いわゆる平均年収帯を指しているのであればもともと駅近タワマン(というより都内のブランド新築マンション)はもちろん普通の人は相手にしてないでしょ。坪400でも面積狭め設定みたいなので、66㎡8000万円です。世帯1200万~1500万円でターゲットにはいるのでそこまで高額ではないでしょう。正直坪400よりは上が平均だとは思いますが。

  18. 178 匿名さん 2022/06/14 14:44:37

    最近のマンションは将来性の価格も上乗せしてくるから坪400とか生易しい数字にはならんよ
    近隣の東西池袋や十条みてごらん

  19. 179 マンション検討中さん 2022/06/14 15:26:04

    周辺相場を考えるとここは450辺りなのかなと。
    日銀動向によっては400前半になるかもっ、て感じがします。

  20. 180 匿名さん 2022/06/14 16:37:57

    500じゃないかな

  21. シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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    シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
    所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
    交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
    価格:未定
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