シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

大山は人気のエリアだし資産性も高いと思いますよ。

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>>1297 マンション掲示板さん
そりゃそうですよね。プラウドタワー東池袋が坪650で出てますし、資産性やリセールを考える人はここは手を出さないかと。

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>>1299 eマンションさん
持ってないとリセールできないんだが。

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>>1299 eマンションさん
大山の相場は池袋の8がけくらいですかね　東池袋がその値段だとここは厳しそう

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大山は昔から人気の高いエリアですし売れると思いますよ。

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>>1301 匿名さん
1299は中古の話だろう
プラウドタワー池袋はまだこれからね、一応

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プラウドタワー池袋も相当高くなるんじゃないかな。

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>>1303 マンコミュファンさん
それはわかってるっしょ。東池袋って書いてるんだし。普通に東池袋の中古タワマンがその値段なら大山の資産性はそんな期待できないって話だと思いますよ。

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>>1305 口コミ知りたいさん
そもそも今現在坪650でプラウドタワー東池袋出てないよね。
なんか間違った情報元に議論してる気がします

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これじゃね？違うの？？https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_75115375/

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池袋の中古マンションがいくらとかどうでもいい！それより大山の良い所を語ろう！都内随一の商店街！池袋まで電車で数分！

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>>1308 口コミ知りたいさん
リセール考えたら、ベンチマークになるので、どうでもよく無いですよ。
東池袋駅徒歩5分の中古で坪650だとすると、確かに高値掴みの気配もするなぁ

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>>1309 eマンションさん
いや、一件の価格は所詮一件の価格なのでベンチマークにはなり得ないですよ。色んな事情で売りに出すため、相場と関係なくある人もいる。
この一件だけをもって東池袋の相場、というのがそもそもの間違い。

ただこの650の物件は割安だとは思うので、普通に急げ案件では、とは思う。

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>>1307 口コミ知りたいさん
笑わせないで
wウケました。

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販売1週間前と思われるけど、価格がなぜ出ない？

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>>1310 匿名さん

正確性はなんともなので、あくまで参考ですが、
ISOGE!で見るとプラウドタワー東池袋の出玉はそこまで割安価格ではなさそうですね。

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>>1313 口コミ知りたいさん
東池袋の築浅タワマンが坪650で割安評価ではないんだ。。。

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近所住んでると上板のタワマンはしょっちゅうポスティングや営業マンの勧誘くるけど、大山タワマンの方はまったくこないから売れてるっぽいね。
子持ちからすると上板のやブリリアの方が環境よさそうだけど

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>>1313 口コミ知りたいさん
東池袋の相場はそれ位ってことですか。こちらは坪750と値段は高いですが、新築だし、東池袋と大山では駅力は大山の方が高いし、大山は板橋区を代表する地域であり、今後の発展性という点でも東池袋より全然上。そう考えると全く高くないと思う。むしろこっちは割安ともいえる。

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後は下駄の商業施設が何入るかですかね。
少なくともスーパーは欲しい。

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