シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_2848/

私が借りてもいいですか？

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>>893 名無しさん
D街区の２階はメディカル区画でしたか。知りませんでした。
2階は店舗用に4部屋あるのでもう一部屋は待つ人用のカフェとかになるのかな？

https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

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>>889 匿名さん

怖いのは、その価格の認識が全部円安前提だってことですよね。
来年トランプが思い切りドル安円高にしたら、短中期的にはその21年よりも前の水準に戻る可能性すらあるわけで。リセールなんて目も当てられない。

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>>895 検討板ユーザーさん

今は国内メーカーの住宅資材、材料、土地価格、人件費上がってますよー笑

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いよいよ今週末には価格が発表されますね。
明確な販売価格わかってようやくローン審査が出来ます。

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>>895 検討板ユーザーさん
今の円安は金融政策的背景からくるものなのでトランプになったから円高となるというものではないと理解していますが、おっしゃるとおり円高が潮流となれば様々な需給構造に影響を及ぼすのは事実かと。

円高のスピード・程度、それを引き起こす原因が不明なため、マンション価格にどれほどの影響を与えるのかはなんとも言えませんが・・・。
個人的には日本独自のマクロ環境だけみても、23区のマンション価格が下がることはしばらくないように感じます。

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>>895 検討板ユーザーさん
下がる下がると思って、買い逃して後悔しているのですね。

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まぁでも何でも上がったり維持出来るわけではないので買うマンションと価格帯はしっかり考えないと痛い目見ますね。実需ならともかく。

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>>898 匿名さん
政策がどうこう、を無視して自身の主張を通すのがトランプですよね。無理やりFRBに利下げのプレッシャーかけるかもしれないし。ちょうど今日こんな記事も。

アメリカのトランプ前大統領は外国為替市場でおよそ34年ぶりの円安ドル高水準となっていることについてSNS上に「アメリカにとって大惨事だ」と投稿し、アメリカ国内の製造業が打撃を受けると主張しました。

今まで円安だったからこれからも円安だ、という思考停止はやめた方が良いかもしれません。少なくとも向こう4年間。

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>>901 検討板ユーザーさん
アメリカに限った話ではないですが、大統領の権限は限られていてネジレ議会だとトランプも対して影響力発揮できないですよ。
特に金融政策は大統領がトランプになったからなんとかなる次元ではないです。

ただいつまでも円安なわけない、というのは当たり前ですがその通り。

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いまドル安持ってったらインフレ対策が台無し、支持基盤のダメージはトランプ側のが大きいと思うが
まあご本人はああ言ってるけど何を考えているやらね

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きましたね！

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想定より1500万円ほど高かったわ。
坪単価余裕の700超え。ライバル減るかな？

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>>905 名無しさん

ありがとう。倍率減るのは助かる

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700！？さすがに嘘でしょ？買ったら即、この先も圧倒的リセール負け確実じゃないですか。。

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>>905 名無しさん

え？？？？？？
何かの間違いでは？

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坪単価650のパークシティ中野の方が間違いないし買いたいのにあちらは予約が取れず買わせてくれない、、

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営業さんから650ぐらいと聞いていましたが、強気でしたね

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700なら、湾岸の中古買った方がベターですかね？
リセール考えるなら…

ここも候補の一つだったのですが、700ならさすがに高すぎて…笑

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人それぞれですね
私は湾岸は無し派なのでここ買う予定です
予算内でとりあえず良かったです

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