| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番） |
| 交通 |
【ノースタワー】
(1)東武東上線「大山」駅徒歩4分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
(3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分
(4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分
(5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】
(1)東武東上線「大山」駅徒歩3分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
(3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分
(4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分
(5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
53.81m2〜72.01m2 |
| 価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
| 管理費（月額） |
3万1595円〜4万1945円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6480円〜8670円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年12月20日完成済 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階地下2階建一部鉄骨（ノースタワー）、RC26階地下1階建一部鉄骨（サウスタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
フージャースコーポレーション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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591
マンション検討中さん 2024/02/16 12:25:35
そりゃ誰もがパークハウスの方が良かったと思うんでしょうが、当時買えなかった我々は割高のこの物件か他物件買うしかないんです
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592
検討板ユーザーさん 2024/02/16 14:30:17
公式サイトのメニューの共用空間見ればわかるけど、エレベーター2期はガチだね。ノースに関してはエレベーター1期。
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593
検討板ユーザーさん 2024/02/16 14:53:41
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594
名無しさん 2024/02/16 16:02:40
>>571 マンション検討中さん
結局最近ネットで見て聞いた知識を書いただけで本人の考えや知識ではなかったんですね。。笑 お疲れ様です。
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595
口コミ知りたいさん 2024/02/16 16:06:49
>>592 さん
この規模だと2+1で全く問題ない、十分なはずだが、同規模で言うとどのへんと比べてる？
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596
匿名さん 2024/02/16 23:42:41
>>591 マンション検討中さん
当時買えたけどこっち買うつもりだったので見送った身としては辛いですよ…
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597
匿名さん 2024/02/16 23:45:21
ディスポーザーは維持費に影響してくるから、最近は無いマンションも増えてきましたね。
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598
匿名さん 2024/02/17 00:47:57
>>596 匿名さん
ポジなしでの見送りであればそれなりにリスク背負う認識でないとね
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599
マンコミュファンさん 2024/02/17 01:20:23
インフレ前提で考えるなら今が一番安いですからね。
結局のところ各々取れるリスクの範囲内で検討するしかない。
（勿論賃貸を選ぶという選択肢もあります。）
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600
名無しさん 2024/02/17 01:32:37
>>598 匿名さん
ポジはありますが、大山のほうが勤務地への通勤が便利なのでこの辺を前から見てるんです
ジオも見に行かないとだめかなぁ
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601
名無しさん 2024/02/17 05:25:56
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602
口コミ知りたいさん 2024/02/17 09:45:13
パークハウスより立地が良いのは救いだ。
駅から遠くて値段も高いでは厳しい...
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603
匿名さん 2024/02/18 13:59:23
ノースって24年12月からの販売開始なんですね。まだまだ先だなー。
サウスは24年5月だからもうすぐか。
てっきりノースで坪500台で販売しだして、サウスを後から坪600台で出すストーリだーと持っていたが違うのか。
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604
某 2024/02/18 16:22:37
>>599 マンコミュファンさん
賃貸？笑 ないですー
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605
匿名さん 2024/02/18 17:46:32
>>603 匿名さん
サウスを600で、ノースを600で
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606
マンション掲示板さん 2024/02/18 21:36:50
>>605 匿名さん
説明会サウス受けたけど角で650、普通ので600を匂わせてたよ。十条のファミリータイプ終売（一般非売エリア除く）が3月末でここの発売開始が3月で重ならないようにしてるのかな？ 顧客が殺到しない金額が適正価格って言っていたけど20階以上は600～650の雰囲気でしたよ。1.2億円～1.4億円がファミリータイプのスタンダード価格。コロナ前より3割以上上がってる。
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607
eマンションさん 2024/02/18 21:44:54
500くらいは低層階のファミリータイプ以外ならありそうだけど、この価格帯で都心でもないのに需要あるのかな？ブランド的には大山って全国区では知名度ないからJR駅1分の十条の方が圧倒的だけど駅古いのと駅前何もない。開発も2031年とかだし。コモディーいいだの反対活動、イメージの問題があるからやめてほしいな。
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608
マンコミュファンさん 2024/02/18 21:52:48
あと思ったのが結構な値段する割に都心じゃないから貸してもいいとこ35万円。同じ価格で都心みたいに家賃50とか無理。家賃目当ての投資物件には全く向かない印象。値上がりは期待できるかもね
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609
口コミ知りたいさん 2024/02/18 21:55:04
欲しいんだけどどこまでハッタリか不明だけど予想よりは高そうだよ。
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610
匿名さん 2024/02/18 23:35:46
サウスの条件のいい住戸から売り出して、坪単価下げずに条件を悪くしていく売り方をすると思う。
口コミ知りたいさん2024-07-18 19:36:25匿名の掲示板で知らない人と喧嘩をする
18.2％
しない
81.8％
11票
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
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交通：東武東上線 大山駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.60m2～67.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 327戸
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