東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-16 07:56:47

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区 大山町73番(地番) 
交通:東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:55.60m2~67.96m2 
売主:住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山|Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2697 検討板ユーザーさん 2024/09/08 21:35:29

    >>2695 マンション掲示板さん

    延焼防止の役割は都道敷設の再開発に期待されているものであって、タワマンではないからな
    タワマンは収益性を期待される再開発だから

  2. 2698 マンコミュファンさん 2024/09/08 21:36:45

    >>2697 検討板ユーザーさん
    前提となる再開発の目的をきちんと把握してなかったのかもね。

  3. 2699 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:39:08

    >>2696 名無しさん 君まず、再開発という単語の定義が分かってないよね?俺は都道26号は道路整備であって再開発ではないと言ってるんだが
    都道26号の左右でクロスポイント再開発が行われてるから再開発に関連してはいるが都道26号自体は再開発じゃなくて普通の道路整備だよ

  4. 2700 マンション検討中さん 2024/09/08 21:39:26

    >>2695 マンション掲示板さん
    もともと低層マンションを立てる予定もあったんだけど、収益性が低いから無理だね、ってなって、
    収益性が期待できるタワマンを建てよう!ってなった経緯があるよ

  5. 2701 口コミ知りたいさん 2024/09/08 21:42:13

    >>2699 マンション掲示板さん
    延焼防止の目的がある事業は、普通の幅員増のための道路整備事業ではないよ

  6. 2702 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:45:05

    >>2701 口コミ知りたいさん うん、でも少なくとも都道26号単体は再開発とは呼ばないよ
    都道26号の左右でクロスポイント再開発という再開発は行われてるけどね

  7. 2703 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:46:12

    >>2702 マンション掲示板さん
    延焼を目的としてる場合は再開発だよ
    幅員増のための道路整備とは異なる性格だよ

  8. 2704 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:47:11

    都道26号は再開発に関係してなくはないけども都道26号自体は再開発ではなく道路整備ですよ
    延焼防止目的はあるけどね

  9. 2705 名無しさん 2024/09/08 21:47:30

    >>2702 マンション掲示板さん
    お前さっき延焼防止のためにタワマン建てるとか意味不明なこと言ってたくせになんでそんなに居直れるんだよ

  10. 2706 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:54:03

    >>2705 名無しさん 延焼防止、木蜜地域の除却という目的でクロスポイント再開発と都道26号があるわけでしょ。延焼防止、木蜜地域の除却が目的でタワマン型再開発をしたんだよ。意味通ってるよ
    都道26号は左右にクロスポイント再開発という市街地再開発事業が行われているけど都道26号自体は市街地再開発事業が決定する前から存在した普通の道路計画だよ

  11. 2707 マンション掲示板さん 2024/09/08 21:56:51

    まず木蜜地域を除却して延焼防止の為に市街地再開発事業をしてタワマン型の再開発にするってのが一般的な再開発の手法だぞ?都道26号の左右で市街地再開発事業があるから都道26号は再開発に無関係ではないけど都道26号は再開発ではなく道路整備だよ。

  12. 2708 名無しさん 2024/09/08 21:58:21

    >>2706 マンション掲示板さん

    大山においては特定整備路線に指定されてるから再開発だろ
    特定整備路線の中に都道26号線を通してるだけ

  13. 2709 マンション掲示板さん 2024/09/08 22:00:13

    >>2707 マンション掲示板さん
    そもそもこのマンションに関係のないピッコロの話をなぜ持ってくるの?ここはシティタワーズ板橋大山の検討掲示板なんだけど

  14. 2710 マンション掲示板さん 2024/09/08 22:02:07

    >>2709 マンション掲示板さん クロスポイントの話をしてるんだけど?

  15. 2711 口コミ知りたいさん 2024/09/08 22:04:09

    >>2710 マンション掲示板さん
    ごめんね、読み間違えちゃった!

  16. 2712 評判気になるさん 2024/09/08 22:05:01

    >>2706 マンション掲示板さん

    何度も言ってるけど、タワマンの再開発は収益増が目的だからな

  17. 2713 マンション掲示板さん 2024/09/08 22:06:55

    分かったわ、都道26号自体は再開発ではなくて道路整備だけど都道26号の一部分にクロスポイント再開発施行区域が被ってるのよ
    だから全体として見れば都道26号は普通の道路整備だけど一部がクロスポイント再開発の施行区域を含んでるって話。分かった?こういうのってあまり前例がないから都道26号を再開発だと勘違いするのも無理ないね。
    結論:都道26号は全体として見れば普通の道路整備だけど一部がクロスポイント再開発の施行区域を含んでる

  18. 2714 マンション掲示板さん 2024/09/08 22:07:37

    >>2707 マンション掲示板さん

    クロスポイントのタワマンは収益増を見込んだ再開発、
    道路整備は延焼防止のための再開発

  19. 2715 匿名さん 2024/09/08 22:08:26

    >>2713 マンション掲示板さん

    大山の再開発についてだからそれが正解だと思う

  20. 2716 通りがかりさん 2024/09/08 22:09:29

    >>2713 マンション掲示板さん
    無理ないことはないが、わかってくれたのならよかった

  21. シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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    シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
    所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
    交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
    価格:未定
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:55.60m2~67.96m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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