シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

シティテラス赤羽450、シティタワー千住大橋410、シティタワー綾瀬440、シティタワーズ板橋大山420-430万

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坪単価430万円だよ

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然ももまもなく完売？

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赤羽が安く見えてしまう

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>>201 匿名さん
綾瀬で440ってホントなの？

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ここ半年で一気に坪単価上がったよね
お給料もインフレしてくれるとありがたい

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どこまで価格を盛れるか、どこまでお客さんがついてこれるか、デペさんも難しい値決めですよね。

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坪520万円はいきますね

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いやいや、500でしょ？

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十条で460くらいだからねー
すみふであることを考慮すると440かな？
いずれにせよ公式情報が待ち遠しい

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ノースの販売時期押したようで、2023年1月になってた...前は今年の10月と書いたのにね

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販売を遅くするほど市況にあった価格付け（おそらく高め）がしやすくなるからなんでしょうか？
それとも単純に竣工が後ろ倒しになるから遅くしたとか？

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>>212 マンション検討中さん
理由は定かではないですが、価格的に安くなる要因はなさそうですね。。

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ロケーション的には全く不満のないところですね。
駅も近いですし、スーパー、病院、銀行、などなど、
全体的に近くに揃っていて不便はおそらくないんだろうなという印象です。

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>>212 マンション検討中さん

手持ちがあまりないから、寝かせて売る作戦だと思います。まだまだマンション相場は強気の見立てで、一棟あたりの利益極大化が目的かと。

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商店街の一角に建つマンションって固定資産税も高く算出されるんですか？

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駅近　商店いっぱい　銀行　病院たくさん。ますます大山　暮らしやすく　活気のある町になるね。価格、高くても仕方ないね。

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駅近　高齢者いっぱい　パチンコ　飲み屋たくさん。ますます大山　遊びやすく　活気ある町になるね。ナマポ、多くても仕方ないね。

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>>218 通りがかりさん

それも言えるね。

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マンマニさんの記事見ると西新宿の物件、他の周辺直近タワマンの坪単価が500くらいなので、マンマニさんはスミフなので550-600くらいかな、と予想していたんですが、蓋を開けてみると坪800超えとのこと。

新宿と大山を全く同じように考えるべきではないですが、なんかこれ見てると、この物件も坪500いきそう、と思ってしまいます。不安です。

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