| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番） |
| 交通 |
【ノースタワー】
(1)東武東上線「大山」駅徒歩4分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
(3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分
(4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分
(5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】
(1)東武東上線「大山」駅徒歩3分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
(3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分
(4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分
(5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
53.56m2〜72.01m2 |
| 価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
| 管理費（月額） |
3万1455円〜4万1945円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6450円〜8670円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2024年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階地下2階建一部鉄骨（ノースタワー）、RC26階地下1階建一部鉄骨（サウスタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
フージャースコーポレーション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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2100
マンコミュファンさん
>>2099 検討板ユーザーさん
日銀のはったり。
円安が行き過ぎていたから先手をうっただけ。
アメリカが利下げすれば、自然と円高になるから、これ以上の円安もおきない。
円安にならないのに、わざわざ日銀がさらに利上げして、国債の利払いを増やすことはない。
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2101
マンション検討中さん
>>2100 マンコミュファンさん
同意。消費・経済が弱い、賃金上昇が物価動向に反映されない段階で利上げしたくなかったけど、政財界がうるせーしこれだけ外堀埋められてやらないとまた円安進むからやっただけ。タカ派的発言はブラフ。アメリカの年内3回利下げ予想はまさに日銀にとって渡りに船。
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2102
通りがかりさん
>>2100 マンコミュファンさん
そんな風に楽観的に考えられて本当に羨ましいです。良い意味で。ローン組むので、保守的に見通し立てざるを得ないですし、固定金利とすると予算オーバーなので撤退せざるを得ない状況です。
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2103
マンション検討中さん
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2104
マンコミュファンさん
素人の私が考えても日銀の動向は上記の通り。
大手デベの上層部が先行きを知らぬ訳もなく、承知の上で販売時期を後ろ倒しにし、価格も上げている。
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2106
検討板ユーザーさん
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2107
名無しさん
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2108
通りがかりさん
株価暴落、景気先行不安、金利上昇諸々で中古マンションの投げ売りが進みそう。中古マンションの価格下落で新築が売れなくなる。様子見が正解かな。
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2109
マンション検討中さん
植田自身が今後も状況に応じて利上げしまーすって言ってるのに
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2110
通りがかりさん
>>2104 マンコミュファンさん
今頃、1期でもっと売り切っとくべきだったって後悔してるのでは？
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2111
通りがかりさん
この板見てるとタワマンに住みたくて板橋区にはこだわってない人が多いですね。
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2112
買い替え検討中さん
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2113
検討板ユーザーさん
広域だと、例えば埼玉の中ではよいところとされる浦和と、なんだかんだ言っも23区の大山や十条と、どっちかなあというようなことはある
何はおいても板橋区！って人は少ないだろう
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2114
通りがかりさん
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2115
口コミ知りたいさん
十条大量に売れ残りが出たね！
どうしちゃったんだろう
キャンセルにしては多すぎだけど
ここもこの先どうなるかちょっと
不安になりました
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2116
検討板ユーザーさん
>>2109 マンション検討中さん
株価大暴落、円急騰でそれでも日銀は利上げしますか？
利上げするだけの材料があると専門家は言ってますか？
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2117
口コミ知りたいさん
>>2115 口コミ知りたいさん
状況は変わりましたからね。ここは1期の数が少ないので非常に心配。大量に売れ残るかも。
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2118
マンション比較中さん
>>2117 口コミ知りたいさん
売れ残るのはこのデベロッパーの既定路線ではないでしょうか？
売れたら失敗だから
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2119
匿名さん
もし相場上昇局面が終わりそうならしばらく塩漬け。
そのために5年10年という期間で売ってる。
築10年なんて新築とは思えないけどね。
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2120
名無しさん
特に23区内のタワマンに関しては、
買いたい民が張り付いてるので、結局そんな簡単に下がらないと思います。一軒家とかは厳しいかもしれないですね。ここ含めてタワマンは需要が大きすぎるので、単純な値下がりは期待できません。
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
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交通：東武東上線 大山駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.60m2～67.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 327戸
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