購入検討中さん
[更新日時] 2015-01-31 15:49:10
積水ハウスで二世帯の新築を検討中です。
オール電化でエコキュートにするかエネファームにするか迷っています。
オール電化にした場合暖房設備は蓄熱式暖房になりエネファームの場合は床暖房になります。
今まではオール電化で考えていましたがこれからはエネファームの方が主流になると言われ検討することになりました。
エコキュート単体の金額は約60万円で、エネファーム単体の金額は約340万円なのですが積水の割引100万、国の補助金140万があり実質100万程になります。
営業が言うにはエネファームの方が金額が高いが発電も出来るし、10年間のメンテナンスも込みの金額なのでエネファームをオススメするとの事でした。
あと蓄熱式暖房の場合住宅版エコポイントは貰えないそうなのでこれも悩むひとつの理由です。
イニシャルコスト、ランニングコスト長い目で見てを比べた場合どちらがいいでしょうか?
家族構成等は次の通りです。
両親(昼間在宅)、私達夫婦、子供は今年の秋に生まれる予定
延べ床面積約63坪、2階にはキッチン、洗面所、トイレ、シャワールーム有り
都市ガス地域ではないのでエネファームにした場合はプロパンガス使用
[スレ作成日時]2010-02-22 10:33:36
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エコキュートとエネファームどちらがいいでしょうか?
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1501
匿名さん
皆さん安く載せて羨ましい。
我が家は補助金入れて37万、売電38円の5kwですが
それでも8年かからずに元を取れる計算なので満足です。
皆さんは安く載せて売電も高いので5年くらいで元を取れそうですね。
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1502
匿名さん
>1500
ざっくりとですが、
エネファーム 熱効率50% 電気発電35% 利用不可15%
エコジョーズ 熱効率95% 利用不可5%
ガス使用量は約半分程度になると考えられますが、単体エコジョーズと一緒なのかは不明です。
ただし、エネファームで発電していた電気分を買電する必要が出てきます。
A氏の場合はざっくり300kw発電していますので、300kw×25円(適当)=7500円分が電気代に上乗せです。
>1499
これを例にすると
オール電化:15,000円
エコジョーズ:22,600円
(10,000円(ガス)+2500円(ガス基本料金)+2600円(電気代)+7500円(買電+α分)
若干安くなるでしょうか。
電気契約をはぴeプランにすると少し安くなるかも?程度ですね。
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1503
入居済み住民さん
何を計算すれば良いのか勉強になりますね
コスト計算が大事というのがよくわかりました
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1504
akira
>>1499
うちの場合1日にお風呂に湯溜め2回と洗濯機もお湯使ってるからバックアップ給湯器多用してるので、その計算式には当てはまらないので、なんとも言えません。
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1505
akira
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1506
匿名さん
>akira氏
当てはまらないのではなく、エネファームは熱効率が50%しかないので
使用量が多くなるほどオール電化との差が開いてしまうのです。
たぶんプロパン10㎥以下に抑えれば逆転すると思われますが、
それだと夫婦でもシャワーもろくに使えないなど、極度の節約生活になるでしょう。
また、買電も増加すると思います。
akira氏はプロパンを他の方よりも格安で買えている状態でのランニングコストですので、
他の方はもっと差が開くと思われます。
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1507
akira
同じ生活でオール電化にしたらうちの場合えらい金額になりますよ!
うちの会社の同じ位の大きさの家に住んでるオール電化住宅の人に聞いたら冬場とか電気代金4万円近いですよ?
他の電力会社は知りませんが、関西電力のオール電化料金昼は間はもちろんリビングタイムも料金高過ぎです。
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1508
匿名さん
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1509
akira
>>1506
それ給湯部分だけですよね?
要は1kw辺何円分のガス代で発電してるかです。
オール電化プランのリビングタイムや昼間の値段より安く発電してるから、トータルのランニングコストが安くなるわけですよね?
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1510
匿名さん
>1509
akira氏の電気代と発電量、ガス代を換算して一般家庭に置き換えてます。
給湯とその他も込みですよ。
請求が4万円との事ですが、1500kw以上使ってる事になりますね。
何かしら電気代掛かるものを使ってるのでしょう。
詳細もらえるのなら検証しても良いですが。
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1511
匿名さん
そもそもエコキュートの場合、深夜電力で沸かすので
エネファームのトータルのランニングコストは高くなりますね。
トータルランニングコストが安い順番は以下になります。
①オール電化
②エコジョーズ
③エネファーム
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1512
匿名さん
>>1511
部分的な給湯費用だけで比較すると、そうかもしれませんが、
それに
暖房利用やイニシャルコスト(交換費用)を含めた、都市ガスの安い地域だと
①エコジョーズ+温水床暖+浴室暖房乾燥(出力4.1kW)
②?エコキュート+電気床暖+浴室暖房乾燥(出力1.2kW)
②?エネファーム+温水床暖+浴室暖房乾燥(出力4.1kW)
④電気温水器+電気床暖+浴室暖房乾燥(出力1.2kW)
となります。②、③がどちらかは微妙ですが
快適さについては、エネファームのほうがエコジョーズを内蔵しているので暖房出力が高い分、確実に上ですね
将来的にも、エネファームの燃料電池だけでは、日常の利用に耐えないため、
エコジョーズでバックアップが必須なため
コストがエコジョーズより低くなる見込みが無いのが残念なところです。
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1513
匿名
あー、確かにそうかも
エコジョーズ内臓だからそれより安くはならんのか
効率も95と高いからねー
エネファームは85ぐらいでしょ
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1514
匿名さん
>1512
そのイニシャルコストもどの様に使用するかで全然異なります。
床暖房はガス有利ですので、ガス派の方は持ち込みたい所でしょう。
>暖房利用やイニシャルコスト(交換費用)を含めた、都市ガスの安い地域だと
この手の話はA氏の例もあり、実際計算してみると異なると言う事が
多々ありますので早計ではないかなと感じます。
床暖房を使用してる方の明細を提示してくれる方が入れば良いのですが、
なかなかおられないんですよね。
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1515
匿名さん
>>1514
ガスの床暖房はランニングコストが高いので持ち込んでも有利になる事はないでしょう。
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1516
匿名さん
>>1515
熱量1kWh当たりの料金
電気床暖だと27円ぐらいだけど
ガス温水だと12円ぐらいですよ
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1517
匿名さん
>>1516
>1463のリンク先参照
電気でも温水を流すヒートポンプ式床暖房ならランニングコストは都市ガスの半分以下ですよ。
床暖房は長時間使うのでランニングコストが高いと精神衛生上良くないです、はい。
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1518
匿名さん
>>1517
ランニングコスト以上に、イニシャルコストが高いから駄目なんだよね
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1519
匿名さん
>>1518
ランニングコストが違いすぎるので回収出来るんさぞゃない?
メーカーもその辺を考えた価格設定してると思いますよ。
太陽光付いてるなら、元を取ったら陽の出てるうちはランニングコストはゼロだしね。
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1520
akira
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1521
匿名さん
>>1520
余剰の場合は最初の10年だけ。
パネルの寿命は30年だから高値で買い取って貰える期間が過ぎても
高く買ってもらえるという考えは甘過ぎだと思います。
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1522
匿名さん
これからは小子化、田舎ではますます電力需要が無くなるから、電圧抑制で売れないことが多くなるでしょう。
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1523
匿名さん
>>1519
COP3程度として、27円の1/3で9円kWh、差額、3円kWhぐらい
床暖なんて年間で、数ヶ月しか使わないから
ランニングコスト差額5000円(1600kWh)ぐらいにしかならないから、回収は無理です。
COP4出るとか広告に良く載ってますが、そのような暖かい日は床暖不要、氷点下とか寒い日にこそ利用する機器です。肝心の寒い日に霜取り運転で効率が悪く出力不足で、まったくもって役に立たないです。
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1524
匿名さん
>>1523
うちはメイン暖房が床暖なんで10℃代でも普通に使ってるよ。
空気もキレイで心地好いです。
床暖房で賄えるというのは高々の家限定かもしれませんが。
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1525
匿名さん
>>1524
どちらの地方で、
1シーズン、何kWhぐらい利用してますか?
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1526
匿名さん
ヒートポンプ式床暖房は、立ち上がりが悪いんだよな
そこはどうしてもガスには負ける
温水の温度も低いから、一番冷え込む時に役に立たないことがある
ただし、ランニングコストは一番安い。
どこを重視するかだね
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1527
匿名さん
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1528
匿名さん
>>1524
気密断熱が良いと暖房負荷が下がるため、
無暖房期間が長くなり、エネルギー消費がとても少なくなります。
そのため、高いイニシャルコストを低いランニングコストで回収できなくなります。
性能の悪い住宅の場合、エネルギー消費が多いため、トータルでは増えているにもかかわらず、
低いランニングコストによる差額のみに着目してしまい、勘違いしてしまいます。
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1529
匿名さん
>>1525
関東中部で一番高い月の光熱費が12000円ぐらいです。
家族4人、専業主婦、オール電化、のべ床35坪、木造。
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1530
akira
エネファームで忘れちゃいけないのが発電してるって事!
ガス使用の約4割を発電してるって事は、35.1の4割で14.04立法メートルを発電に利用したって事!
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1531
akira
ガスの単価206.28+調整費52.99=259.27
14.04×259.27=3632.37
3632.37÷258.3=14.06
1kw辺り14.06円で発電している!
オール電化の昼間やリビングタイムよりはるかに安い!
太陽光売電価格がこれより下回らない限りエネファームの方が安い!
って事だよね?
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1532
akira
写真が逆になったね?
結局電気代金食ってるのはエアコンや冷蔵庫やテレビなど?
使用電力が多い人ほどエネファームの方が向いているの?
なので使用電力の少ない人や小さい家の人はイニシャルコスト考えたらエネファームは向いてない!
他の機器の方が良いかもね?
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1533
匿名さん
akiraは相変わらず頭が悪いな。
給湯の方が使用割合大きいのに効率50%しかないんだから
エコジョーズの倍の給湯費掛かるんだよ。
正確には35%だから12.3㎥程度
給湯に22.8㎥
エコジョーズなら発電はしないが同じ給湯量で12㎥しかいらない。
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1534
akira
>>1533
じゃあもっと発電単価安いんだね?
そらランニングコスト安いわ!
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1535
akira
>>1533
それでエネファームの床暖房はバックアップ給湯使うのか!
謎は解けた!
ありがとう♪
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1536
匿名さん
>>1535
だからエネファームは冬のガス代がバカ高くなり年間の光熱費が高くなったと訴訟問題になっている。
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1537
匿名さん
エネファームを稼働させると効率が悪いが、かといって稼働させないと発電しない。。。
こうして心の葛藤はつづく。。。
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1538
akira
>>1533
ガスの単価は通常より4割安いから、22.8×0.6=13.68立法メートル分のガス代金って事で、バックアップ給湯の部分は普通に4割安いガス料金使えるって事だよね?
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1539
akira
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1540
匿名さん
基本料金2,484円+従量料金(206.28円+52.99円)×35.1㎥=9,100円+消費税8%:926円
請求額:12,510円(1㎥当り356.42円、1kWh当り12.77円)
http://www.osakagas.co.jp/company/press/pr_2014/1209206_10899.html
※10 LPガスの場合は
定格発電効率45.7%、定格総合効率88.4%(低位発熱量基準)
定格発電効率41.2%、定格総合効率79.6%(高位発熱量基準)
LPG熱量:27.9kWh/㎥×35.1㎥=消費量979kWh(高位発熱量基準)
内訳(高位発熱量基準)
発電:(41.2%)258kWh
給湯:(38.4%)240kWh⇒放熱ロスにより20%棄損192kWh
廃熱:(20.4%)128kWh+放熱ロス分48kWh
エコジョーズ
給湯:(95.0%)335kWh
廃熱:(5.0%)18kWh
収支
給湯:(総合54%)528kWh=7500円(エコジョーズと同じ効率)
発電:(総合26%)258kWh=5000円(1450円ぐらい買電より安い)
廃熱:(総合20%)193kWh
二世帯住宅の使用量で、10年間で17万円程度ランニングコスト低減
4人家族ではこの半分程度と推測される
つまりエコジョーズ(15万円)+燃料電池(17万)=エネファーム約30万円程度になれば
二世帯住宅でコストメリットがでてくる
4人家族では、エネファームが23万を切るとコストメリットがでてくる計算
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1541
匿名さん
http://太陽光発電見積もり体験談.com/entry119.html
「産業用(10kw以上)は固定資産税がかかります」
産業用(ほぼ架台設置)=全量買取=事業目的=年間20万以上の売電額となりますので、税金がかかってきます。
太陽光350万+エネファーム100万=450万円
設置しない場合、その分住宅ローン借入額が少なくなるため、
つまり、住宅ローン借入により450万円を返済していることになります。
以下のサイトで計算できます。
http://www.solar-50.com/simulation/
上記他、以下のキャッシュフロー全てを考慮すると
太陽光+エネファーム分の
住宅ローン諸経費:11万
団信保険料20年間:25万
当初10年金利優遇0.3%:▲6万
住宅ローン減税10年間:▲40万
エネファーム補助金:▲25万
パワコン交換2台:50万
エネファーム交換:75万
20年間の税引き後キャッシュフロー224万
20年後のローン残高223万
つまり、20年間では、ほぼ±0となります。
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1542
akira
>>1527
太陽光関係ありますよ
エネファームだと発電してるのでより多く売電する事ができます。
うちは10kw以上なので関係ないですが、うちの使用例でいくと、半分の129kw分をより多く売電したとすると、今の単価で計算すると、129×37円=4773円分多く売電した事になります。年間にすると、57276円分位になります。
その分だけで10年でイニシャルコストの約8割回収できますね?
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1543
匿名さん
太陽光事業部の利益を、エネファーム事業部が食い潰している構図になってます。
(不採算事業部を売却し、有利子負債を削減できれば、収益が改善出来る計算です)
直ちに繰上返済(増資による有利子負債削減)することで、金利負担が減り、収益が改善できるように思えますが、
実際は、金利優遇▲0.3%、ローン減税▲40万円がなくなるため、効果が無いのが実状です。
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1544
匿名さん
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1545
匿名
>>1540
なるほど、給湯器2に対して発電機1の割合
初期費用75万円なら、
給湯器50万円+発電機25万円とみなせる
発電機代1ヶ月当たり約2000円+ガス代5000円
発電コストは、27.13円/kWhになる計算
電力会社から買うのと同じぐらいになりました。
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1546
匿名さん
エネファームにはまだ問題点があって、発電した分をそのまま使うのならいいんだけど
蓄電池に充電した分は15%程のロス(蓄電池の質に大きく左右される)
+取り出すときに直流から交流に変換するのに、また10%程のロスが出るね。
だから発電量=使用電気量と言う訳ではないみたい。
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1547
匿名さん
エネファームの発電で使うガスも、太陽光みたいに無料であれば普及する余地はあると思う。
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1548
匿名さん
>>1541
んー、エネファームは、お荷物だけど、ただの給湯器だから
20年間で
売上790万
経費
設備350万
税金190万
金利60万
経費50万
利益
140万円でしょ
その内、75万円をエネファーム代にしただけ
10年後、普通の給湯器に交換すれば、その後65万円ぐらい残るんじゃないのかな?
年率0.9%ぐらいだね
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1549
akira
>>1548
税金190万円はどっから出てきたの?
他も間違ってるし!
相変わらず算数出来てないやん!
あとガス代金4割引お忘れなく!
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1550
匿名さん
本当になにも知らないのですか?
固定資産税:350万円-償却×税率1.4%
所得税:売電合計-経費×税率23%
住民税:売電合計-経費×税率13%
消費税:不要(益税)
グリーン投資減税は青色でないと利用できない
全量買取を継続するには、設置・運転費用年報提出が必須、
もちろん、その数値が税務署に捕捉されてるし
確定申告しないと、住宅ローン減税は受けられない
源泉徴収はないけど、金の流れがガラス張りなので、脱税はできないよ。
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