マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-02 01:26:24
ライオンズ中浦和フォレストフォートについての情報を希望しています。
西友も近く生活しやすそうですね！
総戸数111戸のマンションです。
所在地：埼玉県さいたま市南区関2丁目2番他（地番）
交通：埼京線「中浦和」駅下車徒歩7分
間取：2LDK, 3LDK, 4LDK
面積：57.21平米～84.36平米
売主：株式会社 大京・大栄不動産 株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
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[スレ作成日時]2021-12-20 10:31:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区関2丁目2番他（地番）、埼玉県さいたま市南区関2丁目11番24-（室番号）号（住居表示） |
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩7分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
111戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月予定
入居可能時期：2023年08月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
斎藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ中浦和フォレストフォート口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
なんとなく価格感は伝わってきます。
さすがにしますね…汗
旧浦和市内で駅まで徒歩10分以内だと
かなり強気な価格帯になる、というのがよくわかりました。
ふつうに歩ける距離っていうのはストロングポイントでもあるし。
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130
評判気になるさん
ここの販売状況ってどうなんですかね？
まだ販売しているのでしょうか？
4LDKの間取りが気になっているのですが…
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131
匿名さん
128さまの価格情報、とても参考になりました。
間取りの広さから考えると、かなり強気な価格設定でしょうか。
4LDKだとさらに価格が上がりそう。
今は価格高騰している時期なので、買い時に迷いますね。
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132
通りがかりさん
>>130 評判気になるさん
4LDKの部屋はもうないよ。
いま販売しているのは東棟の3LDKのみ。
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133
マンション検討中さん
>>132 通りがかりさん
南棟、西棟はすべて売れてましたか？
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134
マンコミュファンさん
>>133 マンション検討中さん
南棟で一部屋キャンセル販売がある以外は完売してたよ
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135
名無しさん
>>134 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
結構売れてるんですね､東の角部屋ちょっと検討してみます。
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136
匿名さん
>>131 匿名さん
広さは違えどどっちも坪単価231万。中浦和駅には同じ徒歩7分でより武蔵浦和駅に近いプレシス武蔵浦和ヴェルデが坪250万超えてるのをみると今の市況ではそんなものかと感じます。一昔前から見たら強気な価格設定とも言えるでしょうが、売れているようですし。
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137
匿名さん
価格的にはここはそこまで悪くはない、というかんじではありますよね。
高いと言えば高いけど、
相場としてはこれくらいが普通でしょ、くらいの。
旧浦和市内は
全体的に高いところが多いと思う。
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138
マンション検討中さん
>>137 匿名さん
中浦和だから価格はこんなものだとは思うけれど、この価格だったら中古という選択肢もあるわけで。
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139
通りがかりさん
正直マンションは立地×駅徒歩×駅力だと思っています。駅力で考えると、、、諦めました。気持ちが萎えそうに住んだらなりそうで。それ以外は悪くはないと思います。すみません。
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140
eマンションさん
>>139 通りがかりさん
浦和エリアだったら浦和か武蔵浦和で買うのが無難でしょうね。
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141
マンション検討中さん
>>140 eマンションさん
それか南浦和か浦和美園でしょうね。
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142
通りがかりさん
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143
口コミ知りたいさん
>>141 マンション検討中さん
南浦和は小規模マンションばかりでコスパが良くない
美園はしばらく新築の供給がない
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144
匿名さん
>>143 口コミ知りたいさん
南浦和は武蔵浦和との価格差比較で安いのでありだと思う。
美園については戸建て優勢なのでおっしゃる通り。
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145
マンション検討中さん
浦和では京浜の西、埼京線の東で囲まれるエリア（常盤仲町高砂岸町別所その他）が一番高いわけだが、中浦和もそれに次ぐくらいのエリアになるので安くないよ
中浦和でこれはちょっと・・・となるなら中古に行くしかない
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146
ご近所さん
中浦和は駅を境に北東側と南西側で大きく地価が変わるからね。桜区区域は更に安い。
それに駅にかかるように鴻沼排水路の市街化調整区域があり駅前も発展しない。
都市計画道路の話しが進めば雰囲気変わる可能性もあるけど、現状はこんなもんでしょう。
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147
評判気になるさん
>>146 ご近所さん
まあ私なら浦和美園を選ぶでしょうね。
これからの発展に賭ける。
またはお隣りの東川口か。
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148
通りがかりさん
>>147 評判気になるさん
美園は駅近くに微妙なマンションと建売戸建を乱立させちゃったから実は空いてる土地は少ない。
伸びしろは見込めないかと。
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