ザ・パークハウス 泉一丁目ってどうですか？

ザ・パークハウス 泉一丁目

頑張れ！応援してるぞ！

なんで応援してるの？

これだけ近いとグランドメゾンの資産価値はどうなんですかね
さらに南の近鉄も気になります

気になりますね。

グラメカッコいいのに…これじゃね

>>45
厳しいですか？

隣のセブンイレブンから現場

ちょっと残念
丸の内のがいいわね

>>48 匿名さん

価格も丸の内の方が高いでしょうね

西側から。
敷地的に南北に長い感じなので基本東向きで
・Ａタイプ（中住戸）は東向き
・Dタイプは南窓有り
・Bタイプは北窓有り
ってところでしょうか。

とはいっても昨今の値付け的に安くなるとも思えないのが辛いところ。

いろいろ否定的なニュアンスで映ると思いますが
決して嫌いなわけじゃないです。

私もです

名古屋だとやっぱりグランドメゾンかな。
パークハウスとかプラウドって、グランドメゾンに比べると見劣りしちゃう。
グラメの大須とか、素敵だと思うな。

泉１いいね

早く外観みたいなー

価格も知りたいです。

期待してます。

泉１VS丸の内３

駐車場はサイズ1950にして欲しかった・・・。

>>60
大型の人はいろいろありますね。

マン検さん、そんなにデカいんですか

Dタイプの間取り使いにくすぎないか？

私には合理的な間取りに見えますが、どこがそんなに使いにくそうなの？リビングからドアで出るバルコニーとか、ギリで窓が付かなかったお風呂とか、ちょっと残念だけど、使いにく過ぎとまでは思わない。部屋が小さいということ？

ファミリー層向けにしてはキッチンの作業スペースが小さいのと、ダイニングテーブル横付けしたらリビングへの動線が迂回することになって使いにくそう。あとはベランダのドアは確かに残念ですね..

なるほど、確かにキッチンの作業スペースは狭いですね。これで食洗機が下段だと厳しくなります。実際の家具配置を考えると、リビング・ダイニングは狭いというのも頷けます。私は２人暮らしなので、何とかなりそうですが、お子さんが居るとやはり手狭ですね。ご指摘ありがとうございました。

早く外観みたい

外観パース見た感じカッコいいですよね

天井高2~15階も全て2450mmで低めですね。
外廊下です。
間取り見る限りトイレ手洗いカウンターがあるのはいいところです。

このあたりにファミリーで住んでますが、買い物はとても不便です。うちは庶民なので、マルキか少し遠いですがマックスバリューに行きます。白壁フランテなんて高すぎてほとんどいかないです。
ファミリー向けの飲食店もかっぱ寿司かガスト、デニーズくらいしか。。
ブランドアドレスですけどファミリーに限っていえば住みやすくはないですね。

いくら位になるのか、気になります。

Dタイプの間取り、最初、どこが玄関なのかよくわからないですね・・・。

でも、ちゃんとポーチあり、角部屋、洗面がスライドドア（開き戸だと家族がぶつかったりする）。
気になるのはアウトフレームではないこと。
家具の配置が難しそうです。特に主寝室6.5畳が真ん中の位置です。

泉、白壁は憧れますが、環境がいい分、間取りは多少、目をつぶる人がいるんでしょうか。
スーパーは70さんが説明していますが、千種駅近くにバローもあります。

早く出来上がるのみたいです

今は広い部屋を欲する人たちが相当減ってるんだな

まあねえ。

どですか？調子はどですか？

>>70 マンション比較中さん
お～マルキ利用者さん

ここもまた見に行かねば・・

時間が取れないので、ぜひ見に行ってほしいです。

間取りを見て、色々と考えるのが好きなんですが1LDKが素敵です。
洋室6畳。ここを別荘みたいに使うのも楽しそうです。
SIC広く、物入あり。お金があればテレワーク用の部屋として1室ほしいです。
値段、まだチェックしていないんですが、いくらから買えるんでしょう？

泉いいね。

泉いいですよね。
そして最寄り駅は久屋大通なのもよいと思います。通勤で使いやすい。
ちょっとした大きな買い物は栄に行けばいいし
バスも地下鉄も使いやすいから交通面でもめぐまれているなと実感します。

インスタの広告に出てきましたが、一目惚れする外観デザインですね。地域の景観美化に一役買うと思います。

韓国の街に建っていてもかっこよく見えるくらい魅力的なデザインです。

ここに詳細が載ってます。
https://estate-rabo.com/tph-izumi1/

立地上しょうがないけど、バルコニー狭すぎ、、

どのタイプも同じ位の大きさのバルコニーですね。
モデルルームのイメージCGのように角に小さくバルコニーがあると
オシャレといえばオシャレなんですけど。
ほぼ室外機置き場になるでしょうから洗濯物を干すなどの実用性は皆無ですけど…。
この辺は（あるかどうか分かりませんけど）浴室の乾燥機か乾燥機付き洗濯機で割り切るかでしょうね。

価格出てましたよ
https://estate-rabo.com/tph-izumi1/

場所がいいと思います。

土地勘があまりないので、地元の友人に相談しました。

久屋大通、高岳・・・○
栄駅や新栄駅・・・△

名古屋の中心街でも、栄や新栄よりも久屋大通や高岳がおすすめのようなニュアンスでした。

価格ありがとうございます。検討します。

販売戸数 20戸
駐車場 （総戸数に対して）12台 （優先権付住戸対象平置6台および機械式5台、募集対象外住戸用機械式1台含む）
販売価格 36,700,000円～73,900,000円
最多価格帯 3,700万円台・3,800万円台・3,900万円台・4,600万円台・4,800万円台(各2戸)(100万円単位)
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.39m2～72.56m2
登録受付期間 【第1期】2022年10月8日（土）10時～2022年10月10日（月・祝）14時 ※受付時間は「三菱地所レジデンス株式会社　名古屋ギャラリー」営業時間に準じます。　※最終日［10月10日（月・祝）］は14時に締切ります。
管理費(月額) 14,430円～23,590円(月額)
修繕積立金(月額) 5,770円～9,440円(月額)
修繕積立基金 577,070円～943,280円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金：14,430円～23,590円(引渡時一括）、●駐車施設／（総戸数に対して）12台 （優先権付住戸対象平置6台および機械式5台、募集対象外住戸用機械式1台含む）[月額使用料：21,000円～37,000円]、●自転車置場／（総戸数に対して）40台（募集対象外住戸用1台含む）[月額使用料：300円～800円］、インターネット月額利用料/1,716円、共視聴設備月額利用料/495円、ポーチ使用料/100円（Dタイプ）　※全駐車場優先権が行使された場合 、 優先権のない住戸は駐車場を借りることができません。優先権対象住戸についてはお問合せください。

ここからだと栄えも歩いていけるけど、
久屋大通駅が近いので、こちらを使うことが多くなりそうだなあ。買い物に関しては
圧倒的に栄の方が環境は整っている。
ここは比較的落ち着いているところにあるので、
普段生活する分には静かに暮らせるのでいいのだろうなぁ。

１０月中旬ですが。

その２

泉はいいですよ。住んでいる人が良い人が多いです。買い物が不便なのは確かですが、名古屋はスーパーが少ない地域なので仕方ないですね。
関東ならOKストア、関西ならライフとかたくさんあるのですが。

でも社長・・・お高いんでしょう？

>>97 匿名さん
ここは狭いですがグロスは抑えられてますよ。

売れてませんね。
北隣のマンションの方がいいよね。
こっちのが優れてるのって、、、新しい、だけ？

西から東へ

下から

東から西へ

早く幕が取れた姿を見たいもんですねえ。

ですね。楽しみです。

>>103 マンション検討中さん

隣のマンションと比べて見劣りするだけかと。

>>105 マンション検討中さん

特定の物件に肩入れしてないので、それならそれで見てみたい、という事です。

今年も宜しくお願い申し上げます

泉１から泉１へ。

さすがですね。

>>107 匿名さん

いい話や

>>107 匿名さん
このあたりに住んでいる人はいいでしょうね。市役所や県庁に自転車で通える距離です。

全国旅行支援で、週末ホテルステイを楽しんだりしましたが、レジデンスギャラリーのある久屋大通よりも、マンションがあるあたりの方がいいのかもしれないと思ったりします。
レジデンスギャラリー近くは、錦三も近いので女性1人で夜歩きにくいです。
ここだと周囲に飲食店もあって、かつ、すごしやすい地域でもあってよさそうです。

キンサンで働いてセンイチに住む。
これが平成の人気ホステスの証。
令和はどうなりますかね。

ホステス大好きおじさん
時代は変わったんだよ

>>114
センイチってのは初めて聞いたｗ

>>115
否定しないんで何がどう変わったって思ってるのか聞いてみたいね

>>115
パッと見は「時代が変わった」よりも「ホステス」に反応して拒否った感じだけどね。
リアルでそういうの苦手なんだろうなって。

町内にセカンドハウスって変わってますね

>>117 匿名さん

だな。
そういう人にはMIDかLaLaがお似合い。

>>117 匿名さん
そうだね
高齢のおじいちゃんがすぐ水商売の話したがるの気持ち悪いって思ったね
あとラウンジとかキャバならわかるけど今時ホステスかと思って?

>>121 通りがかりさん

ラウンジやキャバは店、ホステスは人。
高齢のおじいちゃんには難しいか？

～先着順販売住戸のご案内～
販売価格（税込）

44㎡台　3,860万円～3,940万円
55㎡台　4,620万円～5,280万円
72㎡台　6,310万円～7,390万円

いかん、金額見ても感覚が麻痺してきてる。

丸の内もここも、厳しいですね。

丸の内も泉も発表された時はすごく盛り上がってたけど、実際販売され始めたら売れ行きがイマイチですね。場所はすごくいいのになんででしょうね。
戸数が少ないからすぐに捌けると思ったら意外と厳しそう。

>>127 マンション検討中さん
盛り上がったのはマンコミュですか？世間ですか？

>>127 マンション検討中さん

一番大事な駅からの距離が、な。

泉～

サイト、何故タメ口？・・・

中高層階住居専用地区

こことかデュオヴェールの購入者の決め手を見ると泉１の人気を再認識するね。

総戸数 40戸（募集対象外住戸1戸含む）
販売戸数 11戸
駐車場 （総戸数に対して）12台 （優先権付住戸対象平置6台および機械式5台、募集対象外住戸用機械式1台含む）
販売価格 37,100,000円～73,900,000円
最多価格帯 3,900万円台・5,200万円台（各2戸)(100万円単位)
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.39m2～72.56m2
バルコニー面積 4.27m2～5.70m2
管理費(月額) 14,430円～23,590円(月額)
修繕積立金(月額) 5,770円～9,440円(月額)
修繕積立基金 577,070円～943,280円(引渡時一括)

平置き駐車場はまだ選べるのか、書いてはあるが埋まってるのか。

ここはもう全戸売出しで普通に先着順ですか。

そういえば3月の終わりに足場撤去されてました