ザ・パークハウス 丸の内三丁目

>>313 マンション検討中さん

名古屋に来た者です。久屋公園、小学校が近くこちらが条件に合いました。
ファインタワーや野村も候補でしたが。
それぞれのニーズに合うかどうかでしょう。

>>321 通りがかりさん
いらっしゃ～い。
って実際は名古屋歴長いのかな？

　このマンションですが、部屋の広さと丸の内三丁目の場所が気に入りました。ファインタワーはもちろん、部屋も立地も素晴らしいのですが、値段が高かったことと、自分が小規模マンションの方が好みであるので、こちらの方が好みでした。タイミングもあるかと思いますので、悔いのないよう。後から色んなマンションどんどん建つし、気になりますけどね。

ニーズに合うかどうかですね。
いいマンションだと思います。

プレサンスばかり

みなさんいろいろとご意見ありがとうございます。
初めてのマンション購入で、迷ってましたが、購入する決心がつきました。
もちろん他マンションとの優劣はあるとは思います。いろいろみるとネガティブな意見が多く、どうしても、このマンションでいいのか悩んでしまいました(どこのマンションの口コミもそうですが)。
正解はないと思いますが、ここを買うのも間違いではない、と思いました。

>>320 匿名さん

そもそも丸の内って西側というか、「覚王山・本山と同じ側」ではないなという認識なんだけど名古屋のみんな、どう？

>>327 口コミ知りたいさん
そういう感覚もあるとは思いますよ。
大きな括りで言えば41超えてまで西側に行きたくない、行く必要ない（泉１除く）というのも普通だと思います。
私自身は個人的に泉１に加えて丸の内３丁目もOK、というか3丁目好きですけどね。でも41超える必要ないという感覚も分かります。

あるいは最近だと栄にもマンション増えてきたから栄はいいけど伏見通超えたくないとかも分かります。

>>327 口コミ知りたいさん

そういう感覚の人が多いので、相対的に土地が安い覚王山、本山でマンション造ると、高くても売れてディベが儲かります。伏見、栄は利益それほど盛らなくても売れなくなってきたので、三井も住友も仕入れた土地を塩漬けにしてます。

わかります、個人的に思う境界線は東西は久屋大通で、南北は清水口です。

>>330 口コミ知りたいさん

おー清水口、バスレーンですか。
私は中・東区はざっくり広小路で分けていて千種・名東になるとまたちょっと変わってくる感じですね。

名駅、栄区分は伏見通りですかね？

なんか盛り上がってますね

>>332 通りがかりさん

そんな感じだと思いますよ。

ここのパースいいな

ここまだ残ってる？

まだまだ残ってますよー

>>337 匿名さん
どのタイプがありそうですかね？
Aで十分かと検討してます。

>>338 マンション検討中さん

独身貴族さんの街中暮らし、羨ましいです。

>>337 匿名さん
まだ分譲すべてしていないんですかね？
売れ行きはどうですか？
HPにはCとEは最終1邸と書いてますが。

AとBがちょろっと残ってるくらい
まだ分譲してないのも検討中がいるっぽい

丸の内意外と緑に囲まれてるな

>>341 匿名さん
そうなんですね。同じくらいに竣工で、ファインタワーはほとんど売れてるみたいですが、こちらは売れ残る可能性はありますかね。

ないでしょ

入居前完売は厳しいと思うけど、入居後半年くらいでは完売するんじゃないかな？

独身さん、ほっともっと弁当屋、便利でっせ

中日病院は小さいが高齢者向け？

残り戸数もすくない、売れ残りがないようであれば、決断は早めにしなければならないですね。シティータワー葵のような戸数が多ければ待つ選択もありますが、戸数が少ないとこういうデメリットがあるんですね。

>>348 名無しさん
なるほどう

>>346 マンション検討中さん

安いし大好きです
ほっともっとに住みたい

現地付近ふらふらしましたが、
土日昼間かなり静かですね。

平日はどうでしょうか？

丸の内といえばオフィス街の印象ですが、最近は人気なんですね。泉や久屋大通は人気住宅街で資産性も保たれてる印象ですが、丸の内での資産性っていかがなんでしょうか。

>>352 名無しさん
まさかとは思うけど「久屋大通」って町名があると思ってる？

>>343 名無しさん
なんだかんだ売れ残らないのでは。

>>347 匿名さん
慢性期や健診としての色合いの強そうな病院ですね
小児科がないのは気になります

丸の内中学校・小学校が公立で評判のいいブランド校だそうで。それを理由に泉ではなくここに決めた方もいると聞きました。意外とファミリー層が多いようです。

>>353 マンション掲示板さん
すみません、泉は地名で久屋大通は駅名ですね。久屋大通より東側が人気住宅街、というイメージです。

プレサンスだらけ

プレサンスがある分需要もあります？

マンションが多いということは需要が多いと言うことでしょうね。泉しかり。その分競合も多くなりますが、ファインやプラウド、ここもそうですがある程度のとこだと価値的には優位になるんでしょうね。まあプレやオープンとは購入層が違うでしょうが。

インフレ傾向もあり、買いかな

https://estate-rabo.com/tph-maru3/
これ見ると、比較的おすすめのようです。

過去にも出てるかもしれませんが、ご参考に

https://www.sumu-log.com/archives/43370/

こうさんはとにかく
プラウドタワー名古屋栄推しですね

>>365 マンション掲示板さん
それはないんじゃないでしょうか同じ坪単価だと仕様、ブランド、立地、学区など多くの面でこちらの方が良いのではないでしょうか。丸の内と葵で単純比較はできませんが。

栄-新栄間の名古屋高速で分断されてる感じしてます。
あまり新栄に住むイメージは湧かないですが、
各々の感じかたや生活次第ですね。

>>367 匿名さん
名駅から今池までは濃淡はあるものの広小路通の北か南でも分かれてますね。

>>368 匿名さん
それもありますね。
南が繁華街、北はオフィスと官庁施設および住居のイメージを持ってます。

>>351 マンション検討中さん
夜は怖い位静かですよ。