サンウッド瀬田一丁目ってどうですか？

>>40 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます。3階は販売対象外なのですね。残念です。ありがとうございました。

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瀬田アドレスで眺望を求めると、パークコートやプラウドになアドレス
もちろん、部屋位置、階数次第ですが
でも、このサンウッドは、何より住環境の良さが光ると思います

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>>42 ご近所さん
周辺中古もみてみましたが264沿や線路沿の騒音、川の氾濫等考えると、おっしゃる通りこちらなら物件の住環境の良さ、閑静な住宅地は魅力的ですね。

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>>44 匿名さん
それぞれ長所短所あるよね。建物立地や仕様はいいけれど、一方で駅から10分近く離れてるうえに急な坂、売主・ゼネコン・管理会社がメジャーじゃないのが気になる。

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管理会社が森トラストレジデンシャルという時点で厳しいね。三井や住友に比べると明らかに落ちます。

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>>40 匿名さん
販売済みの3階は全て同じ購入者なのでしょうか？
それだと総世帯数に対しての割合が3/4を超えてしまうので入居後の規約や管理会社の変更などは3階の人次第だなと気になりました。

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テレビや新聞がマンション高騰を喧伝している一方で、プライスダウンの中古も徐々に増えてきた。いくら相場が高いからといっても、度が過ぎれば購入者は限られる
新築も、売主、施工会社、管理会社、非分譲住戸の比率など、慎重に選びたい

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どちらかというとファミリー向けですかね？
駐車場台数が20台も確保されていて良いですね。
他のところだとこの倍の総戸数でも2台?3台のところがありますので。

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>>49 匿名さん
ファミリー向けですかね。周辺のインターナショナルスクールも人気のようですね。販売は先着順ではなく抽選ですかね。どのくらいの倍率になるでしょうか。

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>>43 マンション検討中さん
月6億円のランニングコストになってますよ…
このクラスの物件なら、ランニングはあまり気にしない層が買いそうですけどね。

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説明会の予約もなかなか取れないようですので人気の間取りは抽選になりそうですね。

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ウェディング

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完売するでしょうね、ここも。

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総戸数が２２戸とはかなりの小規模。
ここまで規模の小さいマンションにするのは土地がなかったからでしょうか。
間取りをみると最近には稀に広いプランななとは思いますが
価格的には高めの設定でしょうし、ニーズがどこまであるのでしょう。

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川の増水も線路も幹線道路も気にならないこの場所は貴重ですよ。

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>>57 ご近所さん
その代わりに駅距離と急坂が気になりますけど。

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>>56 匿名さん
隣のインターナショナルスクールに通わせる家族とか代々瀬田に住んでいてもう一軒家はいいやと思っている人とか色々いると思うよ。逆にこんな物件は地縁だけで埋まる。

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>>43 マンション検討中さん
6億はやばいですね。6万じゃないでしょうか。

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