物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町28-3ほか(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
63.11m2〜76.12m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階地下2階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート ザ・三番町ハウス口コミ掲示板・評判
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241
口コミ知りたいさん
>>240 マンション比較中さん
今のところ最長だろ。もっと長いとこあれば、教えてくれ。
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242
匿名さん
>>241 口コミ知りたいさん
なんの話ししてんだおまいら
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243
匿名さん
234さんのようなお方もいらっしゃるのですか、5年しか住まないなら賃貸でも・・・と235さんと同じように思ってしまったのですが、実質タダになる可能性もあるとのことで目からうろこな感じです。
たしかに立地的に価値は下がらないだろうなと、全くの素人ながらそう感じます。すごい高額だなとは思いますが、同じ場所で賃貸で暮らすことを考えると賃料も半端じゃないでしょうから。
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244
検討板ユーザーさん
あと2戸でしょうか。
この1年で周辺物件高騰で割安感出て、一気に完売ですか?!
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245
匿名
掲載されている先着順1つに減りましたね。
リビオで定借が出る中、その反響も気になります
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246
匿名さん
残りあと1邸のみ。
他物件でも見たことがありますが、あと1邸となってしまうと逆に完売まで時間を要することが多いです。
価格が価格だけに、購入できる層も限られてきます。完売まではまだかかるかも。
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247
マンション検討中さん
>>246 匿名さん
残り1と完売は、大して変わらないですよね。
完売は、象徴的な意味はあるでしょうけど。
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248
名無しさん
多分完売は竣工後かと。出ているのは先着順のもので、まだ20戸ほど売り止めされてるとおもいます。
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249
匿名さん
東郷公園の近くにある三井のショールームは解体されましたね。三井からすれば「黙っていても売れる状況なので、ショールームなんて必要ない」という考えなのかな?
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250
マンション掲示板さん
六番町の三菱よりも、こっちの方が断然良いですね。あっちは所有権ですが、地権者が多く住みづらそうです。
仕様は同じくらいかな。
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251
匿名さん
>>249 匿名さん
担当者の方に聞いたら残りの部屋は竣工後販売にする可能性が高いとのことでしたので、どこか一室を事務所にして、部屋を案内する形かなと
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252
匿名さん
>>251
なるほど、三井としては、この先も価格高騰が続くので、後から売った方が高値になるという判断ですね。このマンションの購入をすでに決めている人は、マンション市況が急落して「急いで買うんじゃなかった。。。」なんてことにはならないでしょう。
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253
匿名さん
立地的には六番町の方が良いですかね。ただお値段も高いので予算次第でしょうね。
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254
マンコミュファンさん
次は住友三番町の価格が気になりますね。ここが新築の基準になるでしょう。三菱六番町は極小物件なので基準になりません。
既に番町は大手・築浅・大規模物件は、坪1500-1800万の世界に入っているようです。
さらに上がるのかな。。。
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255
マンション掲示板さん
>>254 マンコミュファンさん
ここが新築の基準と言うのは、そのままの価格ではなく、定借の補正をした上での価格と言うことでいいですか?
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258
検討板ユーザーさん
パークコート ザ・三番町ハウス [第3期1次]
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所在地:東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 193戸
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