物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町28-3ほか(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分 都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
63.11m2〜76.12m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階地下2階建 敷地の権利形態:借地権の準共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークコート ザ・三番町ハウス口コミ掲示板・評判
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221
口コミ知りたいさん
>>220 ご近所さん
三菱は土地の仕入れが安かったみたいなことを言ってました。三菱ってあまり高値追求せずにさらっと売りますよね。
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222
検討板ユーザーさん
>>219 マンション掲示板さん
どのマンションに対してもケチしかつけない人たちだから。最初から、見る目なんて持ってませんよ。
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223
匿名さん
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224
マンション掲示板さん
ここ数年罵詈雑言を浴びせられたマンションは少なからずありましたがどれもこれも完売してますよね。ここも安かったよな。なんて言われる日が来るのでしょうね。
白金高輪の次の東急あたりが価格的にはここに追いついてしまうのではないかと。
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225
匿名さん
お得なのかどうかは結果論で、後からじゃないと評価できないからなぁ。
ただ土地としてはいわゆる良いエリアなので、
資産価値が急落するとか
リスクに関してはかなり低く感じられるのは良き点じゃないかと思われます。
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226
通りがかりさん
>>225 匿名さん
ここは値上がりは見込めないけど、安いから良いんじゃないかな。
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227
ご近所さん
定借とかいらなすぎなんですが
子無しDINKSならまだしも
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228
通りがかりさん
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229
eマンションさん
>>228 通りがかりさん
ここは、定期借地なので対象外ですが、
土地所有権ならば坪単価1000は
軽く超えていましたかね?
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230
eマンションさん
>>229 eマンションさん
天井高や仕様が、高級というより普通のマンションだけど、それでも1000くらいですかね。
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231
口コミ知りたいさん
定期借地のマンションを買う層ってどんな人達なのかな?
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232
名無しさん
>>231 口コミ知りたいさん
売らないで、お迎えが来る老夫婦。
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233
口コミ知りたいさん
>>231 口コミ知りたいさん
老朽化マンション建て替えの合意形成のごたごたにもうこりごりって人たち?
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234
評判気になるさん
>>231 口コミ知りたいさん
DINKsで短期的に居住予定なので5年で売却予定です。短期売却なら値崩れはさほど心配していません。駅からは少し遠いものの、番町は都内の他のマンションと比べて立地がいいですし、こちらのマンション、デザインも素晴らしい。駐車場がとりやすいのもプラスポイントでした。
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235
マンション掲示板さん
>>234 評判気になるさん
何故買うの?
賃貸にしないのは何故?
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236
口コミ知りたいさん
>>235 マンション掲示板さん
5年くらいなら値崩れしないと考えているからです。この立地、このクオリティのマンション賃貸で借りたらすごいコストかかるんで。取得費と同金額で売却できればタダで住んでることになりますよね。
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237
マンコミュファンさん
>>235 マンション掲示板さん
あ、あと車です。車を手放すことが考えられないんです。駐車場付で借りられる分譲賃貸なんてほぼないですし、新築でも都内は難しい。どこの新築も100平米以上の部屋を購入しないと駐車場は持てませんから、購入費がかかりすぎます。二人で100平米なんて要らないし。ここは80平米以上で駐車場持てるので好条件でした。
複数回に分けての投稿になってしまい申し訳ありません。
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238
匿名さん
このあたりで敷地外で駐車場を借りるだけでも大変でしょうね。。。敷地外だと家族をマンション前でおろして、駐車場まで行くというのも大変。
敷地内で駐車場が欲しいという意見もわかります。
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239
評判気になるさん
>>237 マンコミュファンさん
いえいえ~
ご事情、よく分かりました
実質タダで住めることをお祈りしております
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240
マンション比較中さん
>>220 ご近所さん
定期借地で70年短いから。
パークコート ザ・三番町ハウス [第3期1次]
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所在地:東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 193戸
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