【契約者専用】プレミスト王子神谷

話は戻るのですが、洗面台の泡逆流、みなさんどのように対策されてますか？

>>423 契約者さん3さん
ハンドソープ使う量を減らしました。

>>423 契約者さん3さん
タカラスタンダードに連絡したら仕様と言われましたよ

洗面台やキッチン、トイレなどは、設備そのものの性能もさることながら、排水に関しては施工が大きなウェイトを占めるので、直接問い合わせられてもキツイですよね。長谷工と話すしかないかと。

浄水器のカートリッジの品番知ってる方いらっしゃいますか？
入居時にもらったものの品番が知りたいですがメーカのページにも記載がないですね、定期契約を強制したいのかちょっと嫌ですね・・・

>>427 入居済みさん
品番忘れましたが、たしか一番高いやつです。
我が家は普通のカードリッジで定期予約しました。

６８平米の横長リビングのエアコンの畳数は、１４畳にしましたか？それとも、１８畳？隣接する小部屋も一台で一緒に使用するつもりです。参考までに教えて下さい。

>>429 契約者さん4さん
洋室は隠蔽配管だから設置したくないですよね…
リビング＋キッチン＋洋室で我が家は計算しました。

>>429 契約者さん4さん
18畳にしました。
それほどエアコンに頼らない、ガンガンに冷えなくてもいい、なら14畳もありかもしれません。

>>429
いろいろなところで語られていますが、14畳用で十分ですよ。極端に広い部屋や断熱性の低い部屋は別として、エアコンは６・10・14畳の3種類で十分だと言われています。
「エアコン 14畳用 何畳まで」で検索してください。

ちなみにローエンド機種とハイエンド機種では消費電力が違うため、もっともエアコンを使うリビングなどはハイエンド機種がオススメです。

テレビをつけてれば気にならないですが、静かにすると少しテレビ音しますね。
隣かどうかわかりませんが部屋全体に…
ほんと少しですが気になっちゃうとずっと気になります。

>>432 住民さん5さん
ですよね、14畳がいいですよね。18畳は電気代高いし不要ですよね。

>>433 契約者さん6さん
戸境壁を軽くノックすると軽いコンコンと音しますしね、遮音性は低いのかな…
足音とかは今のところしないです。
上がまだ住まれてないだけかもしれませんが

戸境壁は、おもに以下の種類があります。

1. コンクリート壁（湿式壁）
　一般的な非タワマンで採用されるコンクリートの壁。仕上げ方法には次の２種類がある。
　1.1. 二重壁：コンクリートスラブに石膏ボード＋吸音材
　1.2. 直貼り：コンクリートスラブに直接クロス貼り付け

2. 乾式壁
　重量の面からタワマンで採用される、鉄骨＋吸音材＋石膏ボードの壁

こちらは1.1.二重壁なのでコンコンと音がするのでしょう。一般的には直貼りが防音面で優れていると言われていますが、最終的にはスラブ厚や吸音材の量、施工品質（おもにコンクリートの打設不良）にも依存します。

したがって、コンコンと音がしたから必ずしも防音姓が低いとは言えません。とはいえ、聞こえているのならば、隣りがうるさいのか、ご希望の防音性能ではないのでしょうね。騒音問題は最終的に隣人ガチャですし。

ちなみにタワマンの乾式壁も性能がよいものはコンクリート壁と変わらない防音性能です。しかし、重低音は吸収しづらいので、掃除機のヘッドなどを思いきり壁にぶつけるようなことをすると隣りに聞こえます。

>>436 入居予定さん
なるほど。
ご丁寧にありがとうございます。
テレビの壁掛けは壁に接してるので余計に響きそうですよね。
でもせっかくの新築なのでカッコよく壁掛けにされる気持ちも分かりますし、複雑な気分です。
壁掛けじゃないのに隣の部屋？近くの部屋のテレビ音だったら遮音性低すぎてショックです。

テレビの音が聞こえるという話、何回か見かけるけど、別々の人からなのかな？

キッチンパネルに磁石つかないのはびびりました…

ほぼ毎日23時頃になると上から掃除機っぽいの音が…
綺麗好きなのは良いですが、時間を考え欲しいです。。。
隣人ガチャ失敗か…
こういうのって自分で言いに行くしかないんですかね。
(独り言)

ここは壁薄すぎなんですよね、、、
騒音に関してはもう割り切ってます

>>440 契約者さん7さん
流石に、掃除機の音は昼間も聞こえてきたことがないです。
掃除機も響くものなのでしょうか。

固定資産税の減税は申請必要なのでしょうか

>>443 住民さん2さん
申請不要です。申請しなくても5年間の減免を受けられます。申請が必要なのは長期優良住宅で、その場合には通常5年の減免期間が7年になります。なお、マンションで長期優良住宅は少数派です。

>>444 契約者さん3さん
ご丁寧にありがとうございます！
もう一つ教えていただけると助かります。
不動産取得税は申告必要でしょうか？

>>445 住民さん6さん
不動産取得税も申告不要です。

固定資産税のあまり分っていつ返ってくるんでしたっけ

>>447 契約者さん7さん
登記関連の手続きが終わってから精算、だった気がします。
7月か8月か、忘れた頃に返ってくると説明があったような。

たまに、トイレの中にいるとドアの向こう側でビニールのガサガサした音が聴こえるのですが自分だけでしょうか？

>>449 住民さん4さん
ホラーですか？

>>450 住民さん5さん
すごいはっきり聞こえるんですよね。
しかもトイレの中にいる時だけです。
毎回ではないので忘れた頃に音がします。
換気口からしてるのですかね…

ねずみかも

>>449 住民さん4さん
我が家だけじゃないんですか！？
鳴ります！
カサカサ音！

>>453 住民さん2さん
ほんとですか！？
あの音はなんなんでしょうね、、、
同じくトイレの時ですか？

>>454 住民さん1さん

>>454 住民さん1さん
トイレです。
夜のトイレの時にしか聞こえません。
(夜なのは静かだからかもしれないですが)
まさにビニールが擦れるような音に似てます。

>>455 住民さん2さん
うちと条件が全て同じですね。
初めは、リビングで妻がゴミ箱を触ってるのかなと思ってましたが、鳴り終わった後にトイレから出ると妻は寝てるという、、、それが結構続いてたので気になって投稿しました。

この時間のネットダメですね。
Connectix契約してから初めはよかったのに、この時間帯になるとアップロードが遅すぎる…
ダウンロードだけ異常に速いけど、、、
どんどん契約者増えてパンクしてきたからやめたいけど、まだ個別で回線引けないので我慢しかないですかね

まだ精算が残っているのって、固都税と登記費用（司法書士報酬含む）という理解であったましたでしょうか？

>>458 中古マンション検討中さん
はい、そうです。
登記の案内にもありましたが、税金はまだ時間要するみたいですね。

歯医者を探しているのですが、もともと地元がこちらの方で、
近所で評判の良い歯医者ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

公園近いからか結構虫入りますね。

先日、ベランダに鳩が入ってきたので追い払いました。みなさん、何か対策されていますか？

>>462 住民さん2さん
いえ、今のところまだ入ってきていないです。

引っ越してから家族全員寝室に入ると咳が出たら異様に喉が痛くなるんですが、そんな人いませんか？？
ハウスダスト症候群ですかね…
つらい、、、

建材などに使われる化学物質が原因でしょうね。

>>464 住民さん5さん
廊下側の部屋でしょうか？
我が家も廊下側を寝室にしてますがなにも問題ないです。
ただ、昔から窓を開けて寝ると喉痛くなるので閉めてエアコンつけてます。
前の住居もそうしてました。

結局夜になるとネット遅いですね…
Connectixで初めはよかったのですが。
早く単独で契約できるようになりたいです

B棟の方、足立の花火は部屋から見えましたか？！

>>464 住民さん5さん

シックハウス症候群なのでは？

ハウスダストなら、掃除すればよろし。

駅前の蕎麦屋さん、閉店するみたいみたいですね。残念です。やはり発展するような街ではないということなんですかね。

>>470 住民さん1さん
でも松屋グループ♪
松のやのカツは好きです！

>>468 住民さん3さん
みえました！