匿名さん
[更新日時] 2024-09-24 22:50:41
こちらはプレミスト王子神谷の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレ
プレミスト王子神谷
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/
物件概要
地 番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩14分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数227戸
面 積 66.91m2～82.58m2
間 取 2LDK+S（納戸）～4LDK
売 主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設 計 長谷工コーポレーション
施 工 長谷工コーポレーション
着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31
[スレ作成日時]2021-12-11 18:50:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月下旬予定
入居可能時期：2023年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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181
契約者さん1
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182
契約者さん7
>>181 契約者さん1さん
かっこいいです！
また機会があれば撮影and投稿お願いしたいです！
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183
契約済みさん
どなたかご存知の方教えてください。
この物件は住宅ローン控除の区分では「省エネ基準適合住宅」になる理解で良かったでしょうか。それとも確定してなかったでしょうか。
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184
契約者さん6
>>183 契約済みさん
対象であるという明確な説明は聞いてませんが、本物件の基準を見る限り省エネ基準に適合しているようです。
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185
マンション比較中さん
適合するように作ってるけど、完成しないと確定しないって説明だったと記憶しています。
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186
契約者さん1
ここはトイレの便座は温水洗浄便座は標準じゃないですよね？
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187
契約者さん5
>>186 契約者さん1さん
えっそうなんですか？
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188
契約者さん6
>>186 契約者さん1さん
通常のウォシュレットトイレだと思っています、、、高機能タイプはオプションでしたが
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189
契約者さん7
>>188 契約者さん6さん
ありがとうございます！調べたのですが、設備にも載っていなく不安になりました。
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190
契約者さん4
>>188 契約者さん6さん
モデルルームのは標準ですか？
高機能タイプですか？
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191
契約者さん3
>>190 契約者さん4さん
オプションパンフレット見返したら、トイレはありませんでしたので、モデルルームのが標準かつオプションなしなのだと思います。
おそらく、タンク隠しタイプなので、タンクレスの高級タイプにできないんだと思います。
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192
契約者さん4
>>191 契約者さん3さん
ありがとうございます。
どこにも記載なかったので参考になりました。
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193
契約者さん1
みなさん火災保険は提携で申し込みますか？
保険金額の設定額が高くて、こんなに必要かなと悩んでました。
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194
契約者さん2
>>193 契約者さん1さん
金額は下げれるそうですよ！
見積依頼書に希望金額書けばよいそうです。
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195
契約者さん3
>>194 契約者さん2さん
そうなんですね！
ありがとうございます！
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196
契約者さん6
>>195 契約者さん3さん
金額ってどれぐらいが適切になりますか。
連携にするか別のところでするか迷ってます。
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197
契約者さん1
>>196 契約者さん6さん
火災保険だけならオプションいろいろつけても5年10万
くらいだと思います。
提携は高過ぎるので、ソニー損保などでやる予定です。
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198
契約者さん5
>>197 契約者さん1さん
ありがとうございます！
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199
契約者さん3
>>196 契約者さん6さん
私も金額感がわからないです。
ソニー損保で見積ると結構低めの保険金額が提示されますよね…。
それで足りるのか知識がないゆえに不安です。
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200
契約者さん6
みなさん、鳩対策はされますか？鳩が多いようなので心配しています
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