マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-05 11:56:47
シティハウス八事についての情報を希望しています。
地震などにも強い地質であると言われている名古屋台地に新しくマンションがたつようです。
所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅から徒歩4分
間取：２LD・K～3LD・K
面積：56.61m2～81.39m2
売主：住友不動産株式会社・ 住友商事株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/yagoto/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-10 16:21:34
シティハウス八事
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩4分
- 価格：6,600万円～9,900万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2～81.39m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 44戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅徒歩4分
|
| 間取り |
3LDK（3LD・K） |
| 専有面積 |
70.27m2〜81.39m2 |
| 価格 |
6600万円〜9900万円 |
| 管理費（月額） |
1万5985円〜1万8275円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9850円〜1万1410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2022年9月28日完成済 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス八事口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>191 マンション掲示板さん
徒歩8分のパークナード八事が3700万だったのに
1-2年売れ残ってたから
今の八事にそんな価値あるんかいな
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202
マンション掲示板さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
35年か。
60歳までに完済するなら25歳で(世帯)年収1200万になってローン組む。
35歳なら30年に短縮して65歳で完済。60歳で再雇用、年収6割になるとしたら
ハードルは一段と高くなる。
35でローン組んで60の退職時に完済なら25年。
八事に家買ったから預金ゼロで通すって訳にもいかず年間200万は貯めたいところ。
とか考えると買える人達は凄いね。まじで凄いわ。
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205
匿名さん
先着順受付中
モデル情報 モデルルームオープン
販売戸数5戸
販売価格5,800万円～7,900万円
間取り3LD・K
専有面積 70.27m2～74.79m2
バルコニー面積11.27m2～12.82m2
管理費（月額）15,985円 ～ 16,915円
修繕積立金（月額）9,850円 ～ 10,490円
管理準備金15,985円 ～ 16,915円
修繕積立基金788,200円 ～ 838,900円
完成年月 2022年9月28日完成済
入居（引渡）予定日2024年3月下旬
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206
マンション検討中さん
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207
マンション検討中さん
かなり苦戦しているがかなりのネックがあるということでしょうか なぜこんなに売れ残っているの？
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208
検討板ユーザーさん
>>207 マンション検討中さん
住友は全国どこも、こんな感じで
ダラダラ売ってますよ。
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209
通りがかりさん
>>207 マンション検討中さん
プレサンスくん、あっちこっちの物件にネガキャン、お疲れ様ー
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210
匿名さん
>>207 マンション検討中さん
いろんなスレで同じ話題になってるけど簡単にいうと
販売調整・売上調整・引渡日調整がきつくて「売らない」「売ってくれない」から。
>>169
>>179
あたりも参照のこと。
まだ名古屋のスレでも一人だけ現実を受け入れられずに
「そんな訳無い！売れてない言い訳！」って必死になってる奴がいるけどね。
個人的にはこのやり方がいいと思ってるわけじゃないし、（ここじゃないけど）条件緩和して建てさせた物件でそれやるのはどうよ、と思ってるけどな。
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211
匿名さん
大商談会という文字があるということは、流石にもう、きっちり売ろうっていうスタンスになっているのかもしれませんね。
来年の3月には入居ができるということなので、あまり待たなくて済む。
購入して、引っ越しの準備をして、というスケジュールを考えれば、来年の3月に入居って最短に近いかもしれない。
結構ここまで来るのに長くかかりましたが、修繕積立金ってその分は住不が持っていたのだろうか。
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212
匿名さん
「最終3邸」ときちんと書いてあります。
売切りたい意欲があるんだなと伝わります。
そして年末年始なんですね！1月2日から営業だそうです。新年からお疲れさまです、、、
2024年12月24日（火）～2025年１月１日（水）
新年は１月２日（木）10:00より営業いたします。
シティハウス八事
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所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩4分
- 価格：6,600万円～9,900万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2～81.39m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 44戸
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