埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウド大宮桜木町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-02-20 12:49:24

こちらは「プラウド大宮桜木町」の契約者専用スレッドです。
契約者・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671376/


プラウド大宮桜木町
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他
交通 JR他 「大宮」駅 徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 52戸 (非分譲住戸1戸を含む)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.46m2~70.50m2

販売時期 販売終了
竣工時期 2023年1月中旬 (予定)
引渡時期 2023年3月上旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
管理 野村不動産パートナーズ株式会社(予定)

[スムラボ 関連記事]
プラウド大宮桜木町 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/13623/

[スレ作成日時]2021-12-08 07:21:59

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プラウド大宮桜木町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2021/12/07 22:24:02

    オプションなどについて情報交換希望です。

    コンセント増設はどの程度をお考えでしょうか。

  2. 2 住民板ユーザーさん6 2021/12/08 05:46:07

    >>1 匿名さん
    コンセント増設は後からはしにくいので、壁があればできるだけ四角に増設したいと思います。

  3. 3 中古マンション検討中さん 2021/12/09 13:00:29

    みなさんプラウド大宮桜木町のどこに魅力を感じて購入されたか、ぜひ語りあれば嬉しいです。
    私はやはり、「大宮から徒歩6分にして閑静な住宅地」という奇跡的な立地に惹かれました。

  4. 4 契約者さん6 2021/12/11 06:57:17

    >>3 中古マンション検討中さん
    駅近かつ新築物件、プラウドというブランドにもひかれました!

  5. 5 住民板ユーザーさん6 2021/12/12 13:45:36

    >>4 契約者さん6さん
    立地、ブランド、希少性、デザイン、即日完売と大宮ナンバーワン物件になりましたね。

  6. 6 匿名さん 2021/12/19 15:16:28

    >>1 匿名さん
    エアコンの化粧カバーってどうされますか。

  7. 7 住民板ユーザーさん6 2021/12/20 14:03:18

    >>6 匿名さん
    皆さん、有償オプションやこれから始まるインテリアオプション、何を付けられますか?
    予算もあるので中々決めづらくて。

  8. 8 住民板ユーザーさん6 2021/12/20 23:49:41

    >>7 住民板ユーザーさん6さん

    キッチンの棚、照明器具、カーテン、できればエアコン辺りかな。多少高いのはわかっていても、入居の忙しい時についているのはありがたいですね。皆さんはどうされますか。

  9. 9 匿名さん 2021/12/22 00:38:11

    >>7 住民板ユーザーさん6さん
    私はダウンライトだけで、あとは他のリノベ会社さんにお願いしてエコカラット入れるくらいを考えています。
    我が家も予算が限られているので、引っ越せば価値がなくなるオプションよりは、家具類に予算を投下したいと思っておりました。

  10. 10 住民板ユーザーさん6 2021/12/23 03:57:35

    >>7 住民板ユーザーさん6さん
    後からはつけられないコンセント増設、玄関カメラは必要ですね。

  11. 11 契約者さん6 2022/01/12 04:39:14

    先日現地を見に行ったところ、マンション横幅が狭い感じがしました。ワンフロア4部屋だからか驚きました。

  12. 12 マンション検討中さん 2022/01/12 05:51:30

    風呂場にテレビつけられるのかね?

  13. 13 住民板ユーザーさん6 2022/01/13 15:45:05

    >>12 マンション検討中さん
    南側の東西の道は開通していない。空き家の一軒家の取り壊しはいつになるのかな。営業担当者からは必ず取り壊されて開通すると聞いたけどね。

  14. 14 購入経験者さん 2022/03/01 04:30:43

    >>13
    多分、地主が売らないよ。野村が買おうとして売らなかったようです。

  15. 16 契約者さん1 2022/04/17 03:54:10

    みなさん、インテリアフェアの食器棚などは検討していますか?費用的にどうなのでしょうか?

  16. 17 住民板ユーザーさん6 2022/04/20 15:54:44

    >>16 契約者さん1さん
    割高だけど入居時に備え付けられていて良いですね。各部屋エコカラット、鏡、エアコン、カーテン、床コーティング等の予定です。

  17. 18 入居予定さん 2022/04/30 12:48:33

    >>16 契約者さん1さん
    一旦持ち帰って他業者さんに相見積もりをだしてもらったのですが、照明、カーテン、アクセントクロス、鏡などかなり値段が安くなりました。

    入居時備え付けにこだわりがあるのでなければ、他業者さんにお願いするのが良いと我が家は考えております。

  18. 19 住民板ユーザーさん 2022/05/04 20:25:57

    >>18 入居予定さん
    そうですね。高くて入居時備え付けか、適正価格で引渡し後か。賃貸住まいとかで、引っ越しを急がない余裕があれば、引渡し後ゆっくりが良いですね。

  19. 20 契約者さん 2022/05/04 20:36:01

    >>17 住民板ユーザーさん6さん
    我が家は食器棚、エコカラット、玄関鏡、エアコン、フロア、玄関床、水回りコーティング、照明、カーテン、IH等を考えています。洗面所鏡下タイル貼はOPになかったですね。

  20. 21 契約者さん4 2022/06/19 09:54:46

    >>13 住民板ユーザーさん6さん

    桜木町自治会移転計画開始してたので、道出来ますかね?

    1. 桜木町自治会移転計画開始してたので、道出...
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    スムログ出張所
    寸評を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-10-27 01:26:52
      メインブログにて強くおすすめのマンションとして記事化(2021.10.27公開予定)いたしますがこちらでは間取りについて!
      
      売れる間取りとしては角住戸でしょう。一番広くても70㎡ほどということで広さを求める方は自然と角に流れるでしょうし、手が届くのにあえて中住戸へいくメリットも薄いでしょう。
      
      ただ、中住戸の間取りはなかなか良いのですよね。ランドリーブースのあるBタイプに関してはメインブログにて触れているためCタイプについて。
      
      55.46㎡の2LDKですからけしてゆとりあるわけではないもののエレベーターを抱えるがゆえに玄関前をがっつり広くとっているためエレベーター待ちの人も気になりにくくしていますし(そもそも1フロア4戸なのでエレベーター待ちしている人と出会う機会は少ないでしょうけども)、柱をすべて外に出せているため無駄もありません。
      
      室内廊下も短く、エレベーターとの間はトイレ(エレベーター横に部屋あったとしても音は聞こえないですけどもね。でもトイレとしてくれているのはより安心かと。)、6畳の寝室想定の洋室は引き戸としてダブルベッドとデスクやベビーベッドを置けるゆとりが十分、リビング横の洋室ウォールドアは完全ハイタイプで格納もできるため広々1LDKとしても使えます。
      
      今は3LDKが必要ないディンクスさんはもちろん、ゆとりをもって生活したいシングルにも合ってくるでしょう。この立地であればシングルが住んでも楽しいですからね。
      
      大宮でファミリー向け住戸を探している方のアンテナにはすでにヒットしているでしょうけどもシングル、ディンクスにはまだヒットしていなさそうでしたのでこちらでおすすめとして共有させていただきました。
      
      Cタイプ 2LDK 55.46㎡
      2階 5500万円台 坪単価327万円
      4階 5700万円台 坪単価339万円
      6階 5800万円台 坪単価345万円
      8階 5900万円台 坪単価351万円
      12階 6100万円台 坪単価363万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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