アトラス恵比寿景丘

>>56 匿名さん

ここ最近の投稿の本当の趣旨は、恵比寿駅徒歩圏内には北東に広尾住所の部分があり、そこは同圏内で相対的に人気が劣るということだと思います。明治通り沿いにマンションがたくさん並んでいるだけの場所ですから...

広尾自体の魅力は落ちていないと思いますが、発展著しい代官山に抜かれたことは事実かと思います。

かげおかって昔の町名なんですね。土地のアイデンティティを継承、土地の歴史に経緯を表していていいですね。

恵比寿の本領はこのマンションとかがある高台じゃない？あと白金長者丸。

スーパー地形というアプリで調べたところ標高22mなので少なくとも低地ではなさそうです。南側のガーデンプレイス方面はもう少し高いですが

1期3次販売開始されるようですが
ホームページの設備のページがまだ公開されていないですよね。
このままUPされないのでしょうか。
資料を取り寄せた方だけに公開とかなのかしら？

設備仕様もそうなんですが、コンセプトも公式サイトにアップされていません。
どちらかというと、情報公開を絞るにしてもコンセプトぐらいは先に出すところが多いので、珍しいなというふうに思います。
立地がよく金額もかなり張るマンションで、購入者も限られるし
モデルルームに来た人にのみ対応していても売れているかんじなのかな。

とにかくマンションギャラリーに来てくださいよ、という意図なのだと思います。
この状態だと、公式サイトを見て予習してモデルルームでわからないことを質問する、というふうにできないカナ汗

デザインなどは掲載されているけど、パッと見た感じ、本当にふつう。
普遍的なデザインと銘打っているけど、本当にそのとおりだと感じました。

>>45 匿名さん
東口の方は希少性ないってホント？

港区渋谷区は昔から高台の一部がピンポイントで高級住宅街になってるから、東口とか西口とかじゃないんだよね。
代官山も恵比寿長者丸も白金台も青山も赤坂の低層エリアはみんな高台。
東も坂上は一部いいところだよ。宮様の家もあるし。駅が遠いけどね。
でも最近は低い所が再開発されていい値がついてるね。続くとは思えないけど。

確かに。
渋谷は高低差が激しい中で、そんなに高台が多いっていうわけじゃないんですよね。
渋「谷」っていうくらいですし。

ただ人気の区であることは間違いないし、
恵比寿もイメージがとてもいいから
自分が納得して暮らしていくことができるかどうかじゃないかなぁ。

これ、先着順になったけど、10戸のなかにどの部屋が売り出すのかわかる方、いっらしゃいますででょうか。。
10階以上のsタイプ58平米がいいなと思うけど、流石に先着順までに残されないと思いますね..

>>71 マンション検討中さん
以下のサイトに先着順住戸が掲載されていました。
全戸網羅されてはいないようですが、10階以上の住戸は1LDKだけのようですね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shibuya/nc_67724912/rooms/?rnms...

>>72 感謝します！　手遅れだった。。。しょうがないな。。。

２ＬＤＫは１タイプのみかな。

売り切れそうなタイプもあるようですが
あとどの階の物件が残っているのでしょうか？

立地が良いこともあり価格も高めですが
人気のマンションですね。

駅からこのマンションまで、夜でも外灯が途切れることなく、オートロック4か所という点で防犯が駅近くでありながら良い点がいいと思う。ただ部屋が思った以上に狭くて仕事中心の一人暮らしか、頑張って小さい子供（小学校4年生×2人）まで。子供が大きくなったら、この物件は賃貸に出して大きい地方に転校するか、売却して大きなマンションに引っ越す必要がある。地下に防音室があるため音楽やダンスを仕事にする人にとっては唯一無二かも。

基本的には駅に近いことですし、投資に回しやすいような物件なんでしょうね。
自分たちで実需で暮らしていても
いざライフステージが変われば賃貸に出しやすいっていう感じで。
マンションはなんだかんだで立地がとても重要ですから、
この立地ならニーズはある状態が維持できるかなとは期待しています。

残り4戸になりましたね。
1DKは35㎡くらいですが、BRを思いっきり小さくして無理やり1LDKにするよりは収納も多くて1人暮らしの方にはいい間取りだと思います。
もともと静かな立地ですが、道路側でない部屋はより閑静な感じになるのでしょうね。

あと残り2戸。どんな方が購入されるのでしょう？

竣工前完売になりそう。
大手デベロッパーのような華やかさや規模はないとしても、立地がとてもいいです。
アトラスは結構いいブランドだと思うので、本物件以外もウォッチしたいです。

立地良いですね。
残りはもうわずかとなっているようですが、
こちらもそれほどかからずに売れるんですかね。