【契約者専用】グレーシア横浜十日市場

>>520 契約者さん1さん
うちも50cmにしました。オーブンレンジが奥行き取りますから50cmでもギリギリです。

奥行50でビルトイン食洗機使えそうですか？
幅もよければ教えて下さい。

>>523 契約者さん8さん
カップボードの幅ですか？170cmです。
対面の奥行50cmでビルドイン食洗機が引き出せるか？
という事でしょうか？間取りによるかと思いますが、ウチは
かなり間隔があるので大丈夫そうです。

親からの援助って1000万まで非課税でしたよね？

520です
カップボードの大きさについて答えて下さったかた、有難うございました
スライド式のカップボードにすると通路幅が心配だったんですが、食洗機のスライド幅も考えなくてはいけませんね
>>524さんは広い間取りのようでうらやましいです

>>510 契約者さん7さん
しばらくは無理だと思いますよ。
その条件で建設許可を取っているはずですから。
それが嫌であれば買うべき物件では無かったのでは…。

パルシステムの配達で、不在時に宅配ボックスを使うのは現実的ではないと思います。
結構量もあると思いますし、宅配便を入れるスペースも減ってしまいます。
すると、そのようなサービスを利用していない人からの苦情が出るような気がします。
すると、在宅時に持ってきてもらうか、外にスペースを作るか、管理人に開けてもらうか…ぐらいじゃないかと思います。
なかなか悩ましいですね。

>>527 契約者さん5さん
興味本位で聞いてるだけだと思いますよ。
周りの方が既に回答してるのに、追い討ちをかけるように嫌みを付け加えるような形でご回答されるのはあまりよろしくないかと思います。

>>528 契約者さん5さん
私はそういうサービス利用してないので考えたこともないですけど世間のオートロックのマンションってどうしてるんでしょうね？管理人(管理会社)に責任が及ぶ運用は拒否されるだろうから管理人が通すとか預かるとかは無い気がしますけど。

>>528 契約者さん5さん

生協も荷物が届くという意味では宅配便と同じですから気兼ねなく使えばよいのでは？
例えばアマゾンからの荷物で宅配ボックスがいっぱいになってしまった際に、
アマゾンを利用していない方から「アマゾンを利用しないでください」とはならないですよね。
逆に宅配ボックスが既にいっぱいで、生協の荷物が入らずに結局再配達ということもあるでしょうから、現状のルールの中だと時間指定の出来る宅配サービスに切り替えるのがいいんでしょうね。

個人的にはマンションのセキュリティなど入ろうと思えば入れてしまいますし、
他人の玄関前の置き配も一時的でしょうから外の間の有無に関わらず気になりません。
私は利用する予定はありませんが、生協を利用したい方がいるのであれば利用しやすいルールに変えてもいいのではとは思っています。

ただここまでの話の流れから、利用したい方が現状のルールを変える前提で話しているのを、利用しない方からすると気持ちがよくないのかなと思います。
どなたかが仰ってましたが、利用しない方からすれば何のメリットもないのですから、その辺りの心情を汲んで相談するのがよいのかなと。

>>532 契約者さん3さん

生協の場合、発泡スチロールやカゴを玄関前に置くのは一時的ではなく、次の週に引き取りに来るまで置いている方も今住んでる場所にはいらっしゃいます。なので、毎週置き配だと、常時コンテナみたいなのが玄関前に置かれていて、景観にも影響しそうです。

>>533 契約者さん3さん

そういったものは回収までは家の中に入れているものかと思っていましたが、出しっぱなしの方もいるのですね。
>>532さんのお住まいのところでは玄関先に置いたままにするのは認められているのですか？
認められていないのであれば景観云々ではなくルール違反ですし、認められているのであれば仕方がないのではないでしょうか。
このマンションでいえば、外の間があるお宅は置いておくこと自体はそのお宅の権利なので文句は言えないと思います。
それこそルールの範囲内でしょうから。

私は外の間がない部屋なので無縁の話ですが、
あっても玄関先に物を置くと生活感が出るので嫌ですけどね。
ただそれも人それぞれですし、そもそもルール内のことなら「気にしない方もいるのだな」ぐらいにしか思わないです。
確かに外の間のない方が置くのは確かにルール違反かもしれませんが、
それこそ不在時や回収の日の一時的であれば容認してあげてもいいんじゃないかというのは個人的な感想です。

まぁどちらにしても本題は不在時にどうするかですし、現状は不在の際に玄関先に置いてもらうことは出来ないので、景観の話はそちらがどうにかなったらですね。

>>528?
利用したい方が現状のルールを変える前提で話しているのを…その辺りの心情を汲んで←本当にそれ！
理事会が思いやられる。
前に子供の足音なんかの騒音も、今の防音性能高い新築住宅環境で苦情言うほうが神経質でそっちが悪いみたいなこと書いてた人いたから揉めそうだと心配しています。

我が家にも小さい子いるけど、マット敷いたり、走りそうになったら下に人住んでるからと注意したりしています。
乳児の時は泣き出したら少しでも早く泣き止むようにしたり、すぐに窓閉めたり気をつかいました。
「これだから子連れ様は」と言われないようにしたいから、子供だから仕方がないじゃなくて、お互いに気遣えたらいいですね。

シンプルに不在時は宅配ボックスに預かってもらうにすれば誰にも迷惑んかけずに荷物も受け取れるのに、わざわざ理事会でルールを決めるとかになるからややこしいのでは？管理会社もご相談者から電話で質問されたら、今後理事会で話し合ってとしか！答えられないから言っただけだと思いますよ！ですが、現状初期からパルシステムの置き配はNGと言われていらっしゃるならダメなりの理由があるはずですよ！大規模マンションなので難しいのでしょう！

全くその通りだと思います！
シンプルに宅配ボックスにしてください！

だって、ちょっとすぐに動かすからって、子供の小さい自転車を家の前に置くのもダメですよね、自転車置き場があるんだから。それらと同じです。荷物の受け取りで不在だから宅配ボックスといった場所があるんですから！元からあるルールを個人の希望で変更するのは違うと思います。

個人的にクックパッドマートの冷蔵庫はおいてほしいんですけどね
今住んでいる近くのマンションは置いてもらっているようなので

コープの宅配BOX利用は無理だと思いますよ。
前にもリンクを貼りましたがそもそも宅配BOXのサイズと規格が合わないので。
大きなサイズのBOXに入るかもしれませんが、1世帯で埋まってしまうので現実的ではありません。

https://coop-takuhai.com/ouchicoop-auto-lock-mansion/

利用希望者はこのマンションでは必ず在宅してる人限定にするべきでしょうね。

そろそろ確認会が始まりますね。
指摘箇所ある程度は良くなっていると
願います。

リンクの貼り付けみました、結構大きな荷物ですね！
お留守の方が沢山いたらまあまあな量になってしまいますね！業者は所定場所にがあれば楽でしょうが、エントランスに置くのはちょっと微妙ですね！外観が気になります

>>537 契約者さん5さん

自転車は中への持ち込みはダメだと書いてありましたので当たり前ですよね。
宅配の荷物はダメだと書いてありましたっけ？
飛躍してしまいますが、外の間がある方は受け取った物をそのまま外の間に置き続けるのはいいということですか？
その際に皆さんは「ルールの範囲内だし仕方ないな」と思えるのですか？
ルールに偏るとそういう別の話にも広がってしまうのではないでしょうか。
個人的な意見は個々の玄関前への置き配は多少許容してあげる代わりに、長期間は置きっぱなししないということで歩み寄れば良いのにと思ってました。
不在時の対応の件は未解決ですけど…。

宅配ボックスで対応出来る範囲でというのが正論ですし、
ルールを変える前提も良くないと思いますが、
あまり頭ごなしに否定してばかりも可哀想かなと…。
反感を買って「じゃルールの中で好きにやるよ！」という人も出てきてしまいますよ。
せめて歩み寄る姿勢は見せるべきだと思います。
場を荒らしてしまうのでこれ以降は発言を控えます。
大変失礼いたしました。

先程、早速確認会に行ってきました。
指摘したところはほぼ手直ししていただいて、キレイになっておりましたが、玄関周りの指摘箇所が直っていなく、更にキズが増えていました(汗)
再度、補修されるとのことで、次回は3/18に確認してきます。
ちなみに、再補修の確認会は、3/17 or 3/18とのことでした。

横浜市のHPでこのマンションが紹介されているのを見つけたので参考までに載せておきます
3/16にメディア向けの内覧会を行うとのこと
この掲示板内で置き配などなどいろいろ議論になっていますが、お互い思いやりをもって住み心地のいい環境をみんなで作っていけるといいですね！

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/kenchiku/20...

そうですね！素敵なマンションなので！楽しみです。

ちなみにこちらの掲示板の話しが気になって確認会の時に営業さんにちょっと聞いてみてましたが置き配は消防の観点からドア前に一定時間置きっぱなしになる為、置く事を禁止にしている分譲のマンションが多いみたいです、賃貸とかの多いマンションや集合住宅はやっていたりするかもしれませんねーとおっしゃっていました！なるほど！なので基本的に不可みたいなニュアンスのように思いました消防関連なら不可のお話しに納得と思いました！

ただ利用者さんが多くてどーしても利用する事を認めるなら理事会でのお話しになるかと思います。みたいな丁重な助言でした！


エントランスにウォールナットの椅子などが配置されていて素敵でしたよ！伊藤園の自販機もちゃんとありました。　

>>543 契約者Xさん

確認会お疲れ様でした。
指摘箇所が綺麗になっていてよかったですね。
別の指摘箇所が直っていなかったり、改めて別の箇所に傷があったのはビックリでしたね。再度補修して下さるようなのでよかったかと思いますが、確認会ではじっくり時間を掛けて色々見られるものなのでしょうか？それとも時間的制約があるのでしょうか？
内覧会時、指摘箇所が多く採寸し忘れた場所があったので確認会の時に再度採寸も出来たらと思っていたのですがその辺りいかがでしょうか？

>>546 契約者さん2さん

いやー、私も傷が増えていてビックリしました。
※私が1回目で見落としていたのかもしれませんが…

さてご質問いただきました採寸の件なのですが、指摘事項の対応状況に対するサインをまたエントランスに戻ってしたあと、再度部屋に戻って採寸してもオッケーでした。
私も、忘れていたところを採寸してきました。

>>510 契約者さん7さん
以前契約前に横浜市に確認しました。コンペで決まった物件なので、今後元々のコンセプトに外れる事はできないし、横浜市の許可が必要になるそうです。

>>548 契約者さん8さん
私もそんな感じのことを営業担当から聞いたのですが、どこかに書いてあるのでしょうか？確か、契約書や管理規約にはそういう記述が無かった気がします。
すると、何を以て「横浜市の許可を必要とする」となるのでしょう？
実は、前々から気になっていました。
エリアマネジメントが破綻したとしても、市は認めないんだろうなと思ったり。
すいません、素朴な疑問でした。
市は箱物作って満足。うまくいかなければエリアマネジメントの責任だと言いそうな予感がします。

確認会ではひとつずつ丁寧に仕上げてくださっており床のキズも全くわからなくなっておりましたのでよかったです。
おそらく見落としだと思いますが、新しい指摘箇所は我が家も数カ所でてしまいましたが、心良く気にせず言ってくださいとの事でしたので、この際気になる箇所をお願いしました！それの確認会はなしで業者さんにお願いしました。
採寸は50分を目安に戻って大丈夫でしたよ！

>>547 契約者Xさん
早速ご丁寧にお教え頂きありがとうございます。
新たな指摘箇所も直して頂けるのは本当によかったですね。
採寸し忘れたところがあり、色々不安でしたが再度お部屋に戻れると聞き安心しました。

ありがとうございました。

>>550 契約者さん8さん

床のキズがキレイに直されていてよかったですね！また新たな指摘箇所へも真摯に対応して下さるようで安心しました。
我が家は神経質になりすぎたのか、数箇所の指摘かと思い内覧にいったらコレはダメなのでは??っと驚くような指摘箇所があり、そこから時間を掛けてチェックしていたので採寸にほとんど時間が割けず採寸し忘れが多々あり…
高い買い物ですので、気持ちよく新生活をスタートできるように補修してもらえるなら安心しました。

採寸は50分ほど時間があるのですね。
ご教示いただきありがとうございました。

>>552 契約者さん4さん

採寸に50分ではなく、
確認会開始時刻の50分です(10時開始であれば10:50)
他の方も早々とご帰宅している印象でした！
最も確認会なので、前回の指摘箇所を確認をする日ですしね！

>>553 契約者さん8さん

そういうことでしたか！
勘違いして申し訳ありません。

確認会ですもんね。時間内で採寸して参ります。
ありがとうございました。

うちは確認会後に50分程度大丈夫と言われましたよ！

確認会行って来ました。ベランダのスチール部分など雨の跡で汚れている箇所を拭き取ると、かなりの傷がありました。確認された方が良いかもしれません。

>>476 契約者さんzさん
申請書類(親族等の申立書の)の所在地も間違ってますね、さすがにひどい。

確認会後書類にサインして
その後に採寸で50分どうぞ、となります。
そこでゆっくり採寸していると
また傷を、見つけてしまい
次は再確認会の様です。
17日か18日の2日間で実施されるみたいです。

確認会参加お疲れ様です。我が家も30分ほど、写真撮影と採寸をさせてもらいました。
その際、玄関先の色が違う範囲に傘立て等を置いて良いと言われたのですが、外の間スペース付き住居ではないので混乱しています。外に置ける私物について、ご存知の方いらっしゃいますか？

傘立てといえば！インターホンの下辺りに付いている
傘立てみたいなアレはなんでしょうか、、、？傘立てにしては小さいですよね？？

>>560 契約者さん4さん
廊下からくぼんでいる部分(アルコーブ)は色が違いました。

>>561 契約者さん1さん
いわゆる新聞受けですかね。普段使わないのでそこに濡れた傘を一時的にかけられないかな、と考えています。

なるほど！！新聞受けなんですね！
スッキリしました！みなさんありがとうございます！！

どなたか、洗面室の天井高さを測った方おられますでしょうか?
また、洗濯機パンの高さも教えて頂けると助かります。

洗面台引き出しの面材が分かる方、教えてくださいm(__)m
クリアホワイトです。

リビングのカーテンの丈（幅も知りたいですが幅は各部屋で違うのでしょうか？）ご存知なかたいらっしゃったら教えて下さい。

>>565 契約者さん1さん
洗面室の天井高210cmの規格で
実測値209.5cmでした。
洗濯パンの高さは、測っておりません。

>>567 契約者さん8さん
カーテンレール下から2080mmでした。
なのでドレープカーテンで2070mmとかかなと。
ただ、他の間取りが一緒かは分かりませんです。

>>566 契約者さん6さん
クリアホワイトのシステムキッチン、洗面化粧台の扉は
TJY2050K（アイカ）です。

ついでに、
ラスティックグレージュはJC-537K。

コンフォートチェリーはTJY2261Kとのことで
サンプルは横目でしたが、実際は縦目でしたので
TJY2061Kの可能性大です。
（私はコンフォートチェリーです）