熱海のマンション事情

部屋によってはという、業者のかたバレバレ

パサニアクラブ安いのは680万で出ていたね。
元は億ションだと思うけど本体価格が安くても、毎月の維持費が７万５千円と温泉使用の預託金とスポーツクラブ
入会金で200万かかるみたいだね。

↑維持費は固定資産税と床面積に応じた別荘税が入りほぼ倍でしょうか

ババ抜きゲームのはじまり、無職の放蕩息子を養っているようなもの。

固定資産税と別荘税も考えると維持するのに月10万以上はかかるよね＞パサニアクラブ

パサニアクラブの安いのは９３㎡程度で６８０万円、同程度の面積で高いのが９６㎡程で２０００万円、
約３倍の差とは・・・・どう考えてもおかしくありませんか？

>>148
まあ、元は億ションだしね・・。
それがたった680万で叩き売りするというのは普通あり得ないわけだが。

先週末、久々に熱海のマンションに行ってきました。
温泉大浴場で温まりました。
やっぱり熱海はいいですね。
温泉、海、そして美味な海の幸。
日本人として、至福のひと時です。

来週の週末に、熱海に行ってみようかと思っています。

原発から離れている熱海は首都圏に比べ
のんびり出来そうですね。
東京から休日に出かけるならやはり
こちら方面でしょうか。

週末の熱海は良いかと思います。　でも、熱海も東京電力管内で実際に計画停電が実施された場合は
大変だったそうです。

水道水は、安心で美味しいです。

もう、停電はしばらくないですよ。
震災直後しばらくは計画停電を実施されて大規模なホテルも全て停電になって大変だったみたい。
観光の街なのに停電起こされていたら商売にならない。
先日行ってきたけど街は平静さを取り戻していたね。

今日の新聞全面広告にレーベンリゾシア熱海シーサイドタワーが出てました。
共用施設だけど天然温泉が楽しめるなんて魅力です。
熱海の魅力はやっぱり温泉ですよ。
週末利用するだけでもいやされますよ。
都内からも近いですし。
海も見えて最高のロケーション。

熱海は、津波が来たら弱い街ですね。
レーベンの物件は、どうでしょうか？　街中でも、ところどころ海抜何メーターという表示があります。

駅周辺のような高台は良いですが、海岸近くは液状化の心配もあるかもしれませんし、

確かに熱海、網代、稲取あたり海岸線沿い134号135号は津波が来たら一発っぽい場所多いな。

被災地近くに住み、熱海に別荘を持っている者です。熱海、伊豆に限らず、海岸近くに町があるところは

今回の三陸の被害で分かるように、どこも危険です。しかし、熱海は、他の地域と比べると、急傾斜地が

多く少し歩けば海抜が高くなるので比較的、安全だと思います。ただ、ビーチや海岸沿いの平坦地では、

高さの無い鉄筋コンクリート造り以外の建物は、危険であると思いますが。

確かに熱海は勾配があるので迅速な避難さえ心がければ
大丈夫だと思います　（海近かの平坦地の低層建物は別として）

只、日頃の訓練、想像力が必要ですね。
避難経路、何処まで逃げたら安全圏か　（今回のような大津波だと市役所近辺までを
想定すべきです）

特に不案内な観光客に日頃いざという時の避難情報を与えるのが
お客さんを大事にする観点から重要です　
少々高いテラスにいる観光客は津波が最初川から入り、
道路に流れ込むので避難出来ず取り残されるのが心配されます。

熱海に過去大津波があったという話は聞いたことないような気がする。
もし今後あるとしても急勾配の山が多いのでいざとなったら山に逃げればいいと思っている。

仮に住民は避難できても、建物や家財は全く使い物にならなくなるんだよ。
木造や軽量鉄骨はすべて流され、RCだけ残るが、水没した後住めないよね。
高台以外は結局ダメなんでは、いざとなればね。

>>161
まあ、本宅じゃないんでその時はあきらめますけどね。
でも、千年に一度の津波を心配していたら何もできないよ。
自分は山より海が好きだから熱海にマンションを買った。
それでいいと思っている。
別に後悔はないですね。

＞１５９

それ程の巨大津波ならば、湘南　（藤沢、葉山、逗子、茅ヶ崎、平塚等）の
高級住宅地がいち早く根こそぎ流されていますね。
こちらの方が平坦地が多いですから被害は天文学的でしょう。

海が好きでも、セカンドハウスでも、海沿いに買う理由は無いのではと申したいだけですが。どうぞ感情的になられずに。

ちなみに、1000年に1度って、どこから数えてですか？

高級住宅地だから云々とか、湘南だから大丈夫とか、極めてナンセンスですね。自然は人知を超えます。

>>164
海沿い？
海一望だけど一応高台にありますよ。
ただ、今回の三陸沖のような20ｍや30ｍのものが来たらどうなるかわからないけどね。
1000年前というのは平安時代の「貞観地震・貞観津波」です。
今回と極めて類似した地震だと言われていますよ。

あなた一人のことを言ってるわけではない。誠に自己中心的な人だ。

それで、いつから数えて1000年かの答えは？今や誰しも知ってる三陸沖の話など聞いていないのだが。

東海地震だと最大震度７で

津波は４－５ｍとか想定されてるが、

それ以前に山崩れ土砂崩れがあるのだが。。

道路付けが悪い熱海とかはアクセス不能になるのでは。。

何か、荒らしのような人がいますね。
人の書き込みに因縁つけてるだけの。
雰囲気が悪くなるだけだと思いますが。

日本中、どこでも危ないのは同じです。
熱海便利で好きです。伊豆高原と稲取にてありましてやはり、少し距離がありまして
熱海なら、近くていいなあと。

熱海は、昭和２５年に大火が発生して、町の中心部一体が焼失し、壊滅的な打撃を受けた経験があります。
その結果、町中の木造家屋は少なく、鉄筋コンクリート造の建物が多くなりました。

しかし、当時の建築ですので、耐震構造は簡易であり、大地震が発生すれば、壊滅的な打撃を受けるでしょう。
また、その際に津波が発生すれば、更に被害が大きくなるのは解っています。

今回の被災地の方々は大変で早期の復興を願っております。
熱海では、この災害を参考にし、どの様な防災計画を考えるかが今後の大きな課題です。

別荘をお持ちの方も、この問題は考えてください。　それから、冷やかしの方は、この投稿を読んで
実際現地を愛する人間の気持ちを考えてください。

同じような境遇の市街地は、日本中に沢山あります。　無責任な投稿より、本当に考えての投稿を
して下さるようお願いします。

あと、どうせセカンド・別荘だから良いというのか、
セカンドだからこそよくよく選ぶべきなのか、
若干考え方の相違があるのかもしれません。

当方も熱海エリアは欲しかったですが、今回の放射能問題の避難としては
エリア的にも中途半端な気もします。次の地震もわかりませんし。

熱海は良いところだけど、魚はどうなんだろう？
稲取のキンメや、伊東のアジなんかは大丈夫なんだろうか。測定調査はやってるのかな？
キンメなんかは、まぐろ同様それでなくても妊婦とかに良くないって聞いたことあるけど。
やだなぁ、海洋汚染。。。折角静岡はサカナが美味しいのに。桜海老とか、トコブシとか、、
千葉沖や最悪東京湾とかが駄目なら、海流的に厳しいんだろうか。。。

熱海市のマンション購入したけど，失敗したかな？

熱海に限らないけど、海沿いの傾斜地なんかで、ものすごい鉄骨で基礎補強？したような物件あるけど、あれって地震で大丈夫なのかな？特に戸建に多いけど。そりゃシーフロントで絶景は絶景なんだろうが。

浜岡原発止めてもらわないと，安心できないね

そうですね。御前崎は過去の歴史見ても津波モロですし活断層もモロですしね。なんか防波堤？防護壁？の高さを上げるとか泥縄的なこと火事場のドサクサにコッソリ言ってた気がしますが。しかもあそこはプルサーマルだし、、、

声を大にしないと，，官僚，政治家，大企業，マスゴミにいいように，国民の財産，命を取られてしまいます。本当に許せない。売国奴達

福島みずほさんが浜岡原発の危険性を説き，直ぐ中止を訴えたのに，何も決断できない，無能菅，パフォーマンスだけの，低脳が総理という事が，日本の大危機、、、

お前みたいな馬鹿がいるから，日本が駄目になるのだよ

何が海党だ，熱海の海を汚すな

冷静にお話ししましょう。ポジティブな内容もネガティブな内容も。

浜岡は本当に危ない。米当局もNext Plateにあるのに何故止めないのかと懸念してるらしい。
浜岡がいけば、東京は完全にアウトなのに。たった二基しかないのに。しかもプルサーマル。。
中部電力はここしか原発が無いからか。原発無くても電力需要的にはまかなえそうらしいが。
熱海住民・リゾート民も断固としてこれは止めるべきでは。

熱海を愛する者としては浜岡を止めないと，又東京，日本を救う為に声を大にしたい

マンションの話が、原発の話になって、何だかめんどくさい。

浜岡原発に限らず、全ての原発は再点検と、周辺設備の改修が必要でしょう。　早急に実施するべきです。
でも、原発停止は日本がおかしくなります。

電力不足は発生しますし、風力等発電では、野鳥の衝突とか、騒音・振動等の問題、また電圧が安定していない電気では精密機械に問題がありますし、
水力等を多用しますと、水源や、冷水放流の問題、火力では温暖化と二酸化炭素の問題と悩ましいです。

原発を止めるのも選択ですが、代替エネルギーはどの様に考えているのでしょうか？