シティハウス竹ノ塚ってどうですか？

駅近は嬉しいですが路線が近いのはちょっと気になりますね。
室内にいてどれくらい音が聞こえるのかわからないのですが、
やっぱり窓を閉め切っていても電車の音は聞こえてくるんですかね。

開口部目の前には線路は来なくて、一部の部屋のみ線を側に面しているようですよ。
部屋を選べば、少なくとも音はかなり軽減できるんじゃないでしょうか。

駅前、現状でも飲食店を中心にお店が多いけど
駅の改良工事が終わったら高架下にもたくさん店ができるようになるともっと便利に暮らせそう。

マンションの竣工が2022年4月中旬予定で販売は2022年7月下旬なので
完成後販売という形を取るんですね。
そうであれば建物内にモデルルームを作るでしょうから
線路の騒音も確認できるのではないでしょうか。

恐らくシティハウスだったと思いますがどこかのマンションのスレッドで、現地モデルルームではモデルルームとして公開している部屋以外の見学はできないと書いてありました。
電車の騒音は、自分が希望する部屋からはチェックできないみたいですか？

竣工後販売はいいなと思います。
外観も内観も実際に見ることができると安心ですし、生活するイメージもつかみやすいと思います。
入居が完成のさらに一年後というのは、どうなのかなと思いますが。
竣工後の場合だと、希望の部屋も見学できることが多いと思うのですが、こちらの場合はダメそうですか？
生活環境としては、スーパーやドラッグストアが近くに数件あって便利そうです。
いずれにしても詳細が早く公開されるといいなと思います。

今契約すると、引き渡しって来年の4月なんですか…
もうそろそろマンション自体は完成するんですよね？
実際に住めるまでかなり時間が開くんだな。

そう言えば竹ノ塚駅、きれいになったみたいですね。
高架化の大々的な工事が先月あって
ニュースになっているのを見ました。

先日行ったとき駅舎見てきましたよ。きれいになっていました。
きれいになっていたのもそうですが、
やっぱり高架化したので東西の行き来が楽になったのはいいと思いました。
これでまた街の雰囲気が変わっていくのではないでしょうか。

とても些細な疑問なのですが
ここは駐輪場が下段と上段でスライド式のものが分かれているようですが、
これって使う場所は各家庭で決まっているのでしょうか？
それとも空いているところを自由に使うようなルールなのでしょうか。

スカイツリーラインって、
まだ乗ったことないなぁ…

ここは線路脇ですけれど、多分、部屋の位置によっては特に影響を受けなかったりするのかなと考えています。
ちょうど側面に当たる部分が線路に面しているんですよね。
とても長いマンションの短辺が線路側です。

スカイツリーラインは、通勤路線ですから住んでいないと特に乗る機会も無いかもですね。
スカイツリーに行くときとか？
あとは日光とか鬼怒川温泉方面に行くときに特急で通過するくらいですか。

建物はすでに出来上がっていますが、販売時期が9月にまで延期になったんですね。
現状だとまだオンライン見学みたいな感じで話を伺うくらいしかできないみたいで。
入居の時期などは特に変化はないようです。変更の可能性はこのあと残されているのでしょうか。
本当にいつそこに暮らせるか、というのがわかると
子供がいる人は特に動きやすいんだけどな。

ファミリー向けの広さがあって既に完成しているマンションでしたら
三月末までには入居できるようにすると良かったと思います。
新入学・新学期に間に合うように。そこがちょっと残念ですね。

駐輪場の件、ご近所のマンションを拝見するといつも同じ所に同じ自転車が停まっているので
場所が最初に決まっていそうですけどね。上下に分かれているのなら下の方が停めやすいですし。
料金的な差も出てきそうではあります。

間取りってまだ公開されていないんですね…
間取り以外も全然まだ情報が公開されていない状態

来月販売開始なので、そろそろ出してくれてもよさそうなのですが。
マンションギャラリーに行く前に
ある程度予習したいという方も多いと思うので…

トランクルームがある物件もどうやらあるようで

戸境壁に乾式壁を採用した部屋もあるみたいですね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_takenotsuka/structure01.ht...

>>戸境壁に乾式壁を採用した部屋
詳しくないので調べてみました。

「石膏ボードを使用した壁」
軽量化等に対応できる、コンクリート壁よりは聞こえる

音漏れしやすいんですか？
ちょっと気になりますね。。。

戸境壁になぜ乾式壁の部分が有るんでしょうね。全部コンクリート壁にすれば良いのに。

周辺を見ると住みやすそうな環境ですね。
駅にも近いので、電車通勤だけでなくお出かけにも便利だと思います。
まだプランは出てないのですが、概要を見ると４ＬＤＫまでありそうなのでファミリー層まで住めそう。
来月から販売開始とのことなので、詳細が出てくるのが楽しみ。

完成予想CGを見ると最上階はそれ以外の2倍の広さに見えますけど
専有面積は68.35m2～85.83m2とそれ程幅が無いのが不思議。
どうなっているのか間取り発表が楽しみです。

2022年9月下旬販売開始予定になりましたね。

イトーヨーカドーが3月に閉店みたいですね