シティハウス竹ノ塚ってどうですか？

>>315 買い替え検討中さん
ラブホもお忘れ無く笑

竹ノ塚は白金高輪に雰囲気が似てますね。

結構、買い物の選択肢は増えますね。
東武ストアは正直、あまり安くはないような気がするんですが
ちょっと何かを買っていきたいときに便利かも。
ロータリーのところのピーコックストアも安くはないのですが、
この辺りの他のスーパーでは取り扱っていない、質の良いものを取り扱っているので
すみわけはできそうかな？

セブンイレブン、ローソン、ファミマともにマンションから徒歩3分くらいのところにありますね。買い物はめっちゃ便利

イトーヨーカドーの跡地ですが、ヤマダ電機の他、イオンスタイルもはいるようです。3000平米はスーパーとしては、かなり広いですね！
https://www.ryutsuu.biz/store/q082876.html

イオンが入るし、駅の高架下には東武ストアもできるし、駅前ロータリーにはピーコックもあるし
買い物に関してはかなり恵まれた環境になりそう。
高架下のところもエキアができて、本当に雰囲気が変わった。
ただ商店街の方が少し人の流れが減ってしまったかも。

商店街が寂しくなったのは残念ですが、ほぼ理想的な買い物環境のように思えました。
買い物する側にとっては、スーパーと商店街とコンビニがうまく共存できていると日々の買い物が楽しくて便利で、なお良いのですが。
立地恵まれているなと思いました。
駅徒歩3分で南向きで、しかも南側には道路と二階建て程度の自転車置き場の建物ですか？
低層階でも十分に日当たりが期待できそうな感じでしょうか？

>>323 匿名さん
ヤマダ電機とイオンが出来れば商店街が駅からの動線になるのでまた盛り上がってくれるかなと。(まあ別に今もそんなに寂しいわけではないですが)
まだ販売中の2階の部屋でしたら日当たりは悪くないと思います。自転車置き場も28年度には閉鎖予定ですし、今より早くなりそう。

近くに住んでいますが、最近でしょうか。途中の整骨院のとなりの駐車場？で夜たむろしている若い人たちが気になります。
会話を聞いていると「(友人の)◯◯が警察に捕まった」とか、「あいつが△△を殴った」とか、会話の内容も物騒です。たむろを防ぐためか、駐車場の途中には進入禁止のテープ貼られています。
一時的なものであること願っています。

やはり治安はあまりよくないのでしょうか？夜にたむろする若者が増えてきているのだとしたら、
もう少し安全パトロールを強化してもらいたいですね。
足立区ということを聞いただけで治安が悪いというイメージになってしまいますが最近では治安が良くなったという情報も
入ってきます。こういった方が多いとイメージが悪くなってしまうのは懸念されますね

足立区の、しかも治安が悪いことでことさら有名な竹ノ塚に、治安の良さを期待するのがそもそもの間違い。
それは、サメにベジタリアンになることを期待するようなもの。
利便性さえ良ければ、治安の悪さに目を瞑れるという人間のみが購入すべき。

物件の位置する竹の塚6丁目は犯罪多いですからね。まあほぼ自転車泥棒ですが…

東武ストアが昨日オープンし、より便利になりました。
また、狭いですが東武ストア横の道も使えるようになったので物件から駅までの道のりで屋根がある部分がさらに増えました！

東武ストアできたのは大きいですよね。
西友まで行くのは面倒だし、ピーコックも面倒ではないけれど結構お高めなので…（クオリティはすごくいいのですが）
東武ストアも激安ではないけれど、
ふつうのまあまあの価格帯だし、何よりもこのマンションからだとより立ち寄りやすいところがいいなと感じました。

価格上がってますか？

第1期と比べると15～20％販売価格は値上げされています。
住友不動産は竣工後でも数年に渡って長期販売する戦略なので、人気や市況によって値上げすることも多いです。
竣工後に購入しても引き渡しが数ヶ月後になるのは止めて欲しいですが。
会社側の売上計上の都合のようですが購入者には関係ないので。

上がってますね!
1期の時は駅前が塀で囲まれていましたから、エキアがオープンして今の方がずっと印象が良いです。

そうですよね
売り出し直後くらいに内見行きましたがここまで高くなかったと思いました
値上がりしすぎても売りづらくなりそうですが、販売方法が上手なんでしょうか？

竹ノ塚のコンビニで物騒な事件あったので、子育て世代としては不安になり、購入する予定でしたが辞めました。