物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 (※アトレ北口より徒歩5分 (利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
152戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和口コミ掲示板・評判
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224
eマンションさん
引越し費用、相見積もりみなさん大手で頼まれてます?時間枠制の引越しは受け付けてないやら、混雑してて2月以降でなければ難しいやら、何社か見積すら断られてるのですが…大手同士は幹事業者の邪魔をしない的な暗黙ルールがあったりするんでしょうか?
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225
契約済みさん
>>224 eマンションさん
大手で普通に依頼できたから暗黙ルールとかないと思うよ。
頼んだところが条件合わなかっただけじゃないかな。
ネットからだと1-2ヶ月間の引越見積しか取れないところもあったけど、電話したら対応してくれたよ。
幹事じゃなければ嫌だというのでなければ値段的に他をおすすめするよ。
ところで現地エントランスはもう完成してるのかな?
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231
契約者さん7
アートは高すぎと言ってる人、単に言い値をそのまま受け取ってるだけでしょ…
ちゃんと交渉したら大手横並びの金額になりましたよ
多少の手間やトラブル覚悟で中小の引越し会社使うって人は別枠として
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232
契約済みさん
>>231 契約者さん7さん
うちは横並びにはならなかったな。他の大手より1.5倍くらい高い。
明らかにアートは強気で値下げも渋かった。
交渉力が足りないと言われればそれまでだけど、最初の言い値で法外な値段ふっかけてくるところは印象よくないわ。
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233
管理担当
[No.179~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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234
契約者さん1
引越し元も引越し先も情報全て把握されてる幹事会社を蔑ろにしない方が身のためですよ…何されるか分かりません。正々堂々幹事会社で交渉すれば横並び程度にはなるはず。
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235
契約者さん2
>>234 契約者さん1さん
嫌がらせされたら評判落とすだけ。、
正々堂々って意味わからん。。。幹事会社の回し者?
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236
契約者さん7
>>232 契約済みさん
営業担当にもよるかと。アートに限らず当たり外れはある印象です。最初のふっかけも一発目の見積もりは大手どこもあまり変わらんです。
私は営業担当と仲良くなる方向で良い価格を引き出せました。
1.5倍差なら相性悪かったのかもしれませんね。
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237
契約者さん7
トラックのサイズとか諸々の確認手間を課されるだけで何もされないですよ…
アートからは他社でやると何かと確認ごとがあって面倒にはなりますよ、と釘は刺されましたがその程度です。
このご時世嫌がらせなんかしたら大変ですよ。
私は確認の板挟みになるのが面倒だと思ったので、初めからアートにするつもりで交渉しました。
他と価格で比べて決めます、という体で臨むと引き出せません(アートは価格で勝負してくる会社ではない)。
是非幹事会社に任せたい、だからここまで頑張って欲しいと言うと乗ってきてくれると思います(他社+いくらまでなら幹事補正で乗せられるかを予め考えておくと良いです。私は2万としてました。)
皆さんの引っ越しが上手くいくことを祈っております。
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238
入居前さん
私もアート含めて大手数社に見積依頼しました。
結果としてはアートが一番高く、頑張っても他の方同様に他社より5割増くらいが限界だと。
幹事会社をなるべく利用したいのでと伝えるも、家電買えば引越は安くする(それでも高い)とセールスが始まりました。
今の段階で家電を買っても入居時期には更に安くなっているものばかりなので結局割高。
上の方が書いているように、わずかな差額でやってもらうのは無理そうでした。
単身の引越とか、荷物量が少ないのでしたら5割増しだろうが大した差ではないので良いのかもしれませんね。
私は他社にお願いすることにしました。
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239
入居前さん
>>236 契約者さん7さん
相見積は取る前提で、一発目だということは伝えませんでしたが、アートだけ他社より倍以上高い見積を出してきましたよ。
隣で聞いていた家族もびっくりしてました。この時点でもう印象が悪くなりました。
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240
契約者さん3
>>238 入居前さん
荷物が多いとトラック規制注意です。2トン制限とかだと2台に分ける必要出てきたりして結果高くなってしまうこともあるようです。もう既にご確認済みかもしれませんが、幹事会社との調整も踏まえての金額が出るまで油断されぬよう。見積もり内容を見て、アートはトラック2台、他社は大きいトラック1台とかになってる場合注意した方が良さそうです。
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241
契約者さん4
>>240 契約者さん3さん
皆さんのコメントみて私もそう思いました。幹事会社以外の見積も2tトラックでみなさん取られた上で3倍とかになってるんでしょうか…私はほぼ同等だったのでアートにお願いしようと思っています。
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242
契約者さん3
1.5倍差まで付いてるとすると、トラックサイズ・台数、スタッフの人数あたりをしっかり見比べてみると違いがあるかもしれないですね
もしくはアートの方でなんらかのオプションが付いているか
トラックはそもそもの搬入制限の問題があり、スタッフ人数は引っ越しのクオリティと時間に関係してくるかと
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243
入居前
勿論、送付されてきた冊子見せて制限は伝えてありますよ。
クオリティとか言い出すのはアートの人としか思えないですよ?
中小なら差はあるかもしれないけど、大手で保証があって時間内にやってくれれば満足。
人数違いで30分の差に5割増の料金払おうとは思えない。
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244
入居前
オプションのエアコンとかと一緒で、自分で業者を選定すれば安く済むという情報で、どうしてここまで幹事擁護の投稿が多いのでしょうね。
高くても手間時間節約したいなら幹事に任せればいいなんてのは当たり前の話ではないでしょうか。
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245
契約者さん2
>>244 入居前さん
幹事よりというか、見積取る時に気にすべきところという話に読めますけどね
不信感が募ったというあなたの話も理解できるが、他と大差無かったという人も実際いるんでしょうよ
誰もあなたのことをディスってないんだからカリカリしなさんな
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246
契約者さん1
もう終わっちゃいましたがファニチャーフェア利用された方いますか?
どのくらい安くなったんですかね…気付いたら終わってしまってて後悔しています
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247
契約者さん1
>>245 契約者さん2さん
トラックがどうのなんて話は過去に出てるし、人数がどうの殆どの人はどうでも良いことを比較対象に出してる時点で雑音多いよ?
新築マンションに越す時は、幹事やトラック制限なんて見積の段階で聞かれる。
アートが高いなんてのは引越業界では常識だから、やっぱりかとしか自分は思わなかったけどね。
でも調べることを知らない人や、値切ることができない人にとっては良い業者ではないのは間違いない。
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248
契約者さん108
ジブンは単身で40万と言われ、洋服とか以外
大型家具、家電、洗濯機とか買い直すことにしました。
ほとんど値下げもしなかったです。
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249
契約者さん8
>>248 契約者さん108さん
その値段で満足してるならいいけど、引越数日前までならキャンセル可能なので相見積を勧めたい。
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250
契約者さん7
>>249 契約者さん8さん
北海道からのお引越しかもしれない
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251
契約者さん1
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252
契約者さん2
>>251 契約者さん1さん
ありがとうございます!内覧会楽しみですね。
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253
契約者さん1
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254
契約者さん7
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255
契約者
>>251 契約者さん1さん
昼間もいいですが、吹き抜けエントランスの照明が映えて、もっとカッコイイです!!完成が楽しみです!!
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256
周辺住民さん
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257
周辺住民さん
夜
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258
契約者さん7
個人的な感想と前置きしますが、西向きの棟の最北の列が、いちばん良さげですね。
陽当たりもいいし、富士山見えるし。
もちろん、さいしんを回避できる階数であれば。
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259
契約者さん4
>>258 契約者さん7さん
エントランスある棟じゃ富士山見えないの?
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260
契約者さん7
>>259 契約者さん4さん
どなたかも発言されていましたが、たぶん東武ホテル跡のマンションで見えないです。
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261
契約者さん7
>>260 契約者さん7さん
地図で確認しました!
視野角的にあんまり差がないような気がするけど北のA棟もギリギリなのかな。
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262
契約者さん4
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263
契約者さん2
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264
契約者さん1
>>262 契約者さん4さん
詳しくは言えないんだけど、残念ながらそうみたい。
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265
契約者さん3
>>264 契約者さん1さん
許可なくドローンを飛ばしてはいけません
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266
契約者さん5
引っ越しの相見積もりもしてみて、とうとうアートに決定。内覧会楽しみですね。
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267
契約者さん4
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268
契約者さん8
うちもサカイにした。
プレミアムフロアで足元見られてるのか、アートは50kmトラック2台で3ケタ行きそうな値段。
川口クロスもここと同じような状況のようで違和感しかない。
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269
周辺住民さん
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270
入居前さん
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271
契約者さん8
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272
契約者さん6
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273
評判気になるさん
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