【契約者専用】プラウド浦和

>>99 マンション検討中さん
申し込みの時にもらったスケジュールにインテリアフェアとファニチャーフェアの予定日書いてありますよ。ご確認ください。

契約者専用のスレなんだけどな…タイトル読んでないのかな…

>>100 匿名さん
ご存知かもしれませんが壁掛けにできる壁とできない壁があります。私はオプション会の時に相談して確認しました。
できると思ってた場所にできないこともありますのでレイアウト決める前に相談することをおすすめします。

インテリアフェアの冊子が届きましたね。
皆さんはどのようなものを頼む予定でしょうか?

私は新築リフォーム予定なので細かい部分しか頼まない予定ですが、エアコンの定価-40%という価格表記はオープン価格の場合どう判断したらいいのかなと悩んでいます。

コーティングの類は2年しか持たないようなので、20万高くかける価値あるのかな、とかも。

>>104 匿名さん
エアコンは家電量販店行っておおよその見積りを頭に入れてから臨んだ方がいいですよ。割引率なんてあってないようなものです。
インテリアフェアの方が安かったことを聞いたことないので、引っ越し前に付けておいてもらうことにどれだけメリットを感じるか次第だと思います。

私はカップボードくらいしか考えていません。

やっぱり全然高いですね。キッチンボードも同じものお願いしようとすると、インテリアフェアは2倍くらいでした。エコカラットも。

少し入居遅くなりますがリフォーム業者にお願いする予定

>>106 名無しさん
どうせ入居時期ハイシーズンですしね

いよいよインテリアフェアですね
届いた資料をみていると、値段の高さにびっくりですね

県信用金庫の建物計画、想像以上に立派ですね　７階建てとは思えない！

7階がプラウド浦和の何階相当の高さなんでしょうね

>>110 匿名さん
B棟が約45mなので、単純計算で階高が3mとすると、A棟10階までは壁ドンですね。

>>111 契約者さん1さん
ありがとうございます。
A棟10Fまでとはなかなか厳しいですね。
B棟も鰻屋側の通路側は日照に影響出るのかな。

>>112 匿名さん
位置関係的にB棟は影響ないと思います(工事騒音の影響はあるでしょうが…)
A棟も直接影響があるのはA,Vくらいじゃないですかね？B,Cもバルコニーから見えてはしまうでしょうが。

今日久しぶりに周りを歩きました。
おそらく15回まで高さはありそうです。

埼玉信金はB棟のD、Eの中層階くらいまで影響ありそうですかね。Dの角の窓がある部分が建物とかぶるかんじなので、そこに信金の窓があれば嫌ですかね。

インテリアフェアに参加してきましたが、エアコンはマンションオプションで注文するものなのでしょうか？特に、量販店と価格差が大きく、エアコンで悩んでいます。。（NEXTPASSは契約しました。）

>>115 契約者さん
型落ちなら量販店でネット価格引き合いにして値切る。ノルマがあるからネットより安くなる可能性がある。
新製品ならネットで一番安いところを探す。延長保証欲しいならそれも込みで。
工事は購入店では依頼せず、暮らしのマーケットなどで真空引きをちゃんとしてくれる評判の良い業者を選ぶ。化粧カバー等もちゃんと指定。
これでオプションと同じ程度のものが安く設置できる。

>>116 契約者さん7さん
設置業者から追加パーツを指定されることもあるのと、実際に設置できるかちゃんと相談してから機種を決めること。ダイキンは設置出来ない場合がある。
このあたりのやりとりが苦痛でなければ自力手配しよう。

どなたか直近の写真お持ちの方いないでしょうか？そろそろ建物全体が見えたり、エントランス見えたりしていますでしょうか。。

家族に写真撮ってきてもらいました。
15Fまで完成しているように見えます。
B棟は何Fまで壁ドンか気になっていましたが、南の長細いビルは6Fまで。
南西のゲームセンターが入ったビルは8Fまでかぶっているように見えました。

>>119 匿名さん
ありがとうございます！
ちょっとずつ見えてきている感じですね。
南西側もけっこう建物高そうですね、D2タイプでしょうか。完成まで楽しみです。

駐輪場っていくらか聞いた方いますか?

>>119 匿名さん
ありがとうございます。
これくらいの壁ドンであれば低層階も気にならない程度ですね。

今日の状況です。

15階だけできてないのですか

>>123 通りがかりさん
私は1期だったのでA棟のパース見たことないのですが、現状真っ白でデザインがなく、のっぺりしてますね。ここから色が付くのでしょうか…？

>>125 契約者さん5さん
こういう色じゃないかな。
色をつけるならまだカバーついてる筈。

こどもみらい住宅支援事業ってプラウド浦和はもらえるの？

>>127 マンション掲示板さん

プラウド浦和はこどもみらい～の対象外みたいですよ。

>>128 契約者さん2さん
理由がわかりますか、ミス？

>>129 契約者さん8さん

理由はわからないですけど、野村の人に聞いたら対象外ですって言われましたよ

>>130 契約者さん2さん
断熱等性能等級４ かつ 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅
が要件になっているようですが、断熱の方は等級4の記載があるもののエネルギー消費量の方は記載がないのでそちらが適合してないのかもしれませんね

対象となる期間のうち、建築着工の期間に「こどもみらい住宅事業者の事業者登録（令和４年１月開始）以降に着工」
という条件があり、プラウド浦和につきましては、上記条件に該当しないため対象外となります。
とのことでした。

とうとう見えてきましたね！
パース通りで存在感ありそうで、楽しみです。

B棟の幕とれたら写真お願いいたします。

>>133 契約者さん1さん
壁ドンは致しかたありませんな。

斜め前にあるゲームセンターのビルの非常階段、喫煙所のようになってたよ。
B棟は受動喫煙に注意しないとならないかも。

内覧会、引渡日決まった。いよいよだね。

>>137 匿名さん
いよいよですな。

★浦和五摂家
シティハウス浦和高砂
ザ・パークハウス浦和タワー
プラウド浦和
ライオンズマンションコスタタワー浦和
エイペックスタワー浦和

どうでしょうか　坪単価順です　

>>139 匿名さん
坪単価なりに評価できますな。

>>139 匿名さん
設備的にはどうなのですか？

>>141 契約者さん3さん
設備も坪単価なりですな。

昨日見てきましたが、端以外の外柱と最上階の梁が白塗りなのが、どうしてもチープというか、これから工事します感が個人的には否めなかったですね。。隣のブリリアは外柱もしっかりタイル張りなので。まぁそれがデザインと言われればそうなのかもしれませんが。

>>143 契約者さん1さん
デザイン的にどうしてもチープさ否めませんな。

写真あったらどなたか見せてください。

>>145 契約者さん7さん
小生写真は撮らない主義でしてな。

チープなのはA棟のみだから安心すべし

>>147 マンション検討中さん
グレータイルや木目調庇はカッコ良いのですが、どうしても中心部の白塗り柱と最上階の白塗り庇がのっぺりと…
外観で高級感があるのはD、E、K、14階ですね。

>>148 契約者さん3さん
確かに最上階の白塗り庇がのっぺり感ありますな。

1.5億以上出してる15階の方々はあれに納得されてるんでしょうか。。

>>145 契約者さん7さん
最新ではないですが、すんで埼玉さんがTwitterに正面画像上げてますよ。

>>150 契約者さん8さん
共感得たいなら画像くらい撮ってきなさいな

>>152 契約者さん1さん
すんで埼玉さんがTwitterに正面画像上げてますな。

>>153 まさるさん
上空から下に見た外観よりも近所から見上げた外観でしょ

>>154 契約者さん1さん
みな貴殿が別角度アップされること望んでますな。

>>155 まさるさん
外観のように目で見てわからないものに対してネガティブな投稿をして、共感を求めようとしても写真見せてと言われるのは当然のことで。
すんたまさんのtweetは見てるけど特になんとも。

プラウド浦和は立地的にエントランスから見上げた存在感がデザインの肝の筈なんで、的外れに聞こえるんだよなぁ。
ただ、鰻屋から見たA棟はいまいちだというのは同感。

>>156 契約者さん3さん
エントランス側から見上げた感じは、パースのままで高級感ありそうですよもちろん。
ただ少し引いたところから(＝正面から)みた感じは地上から見てもA棟に近い感じでした。位置的に言うと力の紅とかふたごの辺りから見たらです。この位置のパースが無かったのは野村もチープだと分かっていたからなんでしょうね…
少し遠いので、スマホ写真だとのっぺり感が伝わらないんですよね。是非みなさん現地観に行って見てください。

>>157 契約者さん2さん
かくいう貴殿からの写真はまだ上がらなそうですかな。

当方は遠方ながら最寄りに遠征した際は過去に何度も写真あげてる立場なので、他の人も外観に意見言う場合は同時に写真も掲載するようにして欲しいという願い。

>>159 契約者さん7さん
同時に写真も掲載するようにして欲しいという貴殿の願い届けば良いですな。

>>159 契約者さん7さん
どうぞ。確かに、言われてみれば最上階は塗り忘れられた感が…

>>161 契約者さん2さん
それよりも手前の建物がみすぼらしいですな。

全体的なチープ感は11階と14階にバルコニーガラスが貼られていないからというのもあるでしょうね。貼られればのっぺり柱は半分は隠れますし。
まぁ15階は既に貼られてて透明ガラス、かつ天高も高いのでのっぺり柱と梁が丸見えですが。。。

>>161 契約者さん2さん
ありがとう。
未完成だからじゃないかなあ。
全体的には角部屋特徴的で安っぽくは見えないけど。

>>164 契約者さん8さん
いやはやのっぺり柱と梁が丸見えですな。

こんなもんでしょ。
カラーは一度グレーから白く変わった時と同じだよ。
他の方も書いてるけど、見上げた時のデザイン優先だから完成まで待ちましょ。

>>166 契約者さん1さん
まあこんなもんでしょうな。

ほぇぇ…こんなんで安っぽいとか言われちゃうのか
マンション好きな人たちは目が肥えててある意味大変ですな
普通にわぁすごいって思える自分は幸せなのかもしれないと思いました
知らぬが仏とはこのこと
満足そうにしてる顔の住人がいたら私です、みなさんよろしくお願いします

メイン（？）の方の建物からは、富士山見えないですね。残念。

>>169 契約者さん7さん
なぜわかるのですか？

山崎屋さん側に自転車置き場の屋根がついたけど、なんだか安っぽい。残念。

>>171 契約者さん2さん
写真お願いするよ。

はい。

>>173 契約者さん2さん
ありがとう。確かに。

プラウド浦和の新しい写真掲載してくれた人がTwitterにいるけど、充分高級感あるじゃん。

>>175 契約者さん1さん
ガラス手すりが全フロア貼られて綺麗になりましたね！内覧会が今から楽しみです。

高級感意外とありますね。
ベージュが素敵でした。
これに植栽が入れば?

>>177 契約者さん11さん
左の棟はとてもスタイリッシュですな。

>>178 まさるさん
購入できず残念ですな。

>>180 契約者さん1さん
今月より入居にてよろしくお願いしますな。

>>181 まさるさん
ここは契約者専用ですよ。

>>182 契約者さん8さん
お互い仲良くよろしくお願いしますな。

>>183 まさるさん
入居日知らない時点で煽りなので通報しました。

年末になればエントランスも完成するかな?完成したらお近くの方、写真お願いします。

>>192 匿名さん
エントランス付近の写真もアップお願いしますな。

>>193 まさるさん
お願いしますな。