マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-02 15:10:47
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部(地番)
交通:JR東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅(6番出入口)より 徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])~4LD・K
面積:70.02m2~80.05m2
【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-20 05:59:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市天神町2丁目10番90(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩8分 (※北口) 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩17分 (※6番出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
|
施工会社 |
株式会社森本組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高槻天神町口コミ掲示板・評判
-
81
マンション検討中さん
>>80 通りがかりさん
ネット広告だけではシニア層が見ないので
垂れ幕したんでしょうね。。
-
82
マンション検討中さん
>>81 マンション検討中さん
そんなスキルの低いシニア層ならこのマンション買えないと思います…
-
83
マンション検討中さん
>>78 匿名さん
シーンズよりも駅近なので 坪単価300?310じゃないですか
茨木も似たようなもんです。
-
84
マンション検討中さん
スキルと資金力は必ずしもイコールでは
ないと思います。
-
85
マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
86
ご近所さん
>>81 マンション検討中さん
メインターゲットは、南平台・日吉台・奥天神町等の相続税対策を考え中のお金持ちでしょう。
阪急から買い物帰りに前の道を通る客に、(通常の青田買いと異なり)完成後でも絶賛売り出し中をアピールするためには、垂れ幕作戦は有効と思われます。
相続税対策で分譲貸しを前提にするならば、プール側の物件も問題なく売れるでしょうね。
-
87
マンション検討中さん
>>86 ご近所さん
相続税対策で
わざわざ高齢化の進む高槻を買うか、
大阪市内を買うか、
私なら後者ですけどね。
金持ちじゃないのでわかりませんが
-
88
マンション検討中さん
>>87 マンション検討中さん
地震あってから耐震とバリアフリー目的でマンション買う年寄り増えたんちゃうか?
完成後販売は間取りオプションとかカラーセレクトとか新築のいいとこなくてやだ(´・ω・`)
-
89
マンション検討中さん
>>88 マンション検討中さん
山の上なんて不便以外の何物でもないですからね。
住むんだとおもいますよ。
75以上の運転免許は実技も入るそうですし、
山の上の土地は二束三文にむかっていくでしょう。
-
90
通りがかりさん
>>88 マンション検討中さん
たしかにせっかくの新築のメリットが薄れてしまうのはありますよね。でもパークハウスさんは竣工済販売が多いのはメリットがそれなりにあるんでしょうね。
ところでこのマンション、ジーンズやレジェイドは同じ規模感もしくはそれより大きいのにほぼ一年で建つのに、ここは2年近くかかってませんでしたか?これってなぜなんでしょう。
-
-
91
マンション検討中さん
>>90 通りがかりさん
墓対策に立派な擁壁作ったり、除霊してるからじゃないですか。
レジェイドはとにかく早いですね…。短工期の方が安く済みますからね。
-
92
マンション検討中さん
>>90 通りがかりさん
いえ、建築を始めてからだったら一年ちょっとですよ。特に基礎構築後、建物を建築し始めてからはあっという間でしたね。
-
93
匿名さん
幼稚園や小学校が近いので子育て中であれば良い立地かなと思います。
ただ、いつまでも子供も小さいわけではないので
子育てを終えてリセールすると考えるなら、ここを選択するのもありかな。
ただ、資産価値があるかどうかですけど。
-
94
マンコミュファンさん
>>93 匿名さん
築30年になるジオタワーの修繕費が馬鹿上がりしてたらあるんじゃないですかね。
-
95
評判気になるさん
>>93 匿名さん
そうですね子育て向きですよね。
子育てするには70m2は狭すぎる気がするので、
Bタイプのお値段が本当に気になります。
お年玉価格希望!!
-
96
匿名さん
リセールする際は同じように子育て中のご家族が購入を検討するでしょうし、
需要はあるように思います。
マンションの垂れ幕はどのような内容なのでしょう?
契約者さんからするとかなり見た目のインパクトがあるんですか?
-
97
マンション検討中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
98
匿名さん
マンションだと赤と黄色で「好評分譲中!棟内モデルルームオープン!」とかいったのが多いような気が。
ここもそんな感じなのでしょうか。上の方に貼ってあればかなり目立ちますね。
でも垂れ幕も年齢問わずご近所さんには宣伝効果はあると思いますよ。
物件概要を見ると販売時期と入居時期がそれほど開いてないので早めに売り切りたいだろうなあと思います。
-
99
マンション検討中さん
まだ販売してませんよ。
完成済み販売だからですよ。
球数少ないので1戸1戸出来るだけ高値で売るでしょう…。
-
100
マンション検討中さん
ジオ天神も思ったより広そうですね。
あちらもすごい値段になりそうです…。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件