ザ・パークハウス 高槻天神町口コミ掲示板・評判
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501 評判気になるさん
>>400 評判気になるさん
パークハウスと合わせた価格で売り出されお隣のマンション
6800万まで値下げして制約したようですね。
13階80m2でこの値段になるとは…。
墓ビューはやはりリセールよくないですね。
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502 口コミ知りたいさん
5年前はパークハウスは無かったけど、今は隣にビタッとくっついてるから互いに眺望の邪魔になってしまってる。
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504 口コミ知りたいさん
新築物件には広告費など販売に要した費用が乗っかってるので、買った瞬間に5%は下がると言われてます。つまり6,000万円のお部屋を例にとれば買った瞬間に300万円下がり、以後、1年に200万円下がっていくと思われます。計算すると3年で700万円、5年で1,100万円下がります。リセール考えると暗澹たる気持ちになるので永住するつもりで考えてます。
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506 匿名さん
>>505 ご近所さん
でもお隣はこの物件より駅に近いのに5年で1000万円下がっているんだよ。ここの下がり具合も?ジェイドが基準になるでしょう。5年で1100万円は良い線だと思うよ。つまりここは並みの物件ということですわ（笑）
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507 匿名さん
>>506さん
>>5年で1000万円下がっている
考えようによっては、5年待って中古で買ってもいいかもしれません。未入居で安ければそちらを選ぶとか。
子どもが少なくなっていくので、どうしても中古で価格が下がってしまうのは仕方なさそうですね・・・ -
508 eマンションさん
>>507 匿名さん
レジェイドは新築時から下がってませんよ。
パークハウスはこのままなら1000万弱値下がりですね。
パークハウスは新築販売時が墓前によるディスカウント不足でしたね。 -
509 マンション掲示板さん
>>508 eマンションさん
ということは、レジェイドの売主、最初は儲けるつもりで値付けしたんやな。結局、購入時の価格で売ったけど、5年間の家賃ほぼかからなかったということになるから、十分に勝ち組やな -
510 匿名さん
永住するなら都心もしくは都心周辺にある駅に近い資産価値降下の比較的少ない中小規模の無駄な共用施設の少ないマンション。ここは理想的だね。
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511 検討板ユーザーさん
>>510 匿名さん
どこがや?
無駄な嫌悪施設墓とそれを隠す金食い虫の擁壁、植栽があるやないか。
https://biz-journal.jp/2023/11/post_361549.html-
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