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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-02 15:10:47


売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部(地番)
交通:JR東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅(6番出入口)より 徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])~4LD・K 
面積:70.02m2~80.05m2

【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】

[スレ作成日時]2021-11-20 05:59:29

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ザ・パークハウス 高槻天神町口コミ掲示板・評判

  1. 144 匿名さん

    三菱地所、一時5%高 マンションなど採算改善
    話題の株
    国内株概況
    2022年2月14日 21:33

    値付けは高く、長期間値下げされなさそうですね。

  2. 145 マンション検討中さん

    >>144 匿名さん
    天神町での分譲マンション供給は過去数件等、希少性を前面にだしているので
    かなりのお値段で出してくるでしょうね。
    購入層も絞られそうです。

  3. 146 匿名さん

    >>145 マンション検討中さん

    希少性、資産性ってかいてましたね。
    いや、実需で住みたいんですがね。
    ジオも駅側にできるし、墓前だしなんか響かないセールストークですが、まあ高そうですね…。

  4. 147 マンション検討中さん

    >>146 匿名さん
    お墓が目の前にあることはやはり多少なりともマイナスポイントなので
    希少性を前面に出していると思います。
    検討する階によってはバルコニーから丸見えになりますよね。。
    4月からは現地案内もあるので現地案内でしっかり確認します。

  5. 148 マンション検討中さん

    教えてください。
    今まで住んでいたマンションは全ての部屋にマルチメディアコンセントが
    ついていたのですが、こちらはリビングダイニングと洋室1のみのようですね。
    マルチメディアコンセントがない部屋でのTVの視聴はどうすればよいか
    詳しい方がいれば教えていただければ幸いです。

  6. 149 匿名さん

    竣工が3月中旬、販売が5月上旬と完成後販売なんですね!
    4月に現地モデルルームがオープンするのであれば
    周辺環境合わせてしっかり確認してから納得の上
    申込ができるので失敗は少ないと思います。

  7. 150 匿名さん

    またメルマガきましたね。
    頭金貯めるより早く買うのがお得と…。
    若くて年収800万以下でみんな買ってますみたいな内容だけど、ここそんな値付けしてくれるんでしょうか?
    ローンも5000万のシュミレーションだけど、貯蓄から2000万近く出さないとローン5000万収まらん気がする。

    1. またメルマガきましたね。頭金貯めるより早...
  8. 151 匿名さん

    結局ここなんぼでしたん?

  9. 152 匿名さん

    オンライン事前案内会参加しました。
    14階建て、8階の値段が
    7,300万 6,600万 6,900万
    とのこと。

    2階でも6,000万↑っぽい。
    買える層限られるなぁ、強気。
    それなら中古でもローレルかジオ欲しいな。

  10. 153 マンション検討中さん

    >>152 匿名さん
    左の価格から南東角、中住戸 南西角ですか?

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  12. 154 匿名さん

    >>153 マンション検討中さん

    広さ的に南西、中、南東でしょ。
    ランニングコストも気になりますね。
    タワマンより安くないと選ぶ意味は薄れますね。

  13. 155 マンション検討中さん

    価格的には予算内

  14. 156 匿名さん

    >>154 匿名さん

    そうです。
    Ctype、Atype、Btypeの順の値段です。

    ローレルで5000万代がこの間出た時はすぐ売れましたか6000万代だとなかなか売れないですし。
    徒歩8分と言っても信号が多く、また坂がある。
    ゴミ捨て場も24時間でしたが、マンションの外にあるので、その点でとタワマンの方が魅力的。

  15. 157 匿名さん

    >>156 匿名さん
    ローレルコートですねそれ。ローレルスクエアも7000万弱まで結構売れてますよ。
    タワマンは修繕費がどうなるかですね。あとタワマンは小中学校までの距離と騒音が懸念でしようか。

  16. 158 匿名さん

    たしかに、子育て世代なら駅近タワマンよかこっちかな

    お寺ビュー(お墓ビューともいう)も考えようによっちゃありがたいですし、
    そもそもベランダから下方向ってわざわざ見る人いないですよね?

  17. 159 検討板ユーザーさん

    もっとするかと思いました。
    意外。

  18. 160 匿名さん

    >>157 匿名さん
    ローレルスクエアA棟26階?28階?くらいでした。
    5480万とかだったかな、掲載期間1週間もなく消えましたが。
    今6330万で出てますが、階数が悪いのか暫く売れてませんね。
    修繕費は重要ですよね。パークハウスは戸数がそんなに多くないので、数年後めちゃくちゃ高そうな感じします。

  19. 161 匿名さん

    >>158 匿名さん

    眼下一面50m先まで墓広がってますので、下を見ずとも見えます。ご安心ください。

  20. 162 匿名さん

    >>161 匿名さん

  21. 163 匿名さん

    火葬場とかならともかく、別に霊園くらいなんてことないと思うけど

    とはいえ、最近まで土葬が当たり前だった○国人なんかはお墓を異常に嫌がるらしいね
    日本人ならむしろ厳かで穏やかな気持ちになれそうだけど

    死生観が違うから仕方ないんですかね

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