東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークコート神宮北参道 ザ タワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-30 13:07:28

パークコート神宮北参道 ザ タワーの契約者専用スレッドを作成しました。
販売済み戸数も200戸を超え、Owner’s Stylingの申込みも佳境を迎えています。
契約者間での情報交換などしてまいりましょう。

資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

件名 パークコート神宮北参道 ザ タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番)
交通:
(1)東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
(2)山手線「代々木」駅 徒歩6分
(3)総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
(4)都営地下鉄大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
総戸数  471戸(販売総戸数471戸、他に 店舗1戸)
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期 2023年6月下旬
入居時期 2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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パークコート神宮北参道 ザ タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物!【けろけろ准将
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[スレ作成日時]2021-11-18 11:50:35

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 56 契約済みさん 2023/02/23 00:11:58

    駐車場・駐輪場の抽選結果、レジデンシャルLIFEに上がりましたね。
    自分も6月中に入居できそうで楽しみです!

  2. 57 契約者さん 2023/02/23 02:47:19

    >>56 契約済みさん

    ありがとうございます。
    ネットで確認しました。

    駐車場も駐輪場も想定通り。ほっとしました。
    私も6月入居です。よろしくお願いします。

  3. 58 RYU 2023/02/23 04:34:27

    私は駐車場は申し込みませんでしたが、駐輪場は想定通りのところでした。

    アートで引っ越しの見積もりをしたところ、若干高い感じはしましたが、他の業者と比較したりするのは面倒なので、そのまま決めました。
    残り4ヶ月首を長くして待ちます。

  4. 59 RYU 2023/02/23 04:37:48

    先日、たまたまライトアップしていたため、夜景モードで撮影してみました。
    縦方向の光が柱のようになってキラキラしていてとても綺麗でした。

    1. 先日、たまたまライトアップしていたため、...
  5. 60 契約者さん 2023/02/23 06:40:33

    メチャクチャ格好いいですね。
    ありがとうございます。

  6. 61 匿名さん 2023/02/23 07:57:09

    かっこいい!
    住民で無いので、こちらのスレで質問申し訳ないのですが
    最後の3戸の部屋の構造ってどういう形ですか?窓は普通の部屋ですよね?

  7. 62 匿名 2023/02/23 10:01:20

    レジデンシャルLiFEのどこから確認できましたか?
    見当たらず…。

  8. 63 匿名さん 2023/02/23 10:34:02

    貰った冊子の各階ごとの間取り図から判断出来るのでは?

  9. 64 契約済みさん 2023/02/23 10:44:12

    >>62 匿名さん
    駐車場・駐輪場のことであれば、「お住まい情報」という項目を選択すると確認できます。

  10. 65 契約者さん1 2023/03/10 02:21:23

    結局一階の店舗は何が入るのでしょうか?

  11. 66 RYU 2023/03/11 02:32:29

    >>65 契約者さん1さん
    つい先日、担当の方に確認したのですが教えていただけず、
    「内覧会の時にはおそらくお伝えできると思います」との回答でした。

  12. 67 契約者さん 2023/03/13 10:27:20

    >>66 RYUさん
    内覧会行きましたが、まだ言えないそうです。
    中を見たら、まだ内装工事も始まってなかったです。
    ただ天上が高くて広くて、いい感じでしたよ。

  13. 68 RYU 2023/03/13 15:06:53

    >>67 契約者さん
    情報ありがとうございます。
    それは失礼致しました、、、思いのほか店舗の方は進捗が遅いのかもしれませんね。
    それにしても内覧会に既に行けているのが羨ましいです。
    私はさらに3週間後くらいです。

  14. 69 RYU 2023/03/26 03:02:05

    そろそろ内覧会が始まってくる頃でしょうか?(私は4月ですが、、、)
    内覧会行かれた方の感想等お聞きできたら嬉しいです。

  15. 70 契約者さん5 2023/03/26 13:04:50

    >>69 RYUさん

    内覧会行ってきました。窓の遮音性は流石という感じです。窓を開ければ道路の音はするが、閉めると本当に静か。これは安心しました。
    共用施設は映像や写真で見ていた通りに出来ていました。素晴らしいです。

  16. 71 RYU 2023/03/26 16:28:33

    >>70 契約者さん5さん
    詳細に教えていただきありがとうございます。
    私も遮音性はとても気になっておりましたので、とても参考になります。
    共用施設もとても楽しみです。

  17. 72 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNG 2023/03/26 16:33:36

    >>59 RYUさん

    外観はパコタワーの中でも最上位ですね!!
    懸念はEVの少なさや壁ぽこ換気など。生活の質に直結する部分が弱い点ですな。

  18. 73 住民さん4 2023/03/29 00:46:43

    >>72 不動産Gメン ~業界適正化委員会~ @申し訳ないが粗利取りすぎはNGさん
    時間や時が過ぎると、飽きて陳腐化しますな。
    鉄骨構造がちょっと、、、
    ガラス多用できないよね、車道がこんなに
    うるさいと。

  19. 74 マンション比較中さん 2023/03/29 03:24:23


    いやいや、陳腐化はしないでしょう。流線形の装飾とガラス面が織りなす曲線美 普遍的な美しさだと思いますよ。
    一昔前の逆梁アウトフレームのタワマンとか、デザイン的には相当古臭く感じます。

  20. 75 匿名さん 2023/04/08 03:23:52

    >>74 マンション比較中さん
    私もこのマンションのデザインは現時点で非常に良いと思いますが、「一昔前の」デザインが「古臭くなる」というのがまさに陳腐化ですよ。
    そして、時間経過とともに当マンションも「一昔前の」「古臭くなった」デザインとならないとは限らない…というか、一般的にはそうなる、という話ではないですか。

  21. 76 契約者さん8 2023/04/09 02:19:55

    >>75 匿名さん

    確かに、10年いや、5、6年経つと、古臭くなりますね。
    見たことないデザインほど、インパクトあるデザインほど、必ず飽きますね。デザイナーの仕事ですから。

  22. 77 RYU 2023/04/09 16:22:46

    来週のアド街ック天国(4/15放送)は北参道みたいですね!
    さすがにパークコートは出ないとは思いますが、周りの色々なお店とかは出そうなので楽しみですね!

  23. 78 RYU 2023/04/26 02:09:56

    第一陣の入居まで2ヶ月を切りましたね!
    7月入居の方もいらっしゃるようですが、6月末、7月末、来年4月入居の世帯の割合ってそれぞれどれくらいかわかる方いらっしゃいますか?

  24. 79 契約者さん 2023/04/27 00:58:32

    >>78 RYUさん
    6月、7月の内訳は分かりませんが、来年4月引渡しについては、第3期で販売した分なので、全体の2割弱くらいだと思います。

  25. 80 RYU 2023/04/27 11:35:20

    >>79 契約者さん
    回答ありがとうございます。
    夏にはマンションの多くの部屋にライトが付いて綺麗になりそうですね!

  26. 81 契約者さん 2023/05/06 05:46:28

    引越後に家具の搬入を考えています。一斉入居の時期は、難しいのでしょうか?

  27. 82 契約者さん6 2023/05/06 10:55:29

    >>81 契約者さん
    コンシェルジュさんに事前相談すれば大丈夫だと思います。

  28. 83 契約者さん 2023/05/06 12:14:07

    >>82 契約者さん6さん

    ありがとうございます。

  29. 84 契約者さん 2023/05/25 22:55:06

    みなさまは引越は指定業者にご依頼されましたか?
    指定業者以外の方はいらっしゃいますか?

  30. 85 契約者さん 2023/05/26 05:33:22

    アイミツは取りました。
    新築一斉入居とわかった途端に手をひく業者もそこそこいました。
    アートは安めでしたが、それ以上に安いところもありました。結果どうしたかは、この場では控えます。

  31. 86 契約者さん5 2023/05/27 11:44:42

    ありがとうございます。同業者同士デリケートな部分もあるのですね。指定業者以外も検討してみます。

  32. 87 契約者 2023/05/28 01:43:31

    さすがにそろそろ1F店舗の詳細出てほしいですね

  33. 88 契約者さん2 2023/05/31 13:47:19

    >>87 契約者さん

    フレンチレストランとワインショップのようです。HUGEという会社名で求人が出てます。

  34. 89 契約者 2023/05/31 19:56:11

    >>88 契約者さん2さん
    情報ありがとうございます、リゴレットの会社ですね。イメージ写真1枚目を見ると間違いないですね。
    https://part.shufu-job.jp/tokyo/city-shibuyaku/order-14830788

  35. 90 契約者さん4 2023/06/01 08:15:03

    >>89 契約者さん
    高級スーパーと噂があっただけに残念ですよね。

  36. 91 契約者さん 2023/06/04 12:44:50

    売りも出始めましたね。
    良い売買事例を作って頂きたい。やはり強いのか。

  37. 92 買い替え検討中さん 2023/06/13 11:33:56

    転売物件ですが売れないですね。。
    この値段だと高くて割に合わないということなのか。
    賃貸も高額で出してる部屋も値下げしないと厳しいのか。

  38. 93 契約者さん5 2023/06/13 13:57:23

    >>92 買い替え検討中さん
    まあまだ内見できないですからね

  39. 94 契約者さん 2023/06/17 23:29:47

    いよいよ引渡しまであと数日。
    嬉しすぎる。

  40. 95 契約者さん1 2023/06/26 15:56:57

    入居しました。
    最高のマンションです。
    入居者の皆さん、より良いマンションにしていきましょう。

  41. 96 契約者さん2 2023/06/28 09:54:37

    この物件は最高です。
    これ以上のマンションは今後しばらくは出来ないんじゃないでしょうか。

  42. 97 契約者さん 2023/06/28 11:40:45

    これから入居の方、エアコンのリモコンは手持ち荷物で持っていって下さいね。我が家は引越荷物に入れてしまったので、当初は暑くで大変でした。
    引越業者さんにお願いして、その段ボールを優先的に持ってきてもらいましたが、それでも暫くは暑いなか大変でした。

  43. 98 契約者さん4 2023/06/30 12:57:07

    >>97 契約者さん
    ついてるエアコンのリモコン置いてないんですか?

  44. 99 契約者さん 2023/06/30 19:06:12

    >>98 契約者さん4さん

    内覧会の時に配布されてます。
    だから部屋に置いてある訳ではありません。

  45. 100 契約者さん6 2023/07/01 12:36:29

    >>99 契約者さん
    うちは内覧会で配布された時に、部屋に置いて帰らせていただきました。なぜ持って帰らせるのかよく分かりませんね。

  46. 101 契約者さん4 2023/07/01 20:07:06

    >>100 契約者さん6さん

    僕も今の部屋にリモコンないので新居に置いてるはずです汗

  47. 102 契約者さん8 2023/07/06 06:17:17

    私は来年から入居予定の者ですが、今年入居できる方がうらやましいです!
    住み心地はいかがでしょうか?
    素敵なマンションライフを

  48. 103 契約者さん4 2023/07/07 14:13:45

    >>102 契約者さん8さん

    震えるぐらい最高です。
    楽しみにしてて下さい!!

  49. 104 契約者さん1 2023/07/07 22:04:46

    >>102 契約者さん8さん

    私も毎日部屋に戻るのが楽しみです。
    住んでいる方も良い方達ばかりですよ~
    早く引っ越せると良いですね!

  50. 105 契約者さん8 2023/07/11 10:38:29

    >>103 契約者さん4さん
    >>104 契約者さん1さん
    レスありがとうございます!
    どんな家具レイアウトにしようか今から楽しみです。
    良い方々ばかりそうで安心しました。
    来年よろしくお願いします!




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    スムラボ派出所/スムログ出張所
    寸評を見る(2件):クリスティーヌ/部長

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      クリスティーヌ2022-05-12 13:03:50
      40 O type 1LDK+SIC 
      5階 40.66平米 8700万円台 坪単価 707万円
      
      40 I type 1LDK+SIC
      5階 40.66平米 8800万円台 坪単価 715万円
      
      42 C type 1LDK+WIC+SIC
      14階 42.27平米 11000万円台 坪単価 860万円
      
      予定価格は100万円単位

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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-03-16 17:00:08
      るるぶ(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2023/03/08
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークコート神宮北参道ザ・タワー(新築・2LDK・14500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634608/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675145/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      場所が最高。
      
      新宿御苑と明治神宮近くて原宿まで歩いて行ける。
      
      
      「気になる点」
      ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      屋上庭園がとにかく最高。
      
      ソファがゆとりがある。
      
      早く座りたい。
      
      
      「気になる点」
      ジムがへぼい。
      
      ウエイトトレーニングはできない。
      
      これなら無い方が良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      飲食店は色々ありそう。
      
      マンションに入るのも良い。
      
      
      「気になる点」
      スーパーとコンビニがやや遠い。
      
      できて欲しい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      駅1分最高過ぎる。
      
      大通りに面しているのでタクシーもすぐ捕まる。
      
      
      「気になる点」
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      日本はどこでも治安が良いから治安と安全が気になることはなし。
      
      
      「気になる点」
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      「良い点」
      管理は安定のパークコートクオリティかと思われますのでそこは心配していません。
      
      
      「気になる点」
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地。
      
      場所が最高。
      
      新宿御苑と明治神宮と代々木公園が近くて原宿まで歩いて行ける。
      
      東京の大好きなエリアを思う存分満喫できる。
      
      本当に楽しみ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ジムがヘボい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      外観に一目惚れしてそのまま購入に至りました。
      
      
      (※管理担当より)
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    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

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    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸