神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘

今回住宅会社のエス○ートハウジングの注文住宅がいいかなぁと思っています。会社の評判や建築技術について、何か知っている方は教えてください。

管理会社に聞いたのですが、来年３月にバスが開通するようですね。
あとは商業施設が決まれば..

バス、来年3月に通るようになるんですね。
嬉しい情報ありがとうございます！

管理会社って　フォックスのこと？

３００どころかもっと割って増えてるよ

所詮、黒い疑惑だらけの倒産物件だね(笑)


大相撲がどうのこうのってみんな言うけど

この物件買ったら、あんたたちも加担してるってことですよ

やっと来た、いい調子、真面目に意見するものがいて面白いわ。もっと、もっと

フォーシーズン太陽の丘、ほんとにいいなぁって思います。けど高速道路が地下を走ってるのはやっぱりきになります。
大丈夫なんでしょうけど、万が一ということもありますし、やはり一生に一度の買い物なので、どうしようか迷っています。

具体的にはどこの業者の土地の下になるんですか？

知ってる人教えてください。あと既にすんでる方にも音や振動について聞きたいです。

現時点のヤフーの地図は小束山手の土地がどの土地かわかるので
航空写真と地図を交互に見たらわかりますよ

最近のカーナビは精度が良いので地図まで見なくても車を走らせればトンネルがどの位置にあるか簡単にわかります。
上下線が２本走っていたと思うので注意してみてください。確か集会所付近だったと思う。
値下げ交渉の切り札になると思う。

　地下の高速・新幹線も気になるけど、地下の死体の方も気になりますね。

↑なんの嫌がらせですか？

事実として、死体が埋葬されて、そのままになっておりましたよ。
イヤなんですか？

気になる人は買わない、気にならない人はお買い得。

でも、長田　がんばったよね。
もう少しで、神港を倒せたのに。
残念でした。

死体が気になってどうしようもない人は買わない。
死体が気になるけど安さに惹かれる人は買う。
　または
死体が気にならないので買う。

おいおい、みんなそんなヒドイこと言うなよ！！


私たち家族のように購入している人もいるんですから。


死体が埋まっていることも、地下に道路が走っていることも、バスが通ると騙されても、坂がキツク雨の日は傘さし


ても意味がないことも、風が強くて自転車が倒れることも、子供が自転車乗ってて吹き飛ばされることも、坂の上な


のにほとんど景色が見ないことも、建物の予算を削って外観がダサいとウワサされても、いいんです。


1000万円も安く買おうと思えばこのくらいはガマンしないといけません。


これができないならここは買ってはいけません。


あ～あ、失敗した・・・・

587さん、お気の毒で慰めの言葉もありません…。

・・・ここってそんなにひどいんですか？

妬みがね

座布団1枚（笑）

ここを買えなくて、だれがねたむねんﾌﾟ

ちょっと、場所柄が悪いだけですわ。
ここの新築なら、駅近の中古も　あたってみなはれ。
１０年落ちぐらいなら　少しリフォームするだけで　快適になるよん。

ここの書き込みが少なくなったのは大澤開発を除き完売したからかな。最近はうんちくをたれるやつが無く面白くない。アンバンテにがんばってほしい。ファイト

マチイエとかは、思いっきり残ってますから　ヨロ。

マチイエ、値段出ましたね。
結構抑えてきた感じ。
ミサワホームの建売なんかは、苦しいんじゃないかな？高そうやし
ミサワブランドと三菱ブランドどちらが強い？

最近の経済事情かわからんけど、このあたりはハウスメーカーのコストを抑えた規格型の建物が多くみられる。こんな家に住んでも快適じゃないだろうな。全てに無理している感じがする。安ければ安いなりの家だからな。

いやぁ、結構高いっすよ
http://www.kinki.misawa.co.jp/hyogo/kozuka/price.html

確かに上記の建売りはきれい。一方でﾀﾞｲ〇ハウチュの家は小屋みたい。住宅地域に注文する建物はきれいなのに、なんでだろうね。

大澤開発を買うヤツはいないでしょww

クレームする手間を拾ってくるようなもんです

安かろう悪かろうの域を超えてるよ



まあ地元の人間は評判悪くて絶対買わないから


買うとしたら何も知らない外部の人間だろうなww

さすが、ミサワさんは高いね。
土地1500、建物3000　というところ？
オオサワ親分は　建物1200ぐらいでＯＫ？

大澤開発（販売所）の付近を通ると独特の臭いがするのですが、何の臭いでしょうか。ご存知な方は教えてください。トイレの臭いとは違うようですが。（何か気になって。）

確かに以前、あの周辺を通ると変なな臭いをかいだ気がする。土か樹木？

まさか、死体が埋まっている臭いではあるまい。

↑あなた、大阪の手塚山ご存知？高級住宅地には古墳があるのですよ。

↑論理性のない意見は無用の長物ですが。

↑遅くまで残業お疲れ様です。

↑なんで残業なの？論理性のない人だらけ？

↑論理性どーこー言う前に名前欄見てはどうでしょうか？

高級住宅地に古墳があるのは論理も何も、事実なのです。残念でした。

すみません、逆ですね。古墳があるところに高級住宅地が開発されるんですね。昔の人は賢いですから、地震洪水などから先祖を守るため、災害に強い場所に古墳をつくったのでしょうかねぇ。

なんかもう、無茶苦茶な板やな、悲しいくらい。
土地柄があらわれるんか？

舞多聞と近いのに、ココはひどい状態でツネ。
よほど、開発イメージが悪いのでしょうか？
ご存知の方　いらっしゃれば・・

アンダンテは、実際、酷いぜ。

うそくさー。

あーだこーだ言ってるけど、結局買いたくない人は別に買わなくていーんじゃないの？。死体や古墳とかレベルの低いこと言ってるアホがいるけど、人の心配するなら他でさがせっつーの。

こいつら、周辺の不便なところに土地を高く買わされ、ローンが減らず、妬んでいるだけだ。周りが安くなると気になってしょうがないだろう。
三菱のマチイエが平均３８００万台で買えると聞いたらショックで心臓が止まるんじゃないだろうか。

気に入っているのなら、それでいいんじゃない。
他人をアホだのバ力だの言うヤツが住んでいる土地だということを自ら暴露しなくても・・・。

不便だと言うが、普段は車で移動するからなんの不自由もないだろ。
あ、車も買えないような人が妬みで文句を言ってるだけなのかな。
逆に少し不便なほうが静かでいいじゃないか。
あそこで不便だったら、田舎に住んでる人はどうしろと。
死体?古墳?今までに人類がどれだけ死んできたと思ってんの？
そんなのを気にしてたらどこにも住めませんよ。

今日はスーパー花火ナイトだったので
いつもの花火ナイトよりもたくさんあがってましたね
９月の７日、８日の阪神戦でもあげるみたいやし
まだまだあるので楽しみです

バス、地下鉄、JR、山陽に20分もあれば行けるじゃないか。
あそこで田舎だったら神戸市以外の兵庫県内は超ど田舎ですね。

しかし、学園都市の駅前はどうしようもない。
人の乗り入れが多い割にスーパーはダイエーしかな無くかなり不便。神戸市と中内のアホが他のスパーを排除したのかわからないが。ピーコックかイカリぐらいないと生活のレベルが悪くなるわ。
大手の銀行は無く、窓口があるのはJR沿線だしほんと不便。

極め付きは駅前のロータリーはバス優先で、土地はただみたいなところなのに、車の乗り入れはきないし、ほんとめづらしい駅だ。バスはいらないから、駐車場を作っほしいものだ。

唯一マクドナルドができたのが救いかな。

名谷にしとけば？

ここの書き込みと発想は最高。
もっと、もっと発言をお待ちしております。

No629さんの言うとおり、駅前（学園都市駅）は何もないので不便です。銀行は西神中央、買い物は名谷に行ってます。

学園都市は都市銀行が無い、まともなスーパが無い、大きい病院が無い、有名な大学が無い、ストレスがたまるですか。

相変わらず無駄に大人気ですねー。この板

自治会ってそろそろ発足しました？＞入居済みの方

この板って入居済の方はほとんど見てないでしょう。
高いローンを払っている周辺住民のネタミ書き込みでしょう。名谷の土地の方が価値あると思うよ。

そうかな、だったら書き込みを読まないでしょう。どうでもいいけど。

こんなところをどうやって妬めばいいの！？
憐れむことはあっても、妬むのは無理無理。

心理的に自分より下に対しては眼中ないけど、上に対しては気になるよなー。

面白いことに太陽の丘ができてから周辺の不動産の査定で価格がかなり下がっていると聞いたけど、気の毒な話。

名谷か西神中央の駅前物件を買っていれば、損しなかったのに、人生運、不運あるから。お気の毒さま。

名谷にしとき・・

うぷぷっだって。
なんか無理に余裕ぶってるところが、滑稽やし見苦しいなぁ。
必死さが伝わって、逆に惨めで面白い人。まあ頑張って書き込んでちょ。
う＊＊＊ぷ

名谷、しんどそうだね、販売（笑）

自分が住んでない所の掲示板にわざわざ書き込みする人ってヒマ人なのかな？
それとも業者さん？

どっちにしてももう少し意味のあることすりゃいいのに(笑)

うぷぷ
ねためー。暇人。頑張って書き込め。
あわれなやつ

こんな人間って？
憐れなボクへ。
まあ頑張って書き込め
カッカッカッ。
うひょ。

いろんなことが書かれているようですが、家を購入して住むに当たって一番重要なことは、土地柄、その土地の歴史はもちろん気になるでしょうが、一番は近隣に住んでいる方と合うか合わないだと思います。
一番は"人"です。
こちらのような比較的大規模な造成を行い、多くの人が同時に住みはじめるということは、スタートラインが同じ人が近隣に多いということ。
人付き合いはかなりしやすいはず。
立地も、雰囲気も実際に行って見れば分かりますよ。
悪くはないと思います。

悪くはない気もするんですが、なんとなく落着かないんですよ。
ここの丘・・　なんでだろう？　道路から見上げられているからかな？
それで、決心がつかないんです・・

私はここの街並みや立地条件がとても気に入りました。ここに住みたいです。

ここに住んでます〜
めちゃめちゃええですわ〜快適ですよ〜
今のところ悪い人は見受けられません。
バスが通り、公園開きすればさらに快適ですね。
楽しみですわ〜

契約しちゃいました。早く住みたいです。

同じスタートラインはいいんですけど・・・
2000万台と4000万台が混在してるってどうなんでしょう。
なんか最初から劣等感？みたいなのを感じながら住みたくないなぁ。

2000万台を買われた方、その辺の気持ちの整理どうつけられました？

いいんじゃないの。2000万台とか言ってる奴がいるけど。要は身の丈にあった生活をすることの方がよっぽど大事。所詮見栄をはったところでほとんどが借金で建てた家やねんから。ぎゅうぎゅうの生活で見栄をはるんやったら、最低限住める家で十分やとおもう。だったらちょっとでも金を残して借金を減らした人の方が賢い選択やとおもう。街並みみたけど、車みたらすぐわかる。みんな大衆車や型落ちの車やねんから、経済レベルはそう変わんないと思う。金持ちなんかごくわずか。たかが家で額が違うだけで、変わんないって。所詮借金で無理して建てた家がほとんどやねんから。高い家買う方が逆に日々金の計算してしんどいんちゃうの？まだ子供小さくて金かかんないやろうから、今は良い家で満足かもしれんけど、将来苦しいのがまるわかり。どうせ奥さんのパート代もいれての高い家なんでしょ？。

661 さんへ
勝手な推測ですが、2000万円台と4000万円台の物件を購入している方で年収の差が倍あるとは思えません。
また、物件においても倍の広さがあったりすることもないのではないでしょうか？
不動産物件を購入する方は、その方の身の丈に応じてローンを組まれているはずです。
特別年数が多い方でこの当たりの物件を余裕で購入されている方は居ないと思いますよ。
要は、生活レベルは変わらないのではないでしょうか？

購入検討中です。
購入された方に質問です。古墳があったそうですが、試掘調査された方はいますか？
それと、公園開きはいつ頃予定かわかりますか？

こないだ掘っていたら、炭酸カルシウムが出てきました。
これってなに？

炭酸カルシウムだとすると、無脊椎動物のものでしょうね^^

脊椎自体は炭酸カルシウムで出来ているでしょう。

自作自演という行為を最近知りました。

そういう私が国語のずっと１でしたですけどね。