神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘

今日現地を車で通りました。
いろいろ読みましたが実際にいくと気持ちのいい土地だなぁという印象。

建築条件付きじゃない土地はもうないんですかね。

メーカーが多すぎてどこのをみたらいいのか悩みそう。

奥の方の調整池予定だったとこも宅地になってました。

名谷がみえるあたりも開放感があってよさそう。

渋滞さえなければ
学校や商店さえ近ければ
坂道だらけでさえなければ
死体の上さえ踏まなければ
バ力にさえされなければ

いい土地なのになぁ・・・。


悩むなぁ・・・。

↑おいおい！悩むな、悩むな



まぁ、少なくともこの物件を買うやつは”センスがない”ことは確実に言えるな。

＞１２４さん
どこを選べばセンスがいいのでしょうか？

123、124
相変わらずなヒトを馬鹿にした書きこみだね。
住んでいるヒトもすでにいますし、そのような言い方しかできないヒトは他に行けばいいのに。
ヒトを不愉快にさせることで何の意味があるのでしょうかね。

この山、心霊スポットだっていうこと、地元では割と知っている人多いよ。
長らく放置されたのもそのためだって聞いた。
だから、あえて若葉学園を作ったって。

心霊スポット！どんな話があったんでしょうか。
一度現地を通ったとき、昼間なのに薄ら寒い雰囲気を感じたのはそのせい！？

気にならない方は住めばいいのでは。見晴らしは最高ですよね。

私はこの山が心霊スポットと聞いたことがありません
パソコンで検索してもでてきませんし
垂水なら舞子墓園が有名なのではないでしょうか

若葉学園　ですよ。

知るひとぞ知る・・

新幹線のトンネルも近いし、何故　今まで開発に躊躇していたのか　考えた方が　よいぞな。

舞子墓園とか鉄拐山とならぶ心霊スポットですよね。
特に、歴史的には舞子墓園とのつながりがある訳で。
古墳時代から。

大澤開発
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10561/
賛否両論あるようです。このスレでは否の方が多いみたい。
私は避けた方がよいと思う方です。

大澤開発あんまりいい噂きかないですね
そんなに駄目なんですか？

大澤、勝美、ヤング　と来れば　なんとかトリオで有名です・・

中古で売りに出しても　値がつきません。

大澤開発、新入社員に「年収２０００万円を！」と言っているわけで。
すごいな、今どき。
その２０００万円の出所は、どこ？
皆さん、しぼり取られないようにね！
って感じですが。
「大澤開発 ２０００万円」で検索。
もう、まっとうな職業の香りが皆無。

分譲地では一建設が何軒か建売してますね。世間でもこのサイトでも一建設はかなり評価悪いですが
安いです。建売の一建設か注文住宅の大澤開発。
最安値だと思われるこの２社ならどちらの方がいいのでしょう。

大澤開発の悪い噂はさておき、商談をしたことがある者からいうと普通だと思いますよ。ハンコ押させたがったりはしましたが、今のご時世どこの住宅会社も同様でしょうね。私がやめた理由は家自体が気に入らなかったから。去年の夏暑い日に明石市朝霧の建て売りを見に行った時、ドアを開けた途端ものすごい接着剤のにおいが立ち込め、目が痛くなるほどでした。
営業マンも焦ったのか急いで窓を開けはじめる始末。
その時点で辞めました。

メクソハナクソですな。
「価格命」な人か、「無い袖は振れぬ」人ならﾄﾞｿﾞｰってとこか。

タマの方が、まだいろんな意味でこなれてる。
舞多聞にタマで建てた２世帯があるけど、悪くはないね。

＞舞多聞にタマで建てた２世帯があるけど

２軒心当たりがあるけど、最近建った大きいほうですか？

お金で人を釣ろうとする会社は、お金に汚いかお金に執着が強い会社と言えよう。
ようは、お金以外の価値観がどこに見いだせるかわからないということだ。
そういう会社が建てる家は、お金を生み出す家。
すなわち、見えないところがどうなっているのかよくわからないということ。
怖し。

土地が　こんなとこなら　せめて家ぐらい　ミサワ　にしたいな。

ミサワ寒いよ。いま住んでる。
でも蔵は便利。
物が多くて片付け下手な自分にはピッタリだった。

来た！ミサワ厨。
舞多聞辺りに一人キッツイのが住んでるわ。

どんな奴っすか？

まさか薪たいてないっスか？

＞舞多聞辺りに一人キッツイのが住んでるわ。
舞多聞在住ですがどんな人ですか？

ここは舞多聞の板じゃないで。あっち行ってや！

ここは墓場の板や。

学園山手フォーシーズンズ・舞多聞どちらもメクソハナクソやろ

それならどこがいいのでしょうか。。兵庫で１番というと芦屋の六麓荘町でしょうか。
あそこも古墳跡地ですよ。

妖怪付き宅地分譲は滅多にありませんぞ。

No.147 さん　極端な話は無駄です。

兵庫県で1番の話なんてしても意味ないよ。買えないでしょ？

ここの板見てるレベルの人は六麓荘なんてかすりもしないよ


この学園山手フォーシーズンズは場所が悪いって地元の人間は誰も買ってません。
あんな山の上で住んで生活不便極まりない。



まだマチイエ？のほうが場所はマシかな？

六麓荘が一番いいって？
バッカじゃない？成金系な恥ずかしい土地柄だよ。
もう少し質素に暮らす伝統的な大金持ちは、六麓荘には住まないんだよ。

勉強し直してこい。

地元の人間って、どこまでを指すんですかね？
私、「地元の人間」だと思いますが、買いましたよ？

山の上には違いないが、生活に不便は無いと思いますがね。
どうせ車で出かけますしね。

私も地元の人間ですが買いました。
Project116と比較しましたが価格を考えれば、あの坂ぐらい楽勝〜。
昔、古墳だったからとカキコミしてる人が多いけど、だから何って感じ。

>150
予算さえあれば１１６プロジェクトでしょ。
友達が住んでますが、無茶苦茶オシャレでした。
ウチには予算で合いませんが。

坂の上で生活を我慢さえすれば安い太陽の丘・便利でオシャレだけどちょい高の１１６。
マチイエはその中間ですかね。

どちらにしても、選べる幅が増えるのは歓迎ですね。
値引き合戦になればもっと歓迎ですが（笑）

116さんはあのエリアで売りの眺望よくないし、敷地狭いし、すべてにおいて中途半端でしょ。
マチイエさんは現在のヤフーの地図を見ると、思いっきり池です。航空写真では埋めたててる最中ですね。
ワコーレイエさんは変電所跡地で空洞のある所あるみたいやし、土壌汚染の可能性もあるみたいやしね。
鉄塔あるし。その割には高いし。

どこか大型分譲地でオススメの所ありませんかね?

↑要するに、そういう土地しか残ってないわけですよ。

ま、買った人は、見なかったことに。
あるいは、あのぶとうは酸っぱいと思いこむように。

安かったんだからさ、良かったじゃない。
そうでない限り、垂水区内に持ち家できなかったんでしょ？

そういうコストの立地にはそういう所得層が多く集まるという現実もある。
ちょっとやだね。

＞１５５さん
地下鉄山手線で大型分譲地なら西神南がいいんじゃないですか。
他で大型といえば上津台が思いつきますが、かなり田舎ですしね。
イオンとアウトレットあるけど、それ以外は…
確かにヤフー地図見るとマチイエは池の所がありますね。丁度埋めてますわ。

死体埋まってたり、ぬかるみ埋め戻してたり、忙しいのう。
西神南なんて、ここを検討してるヒトからしたら、手が出なさすぎ。

西神南は、今から買えるとこって駅から相当遠いので、
便がいいとは言い難いですけどね。
西神南なら舞多聞の方がいいかな？
西神南は周辺市街から孤立しすぎてる気がしますね。

戸建てで眺望なんていらないでしょ？

がけ地にまで住んで景色なんかみる？マンションじゃないんやから

坂の上やがけ地に住むくらいなら眺望なんて全然いらないよ

↑人それぞれです。

現在眺望のいいマンションに住んでますが、眺望のいい戸建てはあこがれます

価値観の問題でしょうね。

私の実家はもっときつい坂の上ですが、眺望が良く坂はまったく気になりません！！
価値観の問題です。

はいはい、そんなとこでしか家買えない人のよりどころやな

かわいそ

>165さん
そんなところでしか家買えないといっておられますが
あなた様はどんな所に住んでおられるのですか？とても興味があります

価値観の問題は人それぞれですからね〜！！
金額面は関係なく、ﾌｫｰｼｰｽﾞﾝが気に入ったから買ったんですけどね〜。

七月に完成予定ですが今から楽しみです。きょうも朝一で進捗状況を確認したついでに高塚山の頂上まで散歩に行きました。明石大橋もキレイに見えました。私はウォーキング大好きなので坂は苦じゃないです。ホント価値観の違いです。

私も夏ごろ完成予定ですが、楽しみなのでよく見学に行きます。山の頂上はきれいですね。
以前住んでいた所も近くに山があり、毎日散歩とランニングしていました。
すぐ山登れる所と、海見える所を探していたんで私にとっては最高の場所です。

確かに、家を買う上で眺望を条件に入れたくはなります。
でも眺望が良いということは立地は当然、丘または山の上になります。
若くて元気なウチは問題ないんですよ。
年取るとねぇ、辛いんですよ坂が…
まぁ、舞多聞ぐらいなら年取っても丁度良いぐらいの傾斜と思いますが。

舞多聞も西のほうの傾斜はけっこうありますよ。

太陽の丘の眺望はたしかにいいですよね。
海が一望できて。
ただ台風の季節は風が強そうで心配かも。
しっかりしたＨＭで建てたほうがいいかもしれません。