調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

>>599 ベイブレード強いのに彼氏できないさん
ドラゴンマンションは、
大地住販という破産したデベロッパが販売していたので、
もう使われることはないと思います。

>>590 マンション掲示板さん

何か勘違いされているかもしれませんが、遊園地的な要素はありません。浦安あたりで検討されたらいかがでしょうか。

>>590 さん

読売ランドも調布で乗り換えです。

>>496 口コミ知りたいさん

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いたら教えて下さい。

>>601 口コミ知りたいさん

超ウルトラワンダードラゴンマンションでお願いします！

>>605 eマンションさん

おもしろくないよ

ここは雪印工場跡地の立地ですが、土壌汚染は無いという証明みたいなものって出てるかどうか分かる方いれば教えていただきたいでさ。

>>591 坪単価比較中さん

工場跡地、産廃施設隣接、アルコール工場近く、ハザード5m、各駅、駅遠などの条件を考えれば現在でも坪単価200は切ってもおかしくないかと。

>>607 検討板ユーザーさん

証明はないでしょ。営業に聞いてみなよ。

>>609 評判気になるさん

私はシンプルに、西調布ザ・ワンダーランドがいいと思います。

>>604 通りがかりさん

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いたら教えて下さい。

ご存じの方いないでしょうか？

>>561 坪単価比較中さん

勝てるわけない根拠は？　ただの感想ですよね？

>>591 坪単価比較中さん

西調布が特に高くないという根拠は？　何と比較してるわけ？

>>605 eマンションさん
マンション名大喜利www

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いないでしょうか？

京王線、飛田給以降必要ない説が有力になってきた

>>636 検討板ユーザーさん

誰も言ってないでしょ

工場跡地、産廃施設隣接、アルコール工場近く、ハザード5m、各駅、駅遠などの条件を考えれば、坪単価200は切ってほしい物件。

●ブリリア聖蹟
8:58出発→駅まで徒歩5分→9:03聖蹟駅→9:36新宿

●ワンダー西調布
8:59出発→駅まで徒歩10分→9:09西調布駅→ 9:36新宿

>>640 マンション検討中さん

聖蹟？？
なんで八王子エリアが出てくるの？？

>>641 検討板ユーザーさん

新宿までかかる時間が互角だから。

分倍河原以降、
廃線になったらアウトだからやめといた方が良い。
せめて府中までにしたけ

>>643 検討板ユーザーさん

廃線しませんが？

多摩川より奥は将来的に
神奈川県とか山梨県になる可能性もありますからね

>>645 検討板ユーザーさん

スレ間違ってない？

第三期に入ったようですが、残りの部屋状況はどのような感じなのでしょうか？
完全前に全戸売り切れそうでしょうか？

>>647 マンション掲示板さん

リセールを考えたら厳しそう。

>>647 マンション掲示板さん

工場跡地、産廃施設隣接、アルコール工場近く、ハザード5m、各駅かつ駅遠などの条件を考えれば、もう少し坪単価を抑えてもらえないと検討できない。

>>647 マンション掲示板さん
調布のブランズシティより先に完売するでしょうね。

>>650 マンション検討中さん

無理無理

>>651 マンション検討中さん
ここがもう第3期なら可能性はあるかと。
ブランズシティのC棟はずっと売れ残りそうなので。

>>652 口コミ知りたいさん

無理でしょ

>>655 評判気になるさん

まあすぐ売り切れないだろうからそうなるだろうね

>>655 評判気になるさん

完成後に値引きはないと思われます…
すぐ売り切れないなどと適当なことを言ってる人がいますが、竣工前で第3期まで進んでいる状況です。良い部屋を希望されるなら早めに行動された方が良いかと。価格に納得出来なければ、最終期まで待って交渉するしかないですね。ただ良い部屋は残ってないと思います。

ブランズシティ関係者がわざわざこのスレにきて無理って連投してるのはさすがにちょっとね…
住民の民度が問われると思いますのでお引き取りください…

>>657 マンション検討中さん
なんかワンダーランドの営業さんみたいなトークですね。

>>657 マンション検討中さん

検討しての物言いとしてはちと苦しいね。

>>657 さん

検討者としての物言いとしてはちと苦しいね。

パラダイスリゾート株式会社という売主はこれまで他のマンションで完成後に値下げした実績はあるのでしょうか？

>>654 マンション検討中さん

ブランズとワンダーを比較対象にする人いるのかな？

値引きは基本ないのではないでしょうか。定期借地の三鷹でさえ値引きはなかったです。オプションをつけることはありますが…

>>664 通りがかりさん

値引きないのかあ。。

>>664 通りがかりさん

三鷹は三鷹。西調布は西調布。

値引きしてしまうと資産価値を下げることになり、既に購入したひとからクレームが来かねないのでは？

竣工前で第３期はとても順調だと思います。

>>668 名無しさん
全部で220戸ですが、
1期、2期で全体の何％販売済みなのですか？
最終的に何期に分けて販売するのですか？
第3期だと順調と言える根拠があるのですか？

安いですね。もう区は買えない。

>>668 名無しさん

本当にそうかな。

>>667 eマンションさん

資産価値考えるなら京王線各駅徒歩10分は厳しそう。都心から離れても同価格帯で急行停車駅がいい。一般的に。

>>669 口コミ知りたいさん

根拠はありませぬ。

川沿いは買わない方がよい。
駅遠は買わない方がよい。
マンションは立地が大事。

>>674 口コミ知りたいさん

この物件は川沿いじゃないですよ…
検討スレに「買わない方がよい」と投稿するのはマナー違反です。

>>675 マンション検討中さん
川から離れると安心に思えるのは、
水面より標高が上がる事を期待しているのですが、
ここは河岸段丘地形で川から離れても標高は上がりません。
堤防沿いと同じ標高なので面で一気に水に覆われます。
府中用水北側の段坂を上がらないと安全地帯ではありません。
ここを検討している人なら、みなさん分かっています。

>>675 マンション検討中さん

各駅駅遠×5mハザード×工業地帯を兼ね備えたレア物件。

>>675 マンション検討中さん

ただの一般論に目くじら。余計買わないほうがよい気がしてくるから相手にしないほうがよい。

色々言われてるけどその分価格が安いから売れてるんだと思います。

>>679 評判気になるさん

安くない。立地、周辺環境のわりに。

>>680 口コミ知りたいさん
それは個人的な意見ですよね。
現在のマンション相場は分かっていますか？
西調布徒歩10分で現在の販売価格より下がることはまずないと思います。

設備も立派でコスパよさそうですよね。

>>679
江戸川区や北区の駅遠・準工業地帯・ハザード真っ赤っか、そのかわり価格はリーズナブルってマンションの方が
往々にして人気があってマンションの売れ行きは順調、入ってくる人も若い人が多く街に活気が溢れるってのはありがちな話です。

ここもそういう属性のマンションなのでしょう。

>>684 坪単価比較中さん

属性は火属性。
そのため弱点が水属性。

>>684 坪単価比較中さん

西調布に若い人が集まって活気が溢れるって？

>>681 評判気になるさん

現在のマンション相場があてはまらない特殊な立地

>>681 評判気になるさん

個人的な意見とか馬鹿にしておいて個人的な意見を伸べるのは恥ずかしくないか？

>>682 eマンションさん

一生住むなら設備は普通。リセールする可能性あるなら条件が厳しい。

属性が火属性の為、草属性などには有利

とても前向きに検討中なのですが、マンマニさんにはエルディアの方がおすすめと言われてしまいましたね

>>691 検討板ユーザーさん

まあ最寄り西調布で5000万とかはちょっと、ねぇ。

>>691 検討板ユーザーさん

妥当だと思う。

マンマニがおすすめしない理由ってなんだろう。
今出てる調布物件でこことブランズがNGだと残るのはシティか。

>>694 マンション掲示板さん

マンマニはここNGじゃない。比較対象が中古しかなかっただけでしょ。

各駅停車駅だもん

自転車の場合、駅までの上り坂がキツイ分、駅からの下り坂は気持ちよい。

坂自体は正直そこまで気にならないんですが、歩道が狭い…
近隣に住んでて一番不満なのはホッピー工場やら産廃処理場なんかより坂道周辺の歩道の狭さかもしれないです。

>>698 通りがかりさん

なるほど

>>698 通りがかりさん

平日の朝や日中は産廃施設のダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？