調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

>>570 匿名さん

住人ねぇ。選びようないからね。

万が一、粘着質なクレーマーみたいな人がいたら詰むよね。他のマンションスレで毎日毎日罵詈雑言下ネタ書き荒らしてるような人がこのマンションにはいないと思うけど、あのレベルの人が上下左右どころか同じマンションにいたら大変。エネルギーを向ける先なんていつ変わるかわからないからね。

このマンションの購入者ではないと思うけど。住人は選びようがないよね。

>>564 匿名さん
ワンダーのメリットは駅からの距離、橋本方面へは比較的行きやすい。デメリットは京王線の本数減と急行が止まらない、都心部や八王子方面への乗り換えです。
シティテラス多摩川のメリットは京王線と小田急線の2路線。京王線の本数増と急行の停車。上り下りのアクセスの良さ。デメリットはバス。
ハザードはどちらも似たような感じですね。
あとはシティテラス多摩川の価格がどうでてくるかといったところでしょうか。
これからですと、円安や物価高でマンション価格も上昇トレンドがいつ終わるかわからない昨今の状況では一概に比較できないとは思いますが…。
シティテラス多摩川については販売時期に出てる他の類似物件を比較した方が参考になると思います。

一生西調布に住むなら最高の選択肢だと思います！！
資産性を求める方は、慎重に検討した方が良いマンションです！！

坂キツかったんですが、冬場は坂すべりませんかね？

郊外×ハザード×過疎化地域
と言うことも考えた方が良い。

各駅停車の駅に10分歩いて、1駅乗ってまた乗り換える生活って実際どうなんだろう。

多摩川が氾濫したらアウト
ハザードマップという便利なものがある
マンションで一番大切なのは安全性

ワンダー、多摩川住宅、ジオ、全部ハザードエリアだし、
多摩川住宅は2019年に実際に被害にあっている。
ブランズはせっかくの盛り土を削ってしまい、
わざわざ敷地をハザードエリアにして、
さらに半地下住戸を作るしまつ。
パークが一部布基礎で変形交差点とは言えバランス良かった。

2022年の住みたい街ランキング
調布　50位
府中　76位
都心寄りの笹塚は108位

パークは徒歩7分になったけど、調布で1番コスパが良いマンションはやっぱりパークだったと思う。

ここ、1年で新築でかうならコスパ的にはパークホームズが一番だったと思うけど、竣工前完売したザ・パークハウス調布レジデンスも対して値段上げてないのに中古売れてないからここ最近の新築は中古になった時点で結構厳しいだろうな。

グレーシアとか本当の駅近にはシティハウスがぎりぎり戦えるかどうかかな。
まあ調布に限らず多摩地区は永住が多いだろうけど。

>>584 評判気になるさん

意味なしランキングだよね。

現在ワンダー西調布の価格帯はエリアレベルから考えると高すぎると考えているのですが同様に思っている方はおりますか？

妥当な価格に関してご助言下さいませ。
私自身は平均坪単価220万円ぐらいが妥当かと思っております。

>>588 マンコミュファンさん
不動産の価格は原価など関係ない人気で決まる時価です。
価格が妥当かどうかは売れ行きで決まります。
誰も買わないなら値下げされるし、
人気があって取り合いなら値上げされます。

ワンダーランド、この名前で大丈夫ですか？
ここは遊園地ですか 笑

>>588
昔の話ですね。
昔は坪単220が妥当だったんでしょうけど、ここ五年でも15%～20%くらい新築マンションの価格が
上昇していることを考えれば、このマンションだけが特に高いということはないです。

>>590 マンション掲示板さん
検討者の情報からかなり遅れているようですよ、頑張ってください。

>>590 マンション掲示板さん

大丈夫ですよ。良いネーミングです。

>>590 マンション掲示板さん
あくまでもプロジェクト名ですからね
このくらいの方が印象に残るのではないでしょうか。

>>594 マンション検討中さん

私はマンション名もワンダーランドがいいと思います。

>>594 マンション検討中さん

プロジェクト名とはいえ、ワンダーランドっぽいポイントはたとえばどんなところでしょうか？

住所フォームや手紙にワンダーランドって書くのはちょっと躊躇しますね笑

躊躇するでしょ 笑
川沿い、駅遠、とか躊躇するでしょ 笑
よいところ何ですかこのマンション

>>599 ベイブレード強いのに彼氏できないさん

カッコいい

>>599 ベイブレード強いのに彼氏できないさん
ドラゴンマンションは、
大地住販という破産したデベロッパが販売していたので、
もう使われることはないと思います。

>>590 マンション掲示板さん

何か勘違いされているかもしれませんが、遊園地的な要素はありません。浦安あたりで検討されたらいかがでしょうか。

>>590 さん

読売ランドも調布で乗り換えです。

>>496 口コミ知りたいさん

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いたら教えて下さい。

>>601 口コミ知りたいさん

超ウルトラワンダードラゴンマンションでお願いします！

>>605 eマンションさん

おもしろくないよ

ここは雪印工場跡地の立地ですが、土壌汚染は無いという証明みたいなものって出てるかどうか分かる方いれば教えていただきたいでさ。

>>591 坪単価比較中さん

工場跡地、産廃施設隣接、アルコール工場近く、ハザード5m、各駅、駅遠などの条件を考えれば現在でも坪単価200は切ってもおかしくないかと。

>>607 検討板ユーザーさん

証明はないでしょ。営業に聞いてみなよ。

>>609 評判気になるさん

私はシンプルに、西調布ザ・ワンダーランドがいいと思います。

>>604 通りがかりさん

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いたら教えて下さい。

ご存じの方いないでしょうか？

>>561 坪単価比較中さん

勝てるわけない根拠は？　ただの感想ですよね？

>>591 坪単価比較中さん

西調布が特に高くないという根拠は？　何と比較してるわけ？

>>605 eマンションさん
マンション名大喜利www

検討している者ですが、平日の朝や日中はダンプカーの出入りは頻繁にあるのでしょうか？ご存じの方いないでしょうか？