調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

>>373 マンション掲示板さん

ありがとうございます

>>375 マンション検討中さん

オプションでしたよ。

先日モデルルームに行きましたが、設備の充実度がかなり魅力的でした！
特に私のお気に入りは、バルコニーに設置されている防水コンセントです。
DIYが趣味なので、かなり嬉しいポイントでした！

ワンダープロジェクト（仮称）という名称からして庶民向けでしょう。
実際には庶民の中では上の方じゃないと購入できませんが。

団地感の基準を教えて下さいませ

日本国内における法律上の意味としては、都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたものを指す。一般的には住宅の集合体を指し、建物の区分所有等に関する法律においては、一団地内に数棟の建物があつて、その団地内の土地又は附属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合に団地としての扱いを受けるものとされている（65条）。また「工業団地」のように製造業等の事業所画地の集合体を指す場合もある。

>>388 口コミ知りたいさん

この会話の流れは皆さん誉めてると思いますよ。

おそらく、（所得制限がある）公営住宅の団地と混同されがちですが、それとは違いますね。

住民どうしで活発なコミュニティが形成されそうないい印象を私は持っています。

部屋の設備的にもコスパもいいですし、子育て世帯以外にもおすすめな物件と言えるでしょう

自分が買ったマンションがよければ、他人がどこに住もうがどうでもいいことだよ。

>>380 坪単価比較中さん

結局、正式な名前は何になるのでしょうか？

団地でよくある住民ルールで、日曜朝は掃除というものがありますが、当物件の場合は掃除は清掃会社がやってくれるんですよね？

>>408 匿名さん
管理規約は国交省の雛形を元にして、
各マンション建物にあわせて一部変更されることが通例です。
このマンションがどうなるかは管理組合の総会で決まります。

>>409 匿名さん

なるほど！ありがとうございます！

>>407 マンション命名さん

調布ザ・センチュリー　という名前が正式なようです。

調布ザ・ワンダーランドのほうが良かったに1票

昭和感漂うな

良いネーミングだと思います。

>>413 匿名さん

どこが？

>>390 マンコミュファンさん

活発なコミュニティ素敵

コスパとしては
ワンダー>>ブランズ>>>ジオ
と言った感じでしょうか

でもリセールとしては
ブランズ>ワンダー>>>ジオ

になると思います

>>417 マンコミュファンさん

なぜワンダーのリセールがブランズに負けているのでしょうか？

>>417 マンコミュファンさん

コスパはわかるのですが、リセールはどんな基準でしょうか？コスパがよければ、リセールも上なのではないでしょうか。

>>419 匿名さん

コスパとリセールは違うでしょ。
原価比率が高くても、高く売れるとは限らない。
リセールが良くなる条件は一般的に
1.都心より
2.駅近
3.ブランドマンション
だから。

デベロッパーが利益を少なくして安く売ったとしても、条件が悪ければ売り手はつかない。
逆にデベロッパーが十分利益を含んで高く売ったとしても、都心駅近ブランドマンションは買い手が多くいるため、高く売れる。

>>420 マンコミュファンさん

その理論ですと、都心駅近ブランドマンションの買い手は高含みした価格で購入しているのでリセールの利幅も少なくなるのではないでしょうか。

デベロッパーが利益を少なくしたなら買い手はリセール時に有利ではないでしょうか。

>>420 マンコミュファンさん

なぜブランズとワンダーの比較で、都心駅近ブランドマンションの話になるのだろうか。どちらがリセールいいかは明らか。

>>422 匿名さん

まぁブランズだろうな。
ブランズは有名だし、最寄りが調布と西調布とでは資産価値の落ち方が変わってくるだろうし。
問題はブランズの方が価格が高いから手が出しにくいってことだな。