調布ワンダーランドプロジェクトってどうですか？

徒歩10分を証明出来ないのなら静かにしておいた方が良いと思いますよ。皆、忙しい中本当にご苦労様。自分は仕事が無くて暇だからいつでも相手にしてあげますよ。いつも正しい意見には誰も耳を貸さない、自分は常に疎外されます。この世の中は可笑しいです。

話題逸らしだけでなく、熱くなりすぎだとかモデルルームに行けだとか1人が必死に自作自演してて酷いねここ
販売員が書き込んでるのかな？

>>1369 マンコミュファンさん

まったくその通りですね。
応援します。

徒歩距離は購入検討者にとっては重要なファクターです。
その話をすると一斉に攻撃してくるのは住宅購入を検討を目的とした情報交換を阻害する投稿です。
そのような投稿は削除してアク禁にしてもらいたいですね。

Yahoo不動産に”成約者の声”というのがありますが、
この物件に対する投稿が異常なのです。
・投稿数がこの物件だけ他の物件と比べて異常に多い
・投稿される日はほとんどが３件か６件ずつで３の倍数になっている。
どういう投稿システムなんですかね？

>>1381 匿名さん

確かに他の大規模物件で成約者数の多そうな物件見てもYahoo不動産の成約者の投稿数は10件にも満たないですね。
ここは総戸数220戸に対して110の投稿だから50%なので異常に多いです。
何かあるんでしょうかね？

販売開始の時点で徒歩10分の表記でしたが、その詳しい経緯は売主に直接聞かないと分からないことです。どうして10分になったのか、現状どうなのか、ここで答えを求めてもこの掲示板は該当のマンションの担当から回答をもらえる掲示板ではないので直接問いただすしか方法がないと思います。
私は解答を知りたいので、近々モデルルームに行って聞いみる予定です。それで疑問に思ったらマンション調査の会社に依頼も検討してます。
経緯や現状の回答を知りたいなら自分で調べる手段を取るのが常識だと思います。

自分で調べるのは良いと思うが、分かってる人がいるならここで聞いても良いのではないかと思います。
ここは情報交換をする場なのだから「すべて自分で調べろ」なのであればこのスレの存在意義がなくなるでしょ？
そうおっしゃるならあなたは何でこのスレ見てるんですか？

>>1384 さん
私が主張したのはそういうことではないです。このスレで不当表示だ、10分となった経緯を証明しろと去年からずっと聞いている人がいますが現状何も変わってないですよね。変わらない状況なので自分でも調べてみたらどうかと提案をしました。「すべて自分で調べろ」などとは一切発言してませんよ。
私は検討者なのでこのスレを見てます。

マンション名は結局センチュリーなんちゃらで決まりなんですか？

>>1383 マンション検討中さん
旧法では敷地の角から駅舎建物までを測るので、
800ｍギリギリかもしれません。
今有効な新法ではマンション建物出入口から駅舎建物までを測るので、
840ｍぐらいですかね。
宅建団体では販売中の物件でも、
新法での徒歩距離表記へ変更するように決めていますので、
大手が販売していた物件では販売中に+1分変更になってました。
ここも徒歩11分へ変更するべき物件ですが、
販売しているのが無名デベロッパなのでコンプライアンスを守ることが無く、
騙して売った者勝ちというのが経営者の考えなのでしょう。

>>1385 1383さん
その通り

>>1387 匿名さん

徒歩表示の問題は、検討者にとって考えている以上に重要ということ。他の業者がみんな守っているルールすら守れない売主だとしたら、徒歩表示だけじゃなく目に見えない所もごまかしや約束破りやルール違反がある可能性があるとまともな検討者は考えるから。売主の遵法意識はちゃんと自分で確かめるべき。

>>1387 匿名さん

徒歩表示はごまかしてるけど、他はちゃんと遵法してますって普通考えないよ。

>>1381 匿名さん

これもそう。なんだかプロジェクト名からして大袈裟なんだよね。

調布ザセンチュリーみたいですね。

すぐ近くの若宮八幡通りのセブンの向かいに、
”センチュリー調布”があるので、
同じ名前にはしないように思います。
それで順序を変えるだけなのですかね？

マンション名気になってました
いつ発表なんですかね？

今朝前を通ったらCHOFU THE CENTURYと門？に書かれてたので確定かなと。

徒歩表示はごまかしてるけど、他はちゃんと遵法してますって普通考えないよ。

中古で売る時には、駅から10分以内の物件ではなくなる。

>>1395 さん

全部英語なんですかね？

>>1398 名無しさん
英語で表記されてました！
ただ隣のパームス調布も英語でエントランスのとこは書かれてるので、正式な呼称はこちらもカタカナかもしれません

すぐ近くに似たような名前のマンションがあると少し紛らわしいですね。
郵便物の取り違えなどが起きないか心配です。
駅までの距離ですが、資産価値という観点ではなく単にマンションエントランスから改札までにかかる正確な時間が知りたいです。

マンション名、なかなか出てきませんね。
建物はそろそろ完成の時期でしょうから完成と同時に正式名称が発表になるんでしょうか。
総戸数220戸とかなり大きい建物ですし、ちょっとしたイベントなどもあっても良さそうです。
公式サイトに色々な住宅情報サイトで一位～二位を取っている表示が出てますね。
口コミが多いというレスもありますので注目度が高いんでしょうね。

>>1400 匿名さん
歩くスピードは人によって様々だし、
高低差もあるので行き帰りで違ってくるでしょう。
基準はあなたなので、何をもって”正確”とするかはあなた次第です。
Yahoo地図では敷地境界のゲートから西調布駅まで13分となりますね。
Yahoo地図がどんな方法で時間に換算しているのかは不明ですが。

え？マジでCHOFU THE CENTURY？
ダサッｗ

>>1403 匿名さん

私はオシャレだと思う

>>1402 口コミ知りたいさん

徒歩10分の根拠もなければ13分の根拠も薄いので痛み分けということかな。

10分以内のルートは誰も示せてないので痛み分けの訳ないじゃんw

>>1405 マンション検討中さん
配達などで伝票に住所書く時、
知り合いに年賀状出す時、
恥ずかしくて書きたくない名前だと思います。
"CTC"とか、誤魔化したくなりそう。

>>1408 マンコミュファンさん

ならないでしょ。

今日のような日は駅から徒歩10分は便利で良いですね。

>>1410 匿名さん
道のり距離を測ると本当は11分だし、
坂道で高低差があるので13分と表示されますがね。
雪だと坂道は危ないから京王多摩川から歩いたほうが安全です。

>>1410 匿名さん
楽ですよね。

坂道のうえ遠すぎて今日みたいに寒くて雨の日は辛い。

暑い日、寒い日は徒歩10分は有難い。

>>1415 匿名さん

走ってるの？

>>1415 通りがかりさん
確かに10分は有難い。

もう2月中旬ですけど完成したんですかね？

駅から徒歩10分

徒歩表記の改訂以降も10分で販売してるんだから何か理由があるんじゃないの？
疑問に思う人は自分で直接確認しに行けばいいし、それができないなら情報出るまで大人しく待つしかないですよね。

>>1426 マンション検討中さん
皆そう思っています、ただ１人を除いて。

徒歩距離は道のりを地図で測るので、誰が測っても同じです。
同じ基準で測って比較する為にルールがあります。
違う結果になるとすれば地図に無い道を通るぐらいかな？
現地案内図には、いまだに徒歩10分の道を紹介しない、
2/10竣工済みとなっているのに一切宣伝しない、
ここの売主は何を考えているのかまったく不明です。

>>1428 口コミ知りたいさん

モデルルームに行けば全てわかるよー。
こういう投稿繰り返してる時点で何も知らないんだろうけど。結局買わない人はここで情報収集するしかないから売主批判することしかできないんだろーね。

物件概要に「京王線「西調布」駅南口徒歩10分」と不当表示するマンションはここだけ

西調布は微妙だけれど、駅から10分なら考えるな。

>>1430 評判気になるさん
情報交換が目的の掲示板で、
情報を知っている風なのに情報出さず、
モデルルームに行けとはどのような意図なのでしょうか？
ここに情報出さないなら、書き込みしなければいいと思いますが。
変な書き込みすると、売主に迷惑がかかりますよ。

>>1434 口コミ知りたいさん
何じゃその発想はw
前から疑問なんだけどなんで自分でモデルルームに聞きに行く手段を取らないの？
ここでずっと指咥えて待ってるのかい？
ここで不当表示ってずっと荒らしてる君の行為が一番売主に迷惑かけてますよー。

やはり、「駅から徒歩10分は不当表示」を何度も叫んでいた輩は誰からも煩わしく思われていたと言う事ですね。流石に粘着君もこれで止めるかな？これ以上続けるようだと、法的に罰せられる可能性もあるようですしね。実際に販売元も検討を始めたとか。

自分の知りたい情報くれないから煽って荒らしてる人がいますけど、モデルルームに行く選択肢もなくこのスレを荒らしてる人と誰も情報共有なんてしたくないですよね。なので最新情報知ってても誰も投稿してないんです。

最新の情報を知りつつ、
情報共有掲示板には書き込まないあなたは、
何のためにここを見て、わざわざ書き込んでいるんですか？
スルーしておけばいいだけじゃないですか。

>>1449 口コミ知りたいさん
なぜ”情報共有掲示板”に”不当表示”と投稿し続けるんですか？「不当だと思うのですがみなさんどう思いますか？」ならまだ分かります。
不当表示やら売主への批判は「情報共有」ではありません。書き込まないのは、知りたがっているアナタがこのスレをずっと荒らしているからです。
情報共有掲示板に投稿するかどうかはその人の意志次第です。不当だと訴える明らかに検討者じゃない人と情報共有したい人はいないので、誰も答えないのです。

徒歩距離は購入検討者にとって重要なファクターです。 モデルルームで聞かないとオープンにされないというのはあり得ない話では？

>>1435 マンコミュファンさん

売主よりもここは検討者が有益な情報交換をする場だと思います。冷静に。

駅までの徒歩距離は地図で測るものであって、
誰がどのように”思っても”結果は変わりません。
徒歩11分が妥当との証拠は複数が測って出ています。
販売側が徒歩10分の表記をするなら、そのルートを示すべきなんです。
モデルルームのまでの地図にはルートを表示して、
現地案内図にルートを表示していないのは、
表示出来ない理由があるからなのでは？
自分で調べる検討者はみんなそう思っています。

徒歩表示以外に話題ないの？

徒歩10分を証明できないで誹謗中傷を繰り返していたコメントが一掃されたね。

ここは駅から10分で便利ですね。

>>1450 通りがかりさん
10分だと思って契約したのち、事情があって売ることになったとき被害を被るのは契約者である住民なんだけどね。
それを知っているのと知らないのとでは大きな違いがあるから情報共有の意味では重要。直接売り主が「ここ、実は12分かかるんですよ」なんて言うと思う？

>>1461 マンション検討中さん
本当に検討者ですか？
モデルルームで話聞いてたらそのような投稿はしないはずなので。

>>1463 評判気になるさん
モデルルームでどのような話を聞いても、
駅距離の事実は変わりません。
駅建物の出入口から、マンションのエントランスまで、
歩道や横断歩道を通って歩く徒歩距離です。
駅距離を測るのに他の要素はありません。

>>1463 評判気になるさん

モデルルームに行く手前の検討者ですが、どうしたらいいですか？