調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
所在地：東京都調布市多摩川1丁目29-15他（地番）
交通：京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.17平米～88.25平米
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-12 12:16:43
徒歩10分を証明出来ないのなら静かにしておいた方が良いと思いますよ。皆、忙しい中本当にご苦労様。自分は仕事が無くて暇だからいつでも相手にしてあげますよ。いつも正しい意見には誰も耳を貸さない、自分は常に疎外されます。この世の中は可笑しいです。
話題逸らしだけでなく、熱くなりすぎだとかモデルルームに行けだとか1人が必死に自作自演してて酷いねここ
販売員が書き込んでるのかな？
>>1369 マンコミュファンさん
まったくその通りですね。
応援します。
徒歩距離は購入検討者にとっては重要なファクターです。
その話をすると一斉に攻撃してくるのは住宅購入を検討を目的とした情報交換を阻害する投稿です。
そのような投稿は削除してアク禁にしてもらいたいですね。
[No.1286～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
Yahoo不動産に”成約者の声”というのがありますが、
この物件に対する投稿が異常なのです。
・投稿数がこの物件だけ他の物件と比べて異常に多い
・投稿される日はほとんどが３件か６件ずつで３の倍数になっている。
どういう投稿システムなんですかね？
>>1381 匿名さん
確かに他の大規模物件で成約者数の多そうな物件見てもYahoo不動産の成約者の投稿数は10件にも満たないですね。
ここは総戸数220戸に対して110の投稿だから50%なので異常に多いです。
何かあるんでしょうかね？
販売開始の時点で徒歩10分の表記でしたが、その詳しい経緯は売主に直接聞かないと分からないことです。どうして10分になったのか、現状どうなのか、ここで答えを求めてもこの掲示板は該当のマンションの担当から回答をもらえる掲示板ではないので直接問いただすしか方法がないと思います。
私は解答を知りたいので、近々モデルルームに行って聞いみる予定です。それで疑問に思ったらマンション調査の会社に依頼も検討してます。
経緯や現状の回答を知りたいなら自分で調べる手段を取るのが常識だと思います。
自分で調べるのは良いと思うが、分かってる人がいるならここで聞いても良いのではないかと思います。
ここは情報交換をする場なのだから「すべて自分で調べろ」なのであればこのスレの存在意義がなくなるでしょ？
そうおっしゃるならあなたは何でこのスレ見てるんですか？
>>1384 さん
私が主張したのはそういうことではないです。このスレで不当表示だ、10分となった経緯を証明しろと去年からずっと聞いている人がいますが現状何も変わってないですよね。変わらない状況なので自分でも調べてみたらどうかと提案をしました。「すべて自分で調べろ」などとは一切発言してませんよ。
私は検討者なのでこのスレを見てます。
マンション名は結局センチュリーなんちゃらで決まりなんですか？
>>1383 マンション検討中さん
旧法では敷地の角から駅舎建物までを測るので、
800ｍギリギリかもしれません。
今有効な新法ではマンション建物出入口から駅舎建物までを測るので、
840ｍぐらいですかね。
宅建団体では販売中の物件でも、
新法での徒歩距離表記へ変更するように決めていますので、
大手が販売していた物件では販売中に+1分変更になってました。
ここも徒歩11分へ変更するべき物件ですが、
販売しているのが無名デベロッパなのでコンプライアンスを守ることが無く、
騙して売った者勝ちというのが経営者の考えなのでしょう。
>>1387 匿名さん
徒歩表示の問題は、検討者にとって考えている以上に重要ということ。他の業者がみんな守っているルールすら守れない売主だとしたら、徒歩表示だけじゃなく目に見えない所もごまかしや約束破りやルール違反がある可能性があるとまともな検討者は考えるから。売主の遵法意識はちゃんと自分で確かめるべき。
調布ザセンチュリーみたいですね。
すぐ近くの若宮八幡通りのセブンの向かいに、
”センチュリー調布”があるので、
同じ名前にはしないように思います。
それで順序を変えるだけなのですかね？
マンション名気になってました
いつ発表なんですかね？
今朝前を通ったらCHOFU THE CENTURYと門？に書かれてたので確定かなと。
徒歩表示はごまかしてるけど、他はちゃんと遵法してますって普通考えないよ。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
