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評判気になるさん
[更新日時] 2024-06-27 08:59:06
東京都は「MICE(マイス)」計画を2019年に発表。
・国際会議場
・国際展示会
・見本市
・イベント施設
・交流施設
・高級ホテル
などを想定した計画を発表していたものの、進展はなし。
以前は巨人の新球場などになることもネット記事になったりしましたが、これも進展なし。
最近はコロナのワクチン接種会場として使われただけですね。
結局のところ・・・どうなるのか!?といったところですが、そろそろ結論を出して欲しいものです。
[スレ作成日時]2021-11-10 15:13:56
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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「築地跡地」再開発ってどうなってるの!?
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2321
名無しさん
>>2320 匿名さん
そうとは限らない。金持ちでも倫理が破綻している輩は多い。
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2322
匿名さん
低所得層の方が確率的には断然多いよ。富裕層でやばい人が100分の1だとしたら、低所得層は100分の30ぐらいじゃない?
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2323
匿名さん
>>2322 匿名さん
カジノやるやつは、金持ちだろうが、貧乏だろうが関係なく病気だよ。
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2324
匿名さん
ラスベガスに行ってみれば分かると思うけど、カジノって高級ホテルの付帯設備みたいなものですよ。レストランやバーと一緒にカジノが付いているだけで。カジノ付きの高級ホテルに泊まってもカジノでは遊ばない富裕層も多い。
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2325
匿名さん
マカオのカジノも高級ホテルの付帯施設だが、そのホテルのバーは売春婦の営業場所になってる。
カネとオンナはセットだからな。
金銭欲と性欲を一緒に満たすんだな。
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2326
匿名さん
風俗遊びが好きなのも低所得層の方が多いんじゃないですかね?富裕層だとそういう低俗な欲求は卒業している人が多いです。
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2327
匿名さん
東京にラスベガスみたいな総合レジャー都市を作れる場所はどこにもないですが。
作れるのはせいぜい賭博場だけ。
バクチするだけの場所に富裕層が来るわけないでしょ。
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2328
eマンションさん
>>2326 匿名さん
欲求に卒業などない。人間の強欲に貴賤は関係なし。
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2329
通りがかりさん
>>2324 匿名さん
逆ですね。カジノで金を使わせるのが目的で、高級なホテルでも宿泊代、食事代はかなり割安。高級ホテルもレストランも世界的な歌手のコンサート、ボクシングタイトルマッチも全てカジノのおまけ。客寄せでしか無い。金を落としてくれないなら、安く設定するわけが無い。
確かにベガスではカジノをやらない人もいるけど、日本で四六時中やり続けられるコンテンツも無いし、ちょっと格好つけたパチンコができて治安と風紀が悪化するのがオチ。
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2330
匿名さん
日本で賭博場なんか作ったら半グレの新しいシノギの場を提供するようなもん。
輩が集まってきて、治安は悪化するだけ。
富裕層なんか来るわけないじゃん。
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2331
マンコミュファンさん
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2332
匿名さん
ベガスはしょっちゅう行ったし、シンガポールもマカオもフィリピンも行ったけど、中途半端なIRはマジでいらんのよね。作るなら単体でマリーナベイサンズを越えるIR作らないと海外からの集客が伸びず、結果として自国民から巻き上げるパチンコと変わらんしょうもない施設になるだろう。
そしてそれをわざわざ築地に作る必要はない。青海で良い。
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2334
匿名さん
>>2333 匿名さん
外国人は、日本の安くて美味い食事とか安価な高級温泉宿を楽しみにくるのであって、2番3番煎じの日本版カジノなんかに金を落とす訳が無い、じゃあ、なぜ、東京都と大阪府がやりたがっているのか?第二のパチンコとして日本国民から金を巻き上げようとしているに決まっているだろ。
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2335
マンション検討中さん
安くて旨い飯食って、温泉入った後にカジノでちょっと遊ぼうかなって思う外国の人も多そうだけどなベガスだってカジノメインで来る人はむしろ少ないだろうし
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2336
通りがかりさん
>>2335 マンション検討中さん
別に例外を否定するつもりは無く、日本国民に有害なものを都心の一等地に導入するべきでは無い、と言っているだけ。やるなら、外国人がメインで行くような北海道、ニセコとか、離島とかで良く無いか?
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2337
通りがかりさん
これも、間違いなく世界中から人を呼べる日本独自のコンテンツのテーマパークになると思うけど、有明ビッグサイトの隣とかじゃダメかな?ボールパークも同じ事が言えるかもしれないけど、浜離宮とも繋がった高級ホテルと素敵な庭園の落ち着いた場所、というイメージからはかけ離れていくなあ。ここにもう一つの秋葉原を作るのもなあ~ ただ、これを目的にする人は交通の便など関係なく行くだろうね https://gendai.media/articles/-/125482?imp=0
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2338
匿名さん
確かに、アニメイベントやってるビッグサイト周辺にエンタメ施設はいいかもしれませんね。
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2339
名無しさん
>>2337 通りがかりさん
ちなみに世界最大級のアニメイベント
『AnimeJapan2024』は今週末ですね^^
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2340
匿名さん
>>2337 通りがかりさん
三井不動産と読売、スーゼネが組んでる時点で決まりなんすわ。その他トヨタとかも関わる。
日本のアニメ漫画文化は貴重な文化だが、築地にテーマパークを作る必要はない。 まあ球場もいるかと言われたら微妙だが、欧米は街中にハイテクスタジアム作ってるしまあありな再開発だろう。
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2341
マンション掲示板さん
>>2340 匿名さん
今回、あからさまな関係筋によるリークだけど、過去に、ここまで堅そうな下馬票が外れたことはあるのだろうか?逆に事前にここまでオープンになるってのもアリなのか?世界的にも都心のハイテクスタジアムは順当な開発って事だけど、このまま決まったらなんのサプライズもないねえ。ここまで開発を遅らせておいて、これだけ?感はあるね。羽田空港と東京駅を結ぶ地下鉄が本丸かな。
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2342
匿名さん
小池都知事の意向が気になる。都市間の国際競争力の向上という観点からは、ほぼ国内向けの野球場より、日本のIPパークの方が魅力的な気がする。
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2343
検討板ユーザーさん
>>2342 匿名さん
今年7月の都知事選で再選を目指すか、疲弊した自民党の神輿にのって首相を目指すか悩んでいるところでしょう。どこまで東京都、築地開発のことを考えているかな?ところで、IPパークってなんですか?
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2344
マンコミュファンさん
>>2343 検討板ユーザーさん
Intellectual Property(知的財産)でしょ。世界を魅力するアニメやキャラクターのIPビジネスを知らないなんて、世界のビジネスから取り残されるだろうし、ここで駄文を書いている暇はないのでは?
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2345
匿名さん
無風だったら3月に三井連合に決まってたんだろうから、なんらかの要素があることに間違いない。国際競争力強化の観点から三井の提案が弱いのかもしれない。
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2346
匿名さん
ここで地下道反対だの賛成だの騒いでたのが影響したのかな。
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2347
匿名さん
東銀座への地下道が整備されると大手町まで地下で繋がることになる。築地のマンションなら徒歩通勤できるかも。
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2348
マンション検討中さん
>>2347 匿名さん
東銀座と築地が地下道でつながるわけないよ。寝言も大概にしろ。
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2349
匿名さん
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2350
匿名さん
何も焦ることない。いい案が無ければ地下鉄だけ進めて、しばらくは更地のままで全く問題ありません。
結局、何が計画されても反対する人種はいます。
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2351
通りがかりさん
>>2350 匿名さん
そうですね。
きちんとした良い案ができるまでは暫定利用もやむなしですね。
ただその場合でも地下鉄は不要でしょう。
東銀座地下道は必要ですが。
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2352
口コミ知りたいさん
>>2350 匿名さん
確かに、地下鉄を先に進めるのは良いですね。手戻りがないからね。ただ、ここまで来て、築地市場跡地開発のデベロッパーと開発内容を決断できません。決断時期を延期します。は無いでしょうね。
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2353
マンション掲示板さん
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2354
マンション掲示板さん
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2355
匿名さん
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2356
通りがかりさん
>>2314 匿名さん
今や、この書き込みが如何に虚像にまみれた戯言であるかを実感する。なにが紳士だよ。所詮、ギャンブルは己も他者の人生をも壊す。
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2357
匿名さん
>>2355 匿名さん
東銀座地下道以外は白紙の可能性はたしかに否定できませんね
2階建て鉄道をころっと忘れた(ふりしてる)緑のたぬきさんですから
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2358
名無しさん
>>2357 匿名さん
だからー、東銀座の地下道はないってば!
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2359
匿名さん
地下鉄なんか何も決まってませんが。
バカなのかな?
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2360
匿名さん
築地~有明に地下鉄あるのと無いの、どっちが便利かという話です。
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2361
匿名さん
有明なんかどうでもいいので、それが便利かどうかは興味ないな。
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2362
匿名さん
晴海や有明は臨海地下鉄が開通したら東京都心まであっという間になる。かなりのインパクトがあるよ。
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2363
評判気になるさん
>>2362 匿名さん
おっしゃるとおりです。
晴海・有明が築地直結となり東銀座まで地下道で行けるとなると資産価値倍増が見込まれます
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2364
通りがかりさん
>>2359 匿名さん
とはいえ、2月に整備主体はきまりましたので。進んではいますね。
新駅設置箇所が、どれも再開発予定地に絡むので予算および整備へのハードルは下がっているのだと思います。
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2365
評判気になるさん
>>2363 評判気になるさん
だからさー、地下道なんか造ってもお金の無駄だろうに。
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2366
名無しさん
地下道ないと球場イベントの帰り道、歩道パンクですわ。
汐留側に地下道でもいいけど。
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2367
口コミ知りたいさん
>>2366 名無しさん
築地~東銀座の地下道はどう考えてもいらないでしょ。いるいると書いている人は、ふざけて書いているのだと思う。
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2368
匿名さん
地下道を作らない理由がないよ。汐留方面と東銀座方面と両方地下道整備するのが一番良いですね。
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2369
匿名さん
地下道を作りたいという発表は、どこからも出ていないので、そこは勘違いしないようにしたい。
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2370
通りがかりさん
>>2369 匿名さん
地下道を作るどうこうより、東銀座と築地の歩行者ネットワーク強化をする目標を、東銀座のまちづくり協議会は設定しています。築地川再整備および松竹の再開発に合わせてだと思います。
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2371
匿名さん
>>2370 通りがかりさん
少なくとも今現在、地下道を作る話は発表されていないので、勘違いのないように。
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2372
eマンションさん
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2373
通りがかりさん
>>2371 匿名さん
地下道とは言っていないけど、歩行者ネットワークは強化したいと言っています。勘違いのないように。
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2374
名無しさん
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2375
通りがかりさん
案外、地下構造が地上建造物計画に妨げか強度不足等々で設計変更とかあれば、発表が2、3ヶ月遅れることもありそう??
大江戸線が真ん中走ってますからね
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2376
マンコミュファンさん
>>2367 口コミ知りたいさん
どっちにしろ、絶対という確証はないですからね。
再開発地区と再開発地区がつながって、結果的につながる可能性もナシではなさそうかな。
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2377
匿名さん
誰も地下道作ると言ってないから勘違いのないように。
特に勝どきをこれから買おうとしている方へ。
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2378
マンコミュファンさん
>>2377 匿名さん
そうなんですよね。絶対◯◯だと決めつけるのが、どっちからもありましたから、おかしい感じに。
どっちにしろ可能性はゼロではないから、展望みたいなことを全否定されると怒りますよね。
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2379
匿名さん
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2380
匿名さん
地下道が一番低コストで整備できるんだよな。都心はどこも地下道で移動できるようにできてる。
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2381
マンション検討中さん
>>2379 匿名さん
事業主体は決まっているので、案外早いかもしれませんね。再開発地区と新駅は、ほぼ連動すると思います。
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2382
マンション掲示板さん
>>2380 匿名さん
夏場の地下道は有り難いですね
歩行者デッキ上で通行規制されたら暑くてたまらんわー
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2383
マンション検討中さん
>>2380 匿名さん
嘘つけ!素人がいい加減なこと言うな。低コストというなら根拠を示せよ。地下道なんかコストがかかりすぎる。
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2384
匿名さん
地下道を作ると誰も言ってないのて、勘違いのないように。
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2385
マンション掲示板さん
歩行者デッキは冷暖房を前提としていない時点で快適性最低だからなー
マンションで言えば外廊下
地下道は高級仕様
いわば内廊下
首都東京の目玉プロジェクトにどちらがふさわしいか、自明の理というものです
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2386
匿名さん
デッキは風や雨にも弱いしね。地下道以外考えらないよ。
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2387
マンコミュファンさん
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2388
匿名さん
>>2387 マンコミュファンさん
そこまで言う必要はないな。
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2389
マンコミュファンさん
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2390
eマンションさん
こんな朝は、地下道のありがたみが身にしみますね(*^^*)
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2391
評判気になるさん
>>2390 eマンションさん
だから、地下道なんていらない! 何度言わせるんだよ怒
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2392
匿名さん
>>2391 評判気になるさん
あぁ、出来ないじゃなくて要らないですか。
別にあっても困らない気もしますが、今まで実現性の討論だったので驚きました。
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2393
eマンションさん
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2395
eマンションさん
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2396
評判気になるさん
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2397
匿名さん
地下道を作るなんて話は全く出ていないので、勘違いのないように。
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2398
マンション掲示板さん
>>2394 評判気になるさん
そういうことを話す場だし、あなたも妄想しているのにね。頭ごなしに否定して、自分の意見を通したいがためのモラハラ。
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2399
匿名さん
妄想も、人に誤解を与えるような表現は注意が必要ですね。
どこも地下道を作ると言っていません。
誤解のないように。
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2400
匿名さん
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2401
匿名さん
-
2402
匿名さん
>>2399 匿名さん
そんなことぐらい知っているでしょうね。だから展望を書いているのでしょうし、~したら便利だろうなと妄想しているのでしょう。
ただ、絶対無いとか馬鹿にするような表現はよろしくないと思いますよ。そっちの方が問題視されると思います。
実際、地下道を造ると言及されてはいないが、東銀座地区のまちづくりでは、歩行者ネットワークを強化すること目標にしています。
その一つの案としてあるのではないかとカキコミがあるに過ぎないのに、それをエライ執着で馬鹿にするから収まらないのでしょうね。
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2403
匿名さん
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2404
検討板ユーザーさん
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2405
検討板ユーザーさん
>>2404 検討板ユーザーさん
名古屋の伏見地下街みたいのができるとかえってインバウンドに超人気になりそう(*^^*)
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2406
匿名さん
>>2404 検討板ユーザーさん
明るくて安全な地下道がいいですね^^
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2407
マンコミュファンさん
国防の観点からも地下道は絶対必要でしょう
小池さんも力を入れてますし
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2408
匿名さん
地下道を作るとはどこも言っていません。勘違いのないように。
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2410
匿名さん
コスト的にも安価ですし地下道を作らない理由がないでしょう。
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2412
匿名さん
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2413
検討板ユーザーさん
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2414
通りがかりさん
小○都知事の学歴詐称がバレちゃったから、都知事3選の目はなくなりましたな。築地跡地開発のデベロッパーと内容の発表は、7月の都知事選の前の5月中のはずだが、影響はあるか?カジノが頓挫してボールパークで確定か?それとも、都知事と関係の深い三井不動産が外れるか?臨海地下鉄は、都知事の行く末に関わらず、実現して欲しい。必要なものだから。
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2415
評判気になるさん
>>2414 通りがかりさん
とは言っても、就任前からのプロジェクトがありますから、仮に次の知事が余程の再開発キラーでなければ進むと思います。
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2416
匿名さん
小池はむしろ湾岸再開発には消極的だった。これから開発が加速すると思う。
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2417
eマンションさん
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2418
口コミ知りたいさん
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2419
eマンションさん
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2420
匿名さん
あの通訳の一件でギャンブルの怖さが伝えられているから、カジノは厳しそうだね。
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2421
匿名さん
>>2420 匿名さん
勝どき月島が住宅地になってしまったので、カジノは住民大反対で実現しません。
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2422
検討板ユーザーさん
>>2421 匿名さん
むしろ賛成派が多数だろ
あの辺の住民は地価上昇になりそうなネタは大好物だからな
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2423
匿名さん
IRは、青海だよね。臨海地下鉄も青海まで延伸するんじゃないか?
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2424
マンコミュファンさん
>>2422 検討板ユーザーさん
カジノで値上がりするの?
なんか便利になる?
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2425
通りがかりさん
>>2424 マンコミュファンさん
カジノいうたらカジノしかないと思っとんやろ
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2426
口コミ知りたいさん
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2427
マンション検討中さん
>>2426 口コミ知りたいさん
ラスベガス行って見ておいで
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2428
匿名さん
>>2424 マンコミュファンさん
モナコに行ってみると良い。
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2429
匿名さん
あの元通訳の一件があってから、ギャンブルへのイメージは相当悪くなっているのは事実。
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2430
匿名さん
カジノ作ったら、周辺は裏風俗のメッカになるからマンション需要が上がって儲かるから嬉しいのかな?
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2431
匿名さん
勝どきのマンションも坪600を超えたみたいだし、内陸のここにマンション作ったら勝どきの2倍くらいはしそうだね
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2432
通りがかりさん
こちらは定借ですから
マンションよりは商業施設かな?
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2433
名無しさん
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2434
匿名さん
カジノ作ったら、周辺のマンションは風俗のヤリ部屋になるね。
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2435
口コミ知りたいさん
>>2433 名無しさん
理由の一つも説明できないくせに否定だけする○○
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2436
匿名さん
カジノなんて、ダメ、絶対。ギャンブルなんて、人間を廃人にするだけ。
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2437
通りがかりさん
>>2427 マンション検討中さん
ラスベガスがこの敷地でできると?
行ったことないの?
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2438
匿名さん
ラスベガスのような高級ホテル街は世界中にある。東京都が目指すのは、シンガポールのセントーサ島やドバイのパームアイランドみたいな高級リゾートだと思う。
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2439
匿名さん
そもそも築地再開発でカジノが出来る可能性はゼロでしょ。
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2440
匿名さん
水原さんの賭博事件で、日本でカジノを作る話は完全に吹き飛びました。
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2441
匿名さん
IRの本質はカジノじゃなくて富裕層を呼び込めるような宿泊施設なのよ。
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2442
eマンションさん
>>2440 匿名さん
まあ、厳密にはカジノではないですよね。富裕層が程よく遊べるのがカジノリゾートのような気がしますけど。
庶民には、経済が良くなればそれが利点です。
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2443
匿名さん
地下鉄とボールパークに単体カジノ、いいと思います。
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2444
匿名さん
>>2442 eマンションさん
日本人にその違いはわからないのです。
遊び方を知るはずもなく。
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2445
匿名さん
ラスベガスみたいな遊び場のたくさんあるカジノを東京の埋立地に作るのは無理。
場所がない。
作れるのはむさ苦しい底辺のオッサン連中が群がる賭博場。
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2446
通りがかりさん
-
2447
通りがかりさん
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2448
評判気になるさん
>>2447 通りがかりさん
既視感バリバリだな
これでインバウンド呼べるのか?
オワコン大好きおじさん専用施設か?
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2449
eマンションさん
>>2447 通りがかりさん
スタジアムが道を越えるデザインは好きですね。
でも、まだまだ仮のイメージだから大きく変わる可能性はあるな。
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2450
匿名さん
-
2451
匿名さん
>>2450 匿名さん
勝鬨橋北詰付近に関所を設け純金融資産(ローン残高控除後/実物資産含めず)300万$以上の方のみ入場を許されますので勝どき民及びその資産には影響ありません
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2452
マンション検討中さん
>>2448 評判気になるさん
そう言うんだったら、じゃあ、おまえさんが、この計画を超えるようなインバウンド誘客策を提案しろよ。無責任な批判こそ、馬鹿げたものはない。
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2453
マンション掲示板さん
>>2452 マンション検討中さん
人にお願いするなら口調を改めるんだな
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2454
検討板ユーザーさん
-
2455
口コミ知りたいさん
>>2454 検討板ユーザーさん
本人じゃないけど橋の上まで来れるけど、勝どき民は内陸には上陸させないよと言う精一杯の皮肉を込めたギャグじゃないですかね。
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2456
匿名さん
新帝国ホテル、KK線、築地川区間の人工地盤化、5万人ドーム、食い倒れの殿堂、湾岸地下鉄、日比谷から築地がすごいな。
品川高輪がどーてもいいレベルに。リニアは大阪セットの大義名分で名古屋開業ものんびりで。
-
2457
マンコミュファンさん
とにかく
再開発が凄まじい
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-
2458
匿名さん
-
2459
検討板ユーザーさん
>>2458 匿名さん
なぜ、今日? 19日に東京都が発表して、メディア各社が報道し、このスレでもアップしている。新しい情報でなければ雑音なので。もっと周りを見て。
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2460
マンコミュファンさん
-
2461
マンション掲示板さん
築地再開発凄すぎるな
他の再開発が全部しょぼく感じるレベル
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2462
匿名さん
>>2461 マンション掲示板さん
人口減少の一途をたどる日本の最初で最後の超大型再開発だと思う。森ビルの再開発や、品川や高輪ゲートシティーの再開発が霞んでみえる。
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2463
匿名さん
-
2464
匿名さん
都は企業に定借するんだから、賃貸オンリーじゃない?
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2465
検討板ユーザーさん
>>2463 匿名さん
賃貸と定借分譲どっちが儲かるんだろうね。三井が利益出ると判断する方にするんじゃない?
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2466
口コミ知りたいさん
-
2467
匿名さん
-
2468
匿名さん
-
2469
匿名さん
スタジアムってサッカーと野球共用じゃん。そうなると札幌ドーム一択。計画の段階でガッカリ感
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2470
匿名さん
確かに、野球メインの多目的かサッカーメインの多目的か、どっちかにしてほしいです。
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2471
匿名さん
>>2470 匿名さん
巨人の本拠地だから基本は野球でしょう
試合がない日を他のイベントに回すのでは
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2472
匿名さん
三井に都が土地を貸し付けるわけだから、マンション分譲されたとしても所有権ではないって事だよね?
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2473
eマンションさん
>>2472 匿名さん
事業者グループが都から定期借地権で土地を借りて、さらにエンドユーザーに定期借地権付きマンションとして売る場合は、「『転定期借地権』付きマンション」となります。
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2474
名無しさん
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2475
eマンションさん
-
2476
名無しさん
>>2475 eマンションさん
ん、
一番内側の円内じゃん。
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2477
匿名さん
-
2478
eマンションさん
川向こうの人ってわざわざ川を渡って築地や銀座にお出かけする感じですかね。
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2479
匿名さん
-
2480
匿名さん
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2481
通りがかりさん
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2482
評判気になるさん
>>2478 eマンションさん
川向こう住みだが、築地は行く必要ないね
銀座は高い買い物したいときだけ
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2483
匿名さん
>>2478 eマンションさん
昔は都電が走っていたから気楽に銀座や新宿に行けたんだって。
都電が廃止されたあとは、晴海通りが混むから奥さん達は普通に歩いて銀座まで行っていたと、80代の地元女性が言ってる。
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2484
マンション検討中さん
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2485
名無しさん
屋根付きだと場外ホームランをカヌーでキャッチは無理か。
メジャーのような天然芝も難しいか。
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2486
匿名さん
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2487
匿名さん
>>2485 名無しさん
提案概要によると(これからブラッシュアップされるので変更あり)
野球専用ではないので天然芝はないと思います。
それから屋上を緑化するので、開閉屋根にはなりません。
<超可変性>
可動席と仮設席を活用し、用途に応じてフィールドと客席が形を変え、スタジアム、アリーナ、劇場、展示場へと専用化する超多機能施設(想定イベント:ラグビー、野球、サッカー、バスケットボール、eスポーツ、MICE、音楽ライブ、コンサート、演劇等)
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2488
匿名さん
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2489
匿名さん
改めてすげえ再開発。
東京の今後を左右すると言わしめるだけの内容だ。
ただ、多目的スタジアムというのがスポーツ観戦の視点で見ると中途半端な箱物にならないかが不安ではある。
全ての用途で満足度の高い箱を作ることができるのか。
日本のテクノロジーを全て注ぎ込んで世界に誇れるモノを作って欲しい。
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2490
匿名さん
すごい事はすごいけど、スタジアム以外も欲張り過ぎ盛り込み過ぎという話もあるよ。
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2491
匿名さん
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2492
eマンションさん
9000億、総工費約一兆円だしそりゃ盛り込むだろう
合わせて地下鉄新線やインフラも整備するしとんでもない大規模再開発だな
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2493
匿名さん
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2494
匿名さん
東京ドームは、絶対解体されると思う。巨人は築地移転。
しかし、あからさまに公言できないのは、理解を得られてからじゃないと批判されるから。同時に、移転後の水道橋の高級住宅街計画も、整備計画や補助などが定まることも必要。デッキ設置など、JR東も絡んでくるかも。
で、今は水面下で折衝を進める時期。
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2495
匿名さん
東京ドームって東京ドームしかない場所だから、あそこを潰してマンション建ててもイマイチな気がするな
周りになにもない場所って、ショッピングモールみたいなものの方がよっぽど需要あるよ
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2496
通りがかりさん
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2497
匿名さん
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2498
名無しさん
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2499
口コミ知りたいさん
>>2494 匿名さん
巨人は天然芝の野球専用スタジアム欲してるから築地は東京ドーム建て替え中の仮使用、という説は結構あると思うんだよね。
んで後楽園は開閉式の野球専用スタジアム+タワマン的な構成。
巨人脱出後の築地はまたもや中途半端な箱物として批判の的に。サツドや国立競技場のように。
日本のスポーツビジネス下手すぎるからほんと勘弁してほしい。
その後FC東京が築地移転的な話になるかもしれないが。
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2500
匿名さん
開閉式の天然芝は札幌で実績あるから天然芝じゃないかな?
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2501
匿名さん
>>2500 匿名さん
デベロッパーが、ここは開閉無しの人工芝となるって、記者会見で答えていますね。
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2502
匿名さん
デベじゃなくて読売の担当者。デベは何も言ってないよ。そして読売も深い意味はなくて、東京ドームと同じスペックを言っただけで、詳細はこれから三井と検討じゃなかろうか。
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2503
マンコミュファンさん
>>2500 匿名さん
野球だけなら天然芝で良いけど、複合となると難しいでしょうね。
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2504
匿名さん
ドームが開発の中心か
要するに郊外みたいな扱いの立地なんだ
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2505
匿名さん
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2506
匿名さん
都心で大型ドームの開発とか何十年は一回レベルだから盛り上がるだろうね周辺は
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2507
名無しさん
>>2504 匿名さん
マスコミが散々都心の超一等地と言うとるで。
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2508
eマンションさん
>>2504 匿名さん
千葉マリンとはちと違うだろうよ。
神宮が最も都心だろうけど。
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2509
匿名さん
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2510
匿名さん
>>2509 匿名さん
浜松町が都心に入ってるのに、東京タワーが入ってないってなんかおかしいね。
東京ドームと神楽坂はかなり北のほうだけど。
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2511
匿名さん
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2512
匿名さん
>>2510 匿名さん
建設された昭和33年当時は芝はまだ都心ではなかったんじゃない?当時はまだ関東大震災被災者が国の中心に多く残っていて、その人達の頭には上野の凌雲閣が崩壊していた記憶はあったろうし、皇居近くに建てて地震で崩壊したらという思いはあったろうし。実際昭和中期まで法律で東京に高い建物建てられなかったし。
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2513
匿名さん
江戸時代は小石川周辺は巨大な沼地だったようです。
それを江戸大火の瓦礫を用いて埋め立てられ、現在の東京ドームなどの街並みに繋がりました。
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2514
匿名さん
>>2513 匿名さん
溜池山王も江戸時代は池だったらしいですね。
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2515
マンション掲示板さん
Kアリーナで箱物を造ってインフラを後回しにした件で横浜市に非難が殺到しているそうです。
更に陸橋橋に設計ミスがあり今後イベント時混雑の緩和の見通しが立たなくなりました。
築地スタジアムでは同じ様な事が起きない様に地下鉄やインフラ整備をお願いしたいものです。
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2516
口コミ知りたいさん
>>2515 マンション掲示板さん
東銀座地下道はやはり必須ですね
審査員から要望が出ていることと思いますので、これからのブラッシュアップにおいて計画に盛り込まれるのでしょう
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2517
検討板ユーザーさん
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2518
通りがかりさん
週明け火曜日に、新橋駅東口の再開発準備組合設立の説明会があるけど、詳細は明かされるのだろうか。非公式かな。
ここと同じく三井不動産とトヨタ不動産で、それに加えてダイビルが参画だけど。同じ会社で連携はあるのか? そこそこ離れているけど。
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2519
マンション検討中さん
>>2518 通りがかりさん
今日だよね
何か進展があれば良いな
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2520
通りがかりさん
>>2518 通りがかりさん
ごめんなさい。非公式→非公表と打つべきだった。
新橋の再開発なんだけど、あとちょっとでスカイコリドーに接続する箇所なんだよね。デッキなり、地下道でエレベーターで設置となると、良いと思うのだけど。
うーん、築地は1kmぐらい離れているからなー。延長は難しいかな。首都高との有効活用ってなんだろう。
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