シティテラス住吉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668202/
所在地：東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取：2LD・K＋S～3LD・K
面積：67.34m2～70.58m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sumiyoshi/index.html
[スレ作成日時]2021-11-08 14:57:53
色々な生活スタイルの方がいるわけで、集合住宅に住む以上騒音問題は多少致し方無いような気がします。
猿レジは竣工前完売ではないよ
販売数がゼロなら売れてないでいいんじゃないでしょうか。ただ、現実売れてるし、豊住線延伸があるので安くする必要性がないです。竣工後に最寄駅が変わるのってそうそうないですからね。
>>85 契約者さん6さん
猿江レジは一旦出したものを下げた訳じゃないと思いますよ。今更完売している物件の話をしてもどうしようもないですし、今のライバルはシティテラス南砂、パークホームズ東陽町、大島のブリリアあたりでしょうか。
>>87 契約者さん8さん
新築ならそのあたりですかね。
ここの上層階と築浅中古（メイツ深川住吉、イーストゲートスクエアあたり）が似たような価格帯なので、新築にこだわるかどうかで悩んでる人もいるかもしれません。
新しく入居された方々でしょうか。最近挨拶を返していただけないことや、ゴミ置き場の捨て方が雑になってきたが気になります。
Homes潰れるの悲しいです。敷地広いですし、コストコこないですかね？
跡地は、ニトリでので問題ないかと。
しかし、なかなか他の部屋売れないですね...
価格上げすぎですよね
>>95 住民さん2さん
契約書や重要事項説明書をよく読みましょう。管理費も修繕積立金も区分所有者負担です。なので売れ残り部屋のそうした費用については区分所有者であるデベの負担ですよ。
ここのところ9戸～10戸ずーっと出してる感じで、まだ出してない住戸も考えると、今年完売にはならないんでしょうね。
周りにファミリー向け新築ほぼないし、これも戦略なのでしょうけど。
最近、夜になるとヤマト運輸前に若い人たちがよく集まっているのを目にします。治安の問題なのか、子供が絡まれないか心配です。他に気になってる方いらっしゃいますでしょうか。
テレワークラウンジに、使用についての注意事項が置かれていました。以前から机が飲み物の跡で汚れているのは気になっていましたが、段々と共用部分の使用が悪化していないでしょうか。
裏口そばの公園に自転車がありますね。
子供乗せる自転車は月額高いと聞いたので、あの公園に置く人も増えるのかな…
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
