プラウド町屋ってどうですか？

全貌が見えてきましたがカッコいいです！
あと気になるのは玄関だとかの共用部の作りこみかたですね。テナントにもよりますが…

>>642 マンション比較中さん

店舗から機械室に上がる為の階段です！

工事現場、まだ乱雑な状態だから白布とか隠せばいいのに、資材や鉄筋とか盗まれるぞ(笑)

目の前の交番に頑張ってもらいましょう。

みなさんオンラインパーティには参加されるのでしょうか？

私はオンラインパーティー参加しますよ♪

私も参加します
携帯で参加予定なので、上手く操作できるか心配ですが…

>>666 周辺住民さん
一時的なものなのか恒常的なものなのかが気になりますね。

>>662 購入者さん
一応参加します！！楽しみですね！オンラインじゃないのがよかったな~

2部屋賃貸募集が出てますねー
4400とか4000円/mで町屋物件としては
だいぶ高そうですが、今後の指標にもなるし
この額で借り手がつくといいですね。

>>667 マンション掲示板さん
よく通りますが、けっこう臭うことはあります。夏は特に多いかなと思います。
確か京成線沿いの道は暗渠じゃなかったかな。

>>669 名無しさん
家具の写真とかもあって、オシャレな雰囲気を出してますね。笑

2Lのほうはエコカラットやラクモアのオプション付きなのがいいですね。

賃貸価格も今どこも高くなりましたね、、

>>670 評判気になるさん　なんにぇいにいいがわ　はてな

今朝。

>>674 通りすがりさん
このアングルもこれまでの感じと雰囲気ちょっと変わっていいですねー！
4月の転換が怖いなー！住みたい、住みたいです！

>>670 評判気になるさん
ありがとうございます。国土地理院の過去の地図をみると1970年代に高架化されたようですね。尾竹橋の方で道路の工事をしていたので、ついでに対策して欲しいですね。

町屋は古いスーパーが多い印象ですが、最近新しくできた業務スーパー町屋はかなり安くて助かりました。１階に小型スーパーとかあると尚更いいですが、テナントは決まりましたか？

どこにいくにも便利なところです。思わず写真撮っちゃいました。

この近くだとどのジムがいいですか？西日暮里駅のNASは規模が大きいけど遠すぎる。。

>>679 購入経験者さん

NASは町屋にもありますよね
以前、NAS西日暮里の会員でしたけど、月会費払う程通えてなかったので、今は、荒川総合スポーツセンター利用してます
2時間でジムは500円プールは600円です
延長料金かかりますが延長もできますよ
2000円のチケットを買うと2600円分使えてお得です
そのチケットでヨガやボクシングなどのレッスンにも参加できます

1番近いのは24時間開いているスマートフィット三河島店じゃないでしょうか？
月会費も安いし、行きたい時に開いてるのは良いと思います

>>670 評判気になるさん

臭い、そんなに臭うことありましたっけ？通る回数も少ないこともあって印象に残ってなかったです。
藍染川通りが暗渠になっていますね西日暮里駅前のさくら水産の前から隅田川まででしたっけ？下流側はちょっとハッキリ覚えてないですけど上流は道灌山の崖線から始まってたはずです。

あと新三河島方面へ徒歩4分のジョイフィットと徒歩6分のところにエニタイムもありますよ

>>680 匿名さん　詳細な情報ありがとうございます！

>>681 匿名さん
感覚は人によって違いますからね。難しいです。
自分がどう感じるかですね…

ただ、事実は事実として知っておくことが大事ですね！ありがとうございます！

三河島の再開発タワマン竣工は2028年か。
周囲の雰囲気もいい方向に変わっていくといいですね。

12月の写真更新されましたが
玄関前広くていいですね。
そして天井高2700の下がり天井はなかなかの強烈具合。
現地で見るとまた印象も違うんでしょうね。
内覧も楽しみです。

>>686 名無しさん
下がり天井すごいですね、これ何mの下がりなんでしょうか、、

一階二階のスペースは銀行そのまま入ってくるのはやめてほしいです。勿体無いし、しかも城北信金。。。生活利便性を向上できる施設入れてください

三河島の再開発によって便利なエリアになりますね！
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/02/06/07.htm...

>>689 評判気になるさん
着工は2024年12月って当初の予定からまた2年間伸ばされてるじゃん？遅すぎ！

>>688 マンション掲示板さん
城北信金は向かい側と町屋にもあるので、さすがにここには作らないでしょう。コンビニかまいばすけっとの可能性があると思います。

多目的アリーナはちょっと微妙ですね。このコメント通り区役所を移転して欲しかった

この辺り荒川区のマンションに影響ありそうですね。
https://fk-online.jp/archives/15726
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マンション住戸の販売活動は数年後になりそうだが、不動産経済研究所が提供するマンションデータシステム「ブレイン」によると、計画地での新築分譲マンションの販売推計坪単価は約３８９万円と出ている

詳細が荒川区のHPにも掲載されましたね
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a041/mikawasimakita.html

>>686 名無しさん

教えてください！
12月の写真更新って何かサイトがあるのでしょうか？

>>695 ご近所さん
購入者用サイトがあるんだす。

>>686 名無しさん
12月の写真って共用廊下だと思うんですけど、共用廊下天井高2,700なんですか？

>>697 名無しさん
3階クリーニング工事ってやつ見てですよ。

みなさん内覧にインスペクター連れて行きますか？悩み中です

>>696 評判気になるさん

ありがとうございます。カスタマークラブの工事状況写真ですね！理解いたしました。

>>699 評判気になるさん

私は知り合いの不動産屋さんにお願いして帯同してもらうことにしました！

>>699 契約者さん

内覧会では、どの位置に家具を置くのかくらいにしか考えてなかったです。
調べてみて迷いましたが、こちらの記事を読んで、
私は辞めることにしました
https://tokyoinspector.com/?p=407

>>702 匿名さん　
>>701 匿名さん

お二人ともありがとうございます。
わざわざ費用をかけて連れて行くのはやめようと思います(>_<)

>>703 評判気になるさん
後でいろいろ気にされるなら、同行はありだと思いますよ。
高い買い物ですからね。後から自費で直して10万、20万とかかっても気にしないなら別ですが。。

>>704 マンコミュファンさん

インスペクターって結局は内部構造を気にする場合にはって感じですよね？

私は、NEXT PASS10に入りました。
定期点検と10年間の長期メンテナンス修理がついてるので大丈夫かなと…

ゴミ回収の前日以外にゴミ出ししたら絶対ダメなんですかね？あくまで協力依頼ベースですよね？