マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-03 10:53:33
プラウド町屋についての情報を希望しています。
所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/
[スレ作成日時]2021-11-05 14:16:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分 （※出入口の時間制限あり（6:00～終電）・「町屋」駅徒歩8分）
山手線 「西日暮里」駅 徒歩14分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年03月中旬予定
入居可能時期：2023年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
東洋建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド町屋口コミ掲示板・評判
-
184
匿名さん
1LDKの間取りは賃貸風が多いでしょうか？
断面図見る限り細長くて梁が内側に食い込んでるようですが、、、
-
185
通りがかりさん
大分出来てきましたね すき家の前から見るとなかなかの存在感。
すき家の隣の建物と反対の焼肉屋あたりがキレイになったら なかなか迫力のある交差点になりそう。
-
186
マンション検討中さん
>>184 匿名さん
MRで1LDKの図面も貰えましたよ。
E,F,Gは細長くて、B,Dは少し横幅あるかんじですね。
キッチンは壁付けだったり、対面だったり、それぞれですね。
浴室はどれも1216サイズでした。
ただいずれも天井高2700なので、賃貸よりは開放感ありそうです。
-
187
匿名さん
>>186 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます！
天高2700はいいですね。
同ブランドの板橋区役所前は単価の割に設備も低めなので
こちらは高いことを願っております！
-
188
検討板ユーザーさん
身動きとりやすい立地なので独身にも良さそうですよね。
見た目カッコいいですし間取りのクセはご愛嬌かな…
-
189
匿名さん
そんなに多くは無いと思うけど、車あるそこそこ金ある独身にはいい物件だと思う。
規模や間取り、立地が。
-
190
マンション検討中さん
荒川区って地味なイメージでしたけど、住民の皆さんの話聞いてると住んでて満足度高そうですね
-
191
検討板ユーザーさん
ダイレクトウィンドウ住戸は部屋数増やすんじゃなくてリビングダイニングを広くしたほうがよかったんじゃないだろうか
ウィンドウだけは開放感あるのに部屋は相当狭く感じそう
-
192
マンション検討中さん
>>191 検討板ユーザーさん
次期以降は不明ですが、一期では間取りのセレクトでリビングを広くするプランに無料で変更できるみたいでしたよ。
また、MRで天井高2550を体感してきましたが、狭い寝室も天井高が違うだけで開放感増し増しでした。
-
193
マンション掲示板さん
-
-
194
検討板ユーザーさん
-
195
マンコミュファンさん
町屋もマンション増えましたねー。大手で直近だけでもパークホームズ町屋、ライオンズ町屋レリアシティ、そしてプラウド町屋。他のディベロッパーも続々と建築中。坪単価300万円は広域検討からすると魅力的ですね。
-
196
マンション掲示板さん
物件概要のページ、1期2次が4月上旬・1LDKも入っているのでそろそろ1LDKの価格表も開示されるのかな。
-
197
検討板ユーザーさん
1LDKは最安でも坪単価350か
グロスが安い住戸は坪単が相対で高いのは当然だけど、とはいえ町屋だしなぁという思い
-
198
口コミ知りたいさん
シエリア町屋でも350だしね。
決して割高ではないと思う。
-
199
マークスタワー民
最近町屋熱いな。住みたい街ランキング北千住超え来るか？
-
200
口コミ知りたいさん
>>199 マークスタワー民さん
そして駅前にスタバを…
-
201
マンコミュファンさん
>>199 マークスタワー民さん
あらかわ遊園の復活とともにブームが来るかも！？
-
202
通りがかりさん
>>200 口コミ知りたいさん
スタバできると嬉しいけど、23区で唯一ないのがネタでもあるから悩ましい(笑)
西日暮里と三河島の再開発でもスタバが入らなかったらいよいよですね。
-
203
通りがかりさん
>>200 口コミ知りたいさん
やなか珈琲店、上島珈琲、椿屋珈琲あたりがいい…
純粋に珈琲楽しむならスタバは要らないなぁ
-
204
匿名さん
-
205
口コミ知りたいさん
>>204 匿名さん
わかります。
一般的な認知が谷根千エリア寄りの雰囲気になってくれると嬉しい…(願望)
-
206
マンコミュファンさん
町屋優秀だな。千代田線で買い物がてら御茶ノ水、日比谷にはすぐに出られて、京成線で上野も一瞬で到着。谷根千もお散歩コース。車があれば西新井のアリオや舎人公園もすぐいける。
デメリットは一昔前の庶民の街のイメージが強いことくらいか。
-
207
マンション検討中さん
北千住近いのも地味に良いですよね。
ちょっと良い食材欲しいときはマルイやルミネの食品売り場も使えますし。
-
208
匿名さん
>>205 口コミ知りたいさん
この掲示版には町屋の良さがわかる方が多いですね。マンション検討中やすでに近隣でお住いの方など色々だと思いますが、街自体が元気なのはとても良いですね。
-
-
209
マンション検討中さん
>>208 匿名さん
欲を言えば世間的にもうちょっとイメージが良くなってほしい、というところですね…(笑)
-
210
通りがかりさん
>>204 匿名さん
最近だとtearoomとハチカフェもオススメです
-
211
通りがかりさん
>>206 マンコミュファンさん
町屋駅付近から自転車で
西新井のアリオ約15分
北千住 約20分
赤羽 NITORI約20分
上野 約20分
舎人公園 流石に遠いけど
サイクリングのつもりなら行ける距離
なかなか便利です。
-
212
匿名さん
>>207 マンション検討中さん
北千住なんて歩いていけますね。ちょっと良い日はデパートのお惣菜、普段は町屋の名物、丸屋さんのお惣菜食べております！
-
213
職人さん
>>209 マンション検討中さん
巨人の星の誕生の地ですからねえ。
-
214
匿名さん
荒川４丁目のギャラリーカフェcolifer 102さん
荒川２丁目のパニーニが美味しいカフェCOFFEE BATTERYさん
荒川７丁目の町屋で１番おしゃれ花屋さんANIMA GARAGEさん
ご近所でおすすめのお店です。
-
215
マンション検討中さん
ぽつぽつと良い感じのお店はあるんですね。
都心より家賃も安いだろうし、もっと増えてくるといいなあ。
プラウド町屋のようなカッコいいマンションが出来るのは町屋にとってもいいことですね。
-
216
評判気になるさん
>>211 通りがかりさん
この物件の近隣に住んでますが、赤羽以外は自転車で行きました。
足立方面は橋を渡るので、その坂がちとキツイかな。
足立に良い公園が多いので、電動自転車で子供と良く行ってます。
-
217
マンション検討中さん
1LDKのプラン出ましたね。
Dタイプ良いですね。
-
218
通りがかりさん
西日暮里と三河島の野村不動産が関わる再開発の大規模分譲マンションは坪単価400～らしいね。ここはまだ買えるラストチャンスかね
-
-
219
匿名さん
-
220
通りがかりさん
-
221
マンション検討中さん
きっと400どころじゃないよね…
エリアの魅力が高まる開発になってくれると荒川区住民にとっては嬉しいな。
-
222
通りがかりさん(118)
>>128 匿名さん
窓を閉めても聞こえますし、上の階でも聞こえます。
あの高架は大型車が通過する際の衝撃を吸収しようとしているのか、一定サイズの車両か速度なのか判断できませんが爆裂音がたまになるのは間違いありません。
信号渡ったマンションにいます。間違いありません。
でも、たまにです。それほど気にもなりません。
周辺の環境はイマイチですが周辺に依存した生活は皆さんしないと思います。住めば分かります。
宮地の交差点に良いスーパーが出来たら嬉しいですが。。
北千住まで歩くとか書いておられる方がいますが、普通に考えて無いと思います。
買い物はOKストアかライフがいいですね。
今は坪300万以上ですか。。凄まじい高騰ですね。
私は坪200万位でした。
-
223
マンコミュファンさん
まぁ宮地の交差点はこれからだろうね。町屋駅周辺や他電車移動するのに便利なロケーションってことよね。近隣再開発の影響で今後に期待します。
-
224
通りがかりさん
>>222 通りがかりさん(118)さん
え…私たまに北千住から歩いて帰ってるけど…
町屋駅まで30～40分くらいだし…
尾竹橋から見るツリーもなかなかよ？
私は買い物はスパーバリューがコモディで
たまに冷凍モノを業務スーパーですね
OKは使わないけど上の島忠はちょいちょい行きますね
-
225
検討板ユーザーさん
-
226
マンション検討中さん
私は、ここで北千住まで歩くという人がいてビックリした派。単純に北千住駅から町屋駅までGoogleマップで見ても徒歩38分でしょ。
歩く人がいるのかもしれないけど、少ないと思う。
少なくとも自転車でしょう。
-
227
マンション検討中さん
まあ、千代田線乗れば一瞬というのは間違いないですからね。
-
228
マークスタワー民
流石に北千住から歩くのはネタやで。
北千住町屋は一駅とは言えども遠いからな。千代田線乗ればわかるわ。千駄木西日暮里や西日暮里町屋の距離とは訳がちゃう。下手すりゃ北千住の飲食店がウーバーイーツのエリア外にしとるくらいだ。つーか北千住とか格下過ぎて眼中にねえけどな。強いて言えば同じ荒川区内の南千住と比べる事があるかもしれない程度だ。
-
-
229
マークスタワー民
ほれ、いつもの貼っとくで
町屋 北千住
----------------------------------------
大手町まで 13分 ＞ 16分
新宿まで 27分 ＞ 29分
タワマン 2本 ＝ 2本
自治体 荒川区 ＞ 足立区
大学 東京都立大学 ＞ 東京電機大学
赤札堂 ある ＞ ない
地下鉄 ある ＝ ある
JR ない ＜ ある
私鉄 ある ＝ ある
都電 ある ＞ ない
人口 29,065人（荒川区町屋）＞ 9,715人（足立区千住）
災害耐性 やばい ＝ やばい
-
230
マンション検討中さん
-
231
匿名さん
町屋民なら松尾芭蕉に想いを馳せて素盞嗚神社経由の千住大橋を渡り北千住まで歩くもんだと思ってました。ちょうどいいお散歩距離なんですけどね。日常では千代田線で一瞬ですが。
-
232
通りがかりさん
>>226 マンション検討中さん
歩いてみると思ったより近くてびっくりよ？
-
233
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
なるほど。プラウド町屋に入居したらやってみよう。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
